ماده 1 قانون معاملات زمین
از تاریخ اجرای این قانون نقل و انتقال زمینهای بدون بنا یا دارای بنا یا مستحدثات غیر متناسب با مساحت زمین واقع در محدودهخدماتی شهرها و در شهرکها فقط برای یک بار مجاز است و نقل و انتقال بعدی موکول به ایجاد بنا یا مستحدثات متناسب با مساحت زمین میباشد. هر گونه معامله بر خلاف مقررات این ماده باطل و ثبت سند آن در دفاتر اسناد رسمی تحت هر عنوان اعم از عقود لازم و جایز ولو از طریق وکالتممنوع است، در صورت تخلف انتقال دهنده و سردفتر مسئول به حبس جنحهای از سه ماه تا دو سال محکوم میشوند و سر دفتر علاوه بر مجازاتمذکور به انفصال دائم از شغل سردفتری نیز محکوم خواهد شد. مورد معامله نیز مجاناً به ملکیت وزارت مسکن و شهرسازی درآمده تا برای اجرای طرحهای مربوط به احداث مراکز آموزشی و ورزشی و تفریحاتسالم و یا ایجاد فضای سبز در اختیار سازمانهای ذیربط بگذارد. تبصره ۱ - معاملات شرطی و رهنی در مورد اخذ وام از مؤسسات اعتباری مجاز برای احداث ساختمان یا فعالیتهای ساختمانی در زمین مورد معامله وهمچنین انتقالات بلاعوض به دولت یا شهرداریها یا مؤسسات خیریه و عامالمنفعه مندرج در بند ۴ ماده ۱۸۳ قانون مالیاتهای مستقیم و انتقالات قهریهمچنین تملیک ناشی از معاملات شرطی و رهنی مذکور در فوق و فروش آن به وسیله مؤسسات اعتباری مجاز و وثیقه قرارداد زمین در قبال باقیماندهبهای آن نزد فروشنده و تملیک ناشی از معاملات شرطی و رهنی ثبت شده قبل از تصویب این قانون مشمول ممنوعیت مذکور در این ماده نخواهد بود. تبصره ۲ - در مورد انتقالات قهری هر گاه زمین از نظر ضوابط شهرداریها بین مالکین قابل تفکیک نباشد با گواهی شهرداری مربوط فقط برای یک باردیگر اجازه معامله داده میشود. تبصره ۳ - معاملات وزارتخانهها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها در حدود قوانین و مقررات مربوط در موارد زیر مشمول ممنوعیتمذکور در این ماده نخواهد بود. الف - معاملات وزارت مسکن و شهرسازی و سازمانهای وابسته به آن برای اجرای طرحهای شهرسازی و شهرکسازی و تأمین مسکن و احتیاجاتعمومی و انجام طرحهایی که طبق قانون اجرای آن به عهده وزارت مذکور میباشد. ب - معاملات سایر وزارتخانهها و سازمانها و شرکتهای دولتی برای اجرای طرحهای مصوب مربوط به خود. این حکم شامل سازمانها و شرکتهای دولتی که به موجب قوانین خاص خود شمول قوانین و مقررات عمومی در مورد آنها موکول به ذکر نام آنها است نیزخواهد بود. ج - معاملات شهرداریها برای اجرای طرحهای توسعه و عمران شهری. د - معاملات شهرداریها به منظور اجرای طرحهای تهیه مسکن در صورتی که به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی رسیده باشد. تبصره ۴ - ضوابط مربوط به تناسب بنا و مستحدثات با مساحت زمین در آییننامه اجرایی این قانون تعیین خواهد شد.