ماده 3 قانون تثبیت نسبی بهای زمین و جلوگیری از افزایش نامتناسب آن

در صورتی که طبق آیین‌نامه اجرایی این قانون که به تصویب هیأت وزیران می‌رسد تشخیص داده شود معاملات راجع به زمینهای مشمول‌این قانون بین اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی به بهای زائد بر بهای عادله انجام گرفته وزارت مسکن و شهرسازی یا شهرداری محل می‌تواند زمین‌مورد معامله را حداکثر تا نه ماه از تاریخ انجام معامله با پرداخت نقدی بهای عادله به اضافه آن قسمت از هزینه ثبت سند و ابطال تمبر که قانوناً به عهده‌خریدار است تملک نماید. ‌در آیین‌نامه اجرایی مرجع تشخیص در هر محل و نحوه رسیدگی و نحوه تملک تعیین خواهد شد. هر گاه زمینی که وزارت مسکن و شهرسازی یا‌شهرداری قصد تملک دارد دارای اعیانی و یا تأسیسات غیر اساسی و نامتناسب با زمین باشد بهای آنها بر اساس نظر کارشناس و طبق آیین‌نامه اجرایی‌این قانون تعیین و پرداخت خواهد شد. ‌در صورتی که اعیانی و یا تأسیسات مذکور اساسی و متناسب با زمین باشد تملک عرصه و اعیان در هر مورد با تصویب هیأت وزیران و طبق مقررات‌این قانون انجام می‌گیرد، وجوه لازم برای اجرای این ماده از محل درآمد عمومی تأمین می‌شود. ‌تبصره - تاریخ انجام معاملات راجع به زمین، تاریخ ثبت و صدور اسناد رسمی مربوط به معامله است و اعلامات یا اقاریر مغایر آن در ضمن تنظیم‌اسناد رسمی از حیث اجرای مقررات این قانون بلااثر خواهد بود. ‌