وضعیت قرارداد اجاره مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 پس از فوت طرفین

خلاصهٔ رأی

وضعیت قرارداد اجاره مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 پس از فوت طرفین Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما

متن کامل

وضعیت قرارداد اجاره مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 پس از فوت طرفین Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: وضعیت قرارداد اجاره مشمول قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 پس از فوت طرفین پیام: روابط قراردادی در قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 با فوت طرفین و علی رغم زوال رضایت و اذن ورثه موجر به ادامه تصرفات استیجاری ورثه مستأجر، قطع نمی گردد مگر در صورت ارتکاب یکی از تخلف ها یا پیش آمدن یکی از موارد جواز تخلیه مندرج در قانون مزبور. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970001001306 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/09/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ها م.ـ پ.ـ ف.ـ ف. همگی ک. با وکالت آقای الف.الف. به طرفیت خانم ها م.ـ ر.ـ ز. هر سه گ. و س.ف. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی 258و246 و مطالبه اجرت المثل وکیل خواهان ها توضیح داده مورث خواندگان مستأجر پلاک های مورد دعوی بوده و در حال حاضر پلاک های مورد دعوی در تصرف خواندگان می باشد که خواندگان حاضر به خلع ید از پلاک های مورد دعوی نمی باشند نظر به اینکه برابر اقرار وکیل خواهان ها و اعلام خواندگان تصرفات خواندگان عدوانی نبوده بلکه به عنوان اجاره پلاک های مورد دعوی را تصرف نموده اند و دعوی خلع ید فرع بر تصرف غاصبانه می باشد ازاین رو دادگاه دعوی خواهان ها را غیرثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان ها صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد رئیس شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها 1.م. 2.پ. 3.ف. 4 ف. همگی ک. با وکالت آقای الف.الف. به طرفیت آقایان و خانم ها 1.م. 2.ر. 3.ز. همگی گ .نسبت به دادنامه شماره 693ـ 16/6/92 موضوع پرونده کلاسه بایگانی 920505 شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی نخستین به خواسته خلع ید و مطالبه اجرت المثل از مغازه به پلاک ثبتی 258و 246 (7 فرعی از 1677 اصلی بخش 10تهران) با وصف مقید در دادنامه موصوف صادرشده است با توجه به محتویات پرونده چون در این مرحله از رسیدگی اعتراض مدلل و مؤثری که گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید، مطرح نگردیده و تجدیدنظرخواهی با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته به اضافه اینکه حسب سند رسمی اجاره ابرازشده خواهان ها روابط حاکم بر طرفین دعوا رابطه استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 می باشد که مبتنی بر ادامه روابط فی مابین بوده و با فوت طرفین عقد اجاره نیز علی رغم زوال رضایت و اذن ورثه موجر و ادامه تصرفات استیجاری ورثه مستأجر این روابط قطع نمی گردد مگر به موجب تخلفات و یا جوازات مندرج در قانون مرقوم با رعایت شرایط آن بنابراین موضوع منصرف از تصرفات غاصبانه بوده و ازاین روی به استناد به ماده 358 از همان قانون ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد. این رأی قطعی است . مستشاران شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران فلکی ـ کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است