(1)- طرفین دعوای واخواهی (2)- تجدیدنظرخواهی در مهلت واخواهی

خلاصهٔ رأی

ه است نظر به تحقق عقد بیع در زمان تنظیم مبایعه نامه که انتقال صوری آن پس از فوت به کلیه ورثه نسبت به سهم الارث قانونی و شرعی انتقال بعدی آن به بعض ورثه خلاف قانون و برخلاف شرع است مستنداً به ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به ابطال سند وکالتنامه رسمی شماره 6883-28/5/77 دفترخانه اسناد رسمی شماره 181 تهران صادر و اعلام می گردد رای صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابلواخواهی در همین محکمه است.

متن کامل

(1)- طرفین دعوای واخواهی (2)- تجدیدنظرخواهی در مهلت واخواهی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: (1)- طرفین دعوای واخواهی (2)- تجدیدنظرخواهی در مهلت واخواهی پیام: واخواهی بایدازجانب خوانده غائب که رای به ضرر وی اصدار یافته به طرفیت خواهان اولیه به عنوان محکوم له مطرح شود؛ بنابراین مخاطب قراردادن شخصی که دررای واخواسته وپرونده واخواهی سمتی ندارد؛ به عنوان واخوانده خلاف قانون باست ودادگاه باید واخواهی علیه وی را به دلیل عدم توجه مردود اعلام کند. در بازه زمانی مهلت واخواهی، امکان تجدیدنظرخواهی از رای غیابی صادره وجود ندارد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509972130700430 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان م. الف.ف. با وکالت خانم ش. خ. به طرفیت خواندگان 1: ع.الف. اولیائی 2: الف. ب.ن. 3: ص. نیری فسخودی به خواسته ابطال وکالتنامه شماره 6883-28/5/77 دفترخانه اسناد رسمی شماره 181تهران نظر به محتویات پرونده توجهاً به اینکه در ابتداء امر مورث خوانده ردیف اول و سوم به اتفاق خوانده ردیف سوم که همسرش میباشد بهانتقاد عقد بیع به تاریخ 24/5/70 ششدانگ پلاک ثبتی 1235-1236-823 فرعی از 116 اصلی واقع در بخش 11تهران را از خوانده ردیف دوم خریداری نموده و سپس فروشنده با اعطای وکالتنامه رسمی شماره 76988 مورخ 12/6/70 دفترخانه اسناد رسمی شماره 81 تهران اختیار کامل به نامبردگان تفویض مینماید آقای حسین اولیائی حسب گواهی فوت شماره 727495 مورخ 23/12/75 فوت مینماید احد از ورثه خوانده ردیف اول و خوانده ردیف سوم با اخذ وکالتنامه رسمی مجدد از خوانده ردیف سوم (فروشنده ) در جهت انجام کلیه امور و انتقال ششدانگ پلاک ثبتی بر می آیند این در حالی است که پس از فوت مورث خوانده ردیف اول و سوم و خواهان پرونده مالکیت ملک بطور قهری نسبت به مالکانه آن به وراث می رسد نظر به اینکه در انتقال بعدی بفرض اینکه پس از فوت وکالتنامه باطل است لکن در انتقال بعدی ملکغبطه و مصلحت سایر مالکین قهراً از جمله خواهان نشده است و بر این اساس آقای الف. ب.ن. (فروشنده ) بدون اجازه از سایر مالکین مشاع (ورثه مرحوم حسین اولیائی ) اقدام به انتقال ملک به خواندگان ردیف اول و دوم نموده است نظر به تحقق عقد بیع در زمان تنظیم مبایعه نامه که انتقال صوری آن پس از فوت به کلیه ورثه نسبت به سهم الارث قانونی و شرعی انتقال بعدی آن به بعض ورثه خلاف قانون و برخلاف شرع است مستنداً به ماده 198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به ابطال سند وکالتنامه رسمی شماره 6883-28/5/77 دفترخانه اسناد رسمی شماره 181 تهران صادر و اعلام می گردد رای صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابلواخواهی در همین محکمه است. رئیس شعبه 24 دادگاه حقوقی تهران -موسی کریمی آهندانی رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی واخواه خانم ص. م.ف. با وکالت آقای الف. وخانم ل. هردو باقر به طرفیت واخواندگان دعوی1- م. الف.ف. با وکالت خانم ش. خ. 2- ع.الف. الف.ف. 3- الف. ب.ن. به خواسته واخواهی از دادنامه شماره 529 صادره از این دادگاه عمده ادعای وکیل واخواه در طرح دعوای واخواهی به عدم ابطال وکالتنامه موصوف به نسبت سهم موکل از سه دانگ ملک متنازع فیه است از این حیث ادعای واخواه صحیح بوده هرچند به موجب وکالتنامه مقدم به شماره 76988-70/6/12 دفترخانه81 تهران موکل وی اختیار انفرادی برای اجرای وکالت(منفرداً) داشته تحصیل حاصل است که مجدداً همان اختیار را به موجب وکالتنامه موخربه شماره 6883-77/5/28 تحصیل نماید با توجه به اینکه دروکالتنامه موخر موضوع دعوی اختیار هریک از وکلا اعم از واخواه و واخوانده ردیف دوم به نحو انفرادی نسبت به مورد وکالت تصریح گردیده به نحوی که هریک از وکلا می توانند 6دانگ آن را به نام خود یادگیری نمایندکه این امر مغایر حقوق مالکانه وراث می باشد هرچند واخواه در ابتدای امربه موجب وکالتنامه مقدم این اختیار را داشته دعوای مطروحه از این حیث که آقای ع.الف. اولیایی درآن قسمت از وکالتنامه که حق انفرادی جهت انتقال آن قسمت از سهم کلیه وراث مرحوم حسین اولیایی را داشته با توجه به فوت وکیل( مورثشان) باطل است حتی اقدامات نامبرده نسبت به سهم مادر( واخواه) از ثمنیه اعیانی اعطایی از سوی نامبرده باطل نبوده بنابراین دادگاه با اصلاح دادنامه موصوف حکم به ابطال آن قسمت از اختیارات ع.الف. اولیایی در وکالتنامه6883-77/5/25 دفتر خانه 81 تهران به نسبت سهم الارث واخواندگان باطل صادر واعلام میگردد رای صادره حضوری ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران است. رئیس شعبه 24 دادگاه حقوقی تهران -موسی کریمی آهندانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. اولیایی بطرفیت خانم ص. م.ف. نسبت به دادنامه شماره971 مورخ 94/9/15 صادره ازشعبه محترم 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن واخواهی نسبت به دادنامه شماره529 مورد پذیرش وحکم به نقض آن به نسبت سه دانگ اصداریافته به این شرح که بدواً آقای م. اولیایی به استناد گواهی حصر وراثت وکالت نامه شماره 6883وکالت نامه شماره 79988 سندعادی بیع درخواست ابطال سندوکالت نامه شماره 6883 مورخ 77/5/28 رانموده ودرتبیین دعوی چنین توضیح داده است که مورث ایشان به همراه خانم ص. م.ف. برابرسندعادی بیع شماره1370/5/24 اقدام به خرید ششدانگ عرصه واعیان ملک به مساحت 220 مترمربع دارای پلاک اصلی 116 وفرعی شماره 1235-1236-823بخش11 تهران قطعه زمین شماره 63 نموده اند وبا تحقق عقد بیع مبیع تحویل وثمن آن پرداخت گردیده وفروشنده نیز با تفویض وکالت شماره 76988 به مورث وخریدارشریک اجرای تعهدات رابه آن محول نموده متعاقب آن آقای حسین اولیایی خریدار فوت نموده وآقای ع.الف. اولیایی با مراجعه به آقای الف. ب.ن. اقدام به اخذوکالت نامه محل نزاع نموده است وباعنایت به اینکه دروکالت نامه فوق حقوق سایر وراث به عنوان ورثه مرحوم حسین اولیایی لحاظ شده تقاضای ابطال آنرا دارد دادگاه پس ازدستورتعیین وقت دادرسی وتشکیل جلسه رسیدگی وعدم حضور خواندگان بموجب رای شماره 529مورخ89/7/4حکم به ابطال وکالت نامه که له آقای م. اولیایی وعلیه آقایان ع.الف. اولیایی , الف. ب.ن. وخانم ص. م.ف. ( درمتن رای اشتباهی منیری نوشته شده ) بنحوغیابی صادرواعلام میدارد خانم ص. منیری ازرای بطرفیت آقایان م. اولیایی ، ع.الف. اولیایی و الف. ب.ن. واخواهی نموده والنهایه بموجب دادنامه شماره 971رای واخواسته به میزان سه دانگ فسخ ونسبت به سه دانگ دیگر ابرام میگردد اکنون تجدیدنظرخواه ازرای فوق تجدیدنظرخواهی بعمل آورده دادگاه نظربه اینکه اولاٌ:مشارالیه درپرونده بدوی جزء خواندگان دعوی بوده ورای غیابی علیه ایشان اصداریافته وبرابر مواد303 به بعد قانون آئین دادرسی مدنی واخواهی میبایست ازجانب خوانده غائب که رای به ضرر وی اصداریافته به طرفیت خواهان اولیه بعنوان محکوم له به عمل آید لذا تجدیدنظرخواه دررای واخواسته وپرونده واخواهی سمتی ندارد ومخاطب قرارگرفتن نامبرده بعنوان واخوانده خلاف قانون بوده که مورد توجه دادگاه قرارنگرفته ودادگاه میبایست واخواهی علیه ایشان رابلحاظ عدم توجه مردود اعلام مینمود ثانیاٌ:رای اولیه نیزنسبت به آقای ع.الف. اولیایی غیابی میباشد وتازمانی که باب واخواهی ازرای مفتوح باشد امکان تجدیدنظرخواهی وجودندارد لذا دادگاه صرفنظرازماهیت دعوی رای تجدیدنظرخواسته رانسبت به ایشان به شرح استدلال فوق به استنادمواد 348و358 این قانون نقض وقراررد واخواهی رابلحاظ عدم توجه دعوی صادرواعلام میدارد ومتذکر میگردد چنانچه تجدیدنظرخواه به اصل دعوی ادعا معترض دارد میتواندازرای غیابی واخواهی نماید رای قطعی است. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است