(1)- خوانده دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع (2)- شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

خلاصهٔ رأی

(2)- در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، برخلاف دعوای خلع ید، مالکیت رسمی و ثبتی خواهان شرط نیست؛ بنابراین دعوای مذکور به موجب مبایعه نامه عادی نیز قابل پذیرش است.

متن کامل

(1)- خوانده دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع (2)- شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: (1)- خوانده دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع (2)- شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پیام: (1)- دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط یکی از مالکین مشاع، باید به طرفیت متصرف ملک طرح شود و لزومی به طرف قراردادن سایر مالکین مشاعی نیست. (2)- در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، برخلاف دعوای خلع ید، مالکیت رسمی و ثبتی خواهان شرط نیست؛ بنابراین دعوای مذکور به موجب مبایعه نامه عادی نیز قابل پذیرش است. مستندات: بند ج ماده 107 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی- شماره دادنامه قطعی : 9309982164200444 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/04/12 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست آقای ف. و. فرزند م. با وکالت خانم ف. ط. و آقای س. و. بطرفیت آقای ح. الف.ک. بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سه دانگ ملک دارای پلاک ثبتی ... فرعی از 118 اصلی بخش 11 تهران دادگاه مستنداً بماده 22قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی نظر به عدم مالکیت خواهان برابر پاسخ استعلام شماره 70225-93/12/24 قرارعدم استماع دعوی خواهان را صادر می نماید . رای دادگاه ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 217دادگاه عمومی حقوقی تهران - کرمی رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ف. و. فرزند م. 2-آقای م. الف. فرزند م. با وکالت 1- م. م.س. 2-آقای س. و. بطرفیت آقای ح. الف.ک. بخواسته مطالبه اجرت المثل اموال در خصوص سه دانگ ملک به پلاک ثبتی ...فرعی از 118 اصلی دادگاه نظر به اینکه حسب دادخواست تقدیمی خواهان مالک رسمی سه دانگ مشاعی پلاک ثبتی فوق صغیر ممیز م. الف. ه. متولد 1381 است و وی و نماینده دادستان طرف دعوی خواهانها قرار نگرفته است لذا دعوی با این کیفیت قابلیت استماع ندارد مستندا بماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر می نماید. رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 217 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1-ف. و. 2-م. الف. با وکالت آقای س. و. بطرفیت آقای ح. الف. نسبت به دادنامه شماره0021 مورخ 1394/1/26 صادره از شعبه محترم 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه 0444 که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواهان(خواهانهای دعوای نخستین) بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سه دانگ ملک دارای پلاک ثبتی ... فرعی از 118 اصلی بخش 11 تهران بشرح منعکس در دادنامه می باشد با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر درا وراق و منضمات آن ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته اولاٌ تجدیدنظرخواه ردیف دوم (آقای م. الف. بموجب لایحه ابرازی از دادگاه تجدیدنظر تقاضای تائید دادنامه تجدیدنظرخواسته را نموده و در واقع و نفس الامر دادخواست تجدیدنظرخواهی خود را مسترد نموده است علیهذا دادگاه باستناد ماده 363 از قانون آئین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست تجدیدنظرخواهی را نسبت به مشارالیه صادر و اعلام مینماید ثانیاٌ در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای فریدون و. نظر باینکه اولاٌ مالکیت شرعی و عرفی مشارالیه بموجب مبایعه نامه عادی پیوست پرونده محل مناقشه و تردید نمی باشد ثانیاٌ در دعوی مطالبه اجرت المثل برخلاف دعوی خلع ید داشتن مالکیت رسمی و ثبتی شرط نیست فلذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که خلاف این معنی اصدار یافته درخور تائید نیست مستنداٌ به ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی درا ین خصوص به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1- ف. و. 2- م. الف. با وکالت اقای س. و. بطرفیت آقای ح. الف.ک. نسبت به دادنامه شماره 914-94/9/17 صادره از شعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهانها مبنی بر مطالبه اجرت المثل سه دانگ پلاک ثبتی 1834 فرعی از 118 اصلی می باشد علیهذا نظر به اینکه اولاٌ آقای م. الف. -احد از تجدیدنظرخواهانها -طی لایحه ای (ص 120 پرونده) از دعوی خود بطرفیت اقای ح. الف.ک. انصراف و درخواست ختم دادرسی را نموده بنابراین این دادگاه مستنداٌ به بند (ج) ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی با رعایت ماده 353 همان قانون ضمن نقض قرار عدم استماع دعوی مبادرت به صدور قرار سقوط دعوی می نماید ثانیاٌ نظر به اینکه تجدیدنظرخواه دیگر (آقای ف. و. ) بصورت عادی و وکالتی سه دانگ مالکیت آقای م. الف. هریس (با ولایت پدرش م. الف. ) را خریداری نموده که طی دادنامه سابق الصدور 532-94/5/4 این دادگاه مالکیت شرعی و عرفی تجدیدنظرخواه بدون م. قشه تلقی گردیده لذا چون متصرف ملک مزبور تجدیدنظرخوانده می باشد در نتیجه دعوی نامبرده صحیحاٌ و بطرفیت متصرف اقامه گردیده است پس نیازی به طرح دعوی بطرفیت صغیر و نماینده دادستان نمی باشد زیرا تجدیدنظرخواه ادعائی علیه صغیر ندارد وانگهی صغیر دارای ولی قهری است بنابمراتب این بخش از دادنامه مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 و 355 قانون مرقوم ضمن نقض در اینخصوص مراتب جهت رسیدگی در ماهیت امر (صرفاٌ پیرامون دعوی ف. و. ) به دادگاه بدوی عودت گردد این رای قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است