وضعیت دعوای اثبات مالکیت

خلاصهٔ رأی

پیام: در صورتی که در خصوص مالکیت ملک، میان طرفین دعوا اختلاف وجود داشته باشد، علیرغم وجود مبایعه نامه و تعهد به تنظیم سند رسمی، دعوای اثبات مالکیت نیز قابل پذیرش است.

متن کامل

وضعیت دعوای اثبات مالکیت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: وضعیت دعوای اثبات مالکیت پیام: در صورتی که در خصوص مالکیت ملک، میان طرفین دعوا اختلاف وجود داشته باشد، علیرغم وجود مبایعه نامه و تعهد به تنظیم سند رسمی، دعوای اثبات مالکیت نیز قابل پذیرش است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209980011000854 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/12/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در این پرونده س. م. باوکالت آقایان م. ن. و م. الف.الف. به طرفیت آقایان ن.الف. ب. و ر. ح.ز. دادخواست اثبات مالکیت و مطالبه خسارت دادرسی را تقدیم و بیان نموده اند که موکلشان به موجب قرارداد 1383/12/25 اقدام به خرید سه دانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک ثبتی شماره .. فرعی از .. اصلی بخش... تهران به مساحت تقریبی 145 مترمربع از خوانده ردیف اول نموده است و به علت مشکلاتی تاکنون نسبت به انتقال سند اقدام نشده است و خوانده ردیف دوم آپارتمان وی را به شخص ثالثی اجاره داده است که در شعبه 1072 جزایی به این موضوع رسیدگی شده است. علی ایحال نظر به مراتب اولا "دعوا متوجه خوانده ردیف دوم نمی باشد، چرا که نقشی در معامله بین خواهان و خوانده ردیف اول نداشته، فلذا مستندا" به بند 4 از ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 89 آن قرار رد دعوای خواهان نسبت به خوانده ردیف دوم صادر می گردد و در خصوص خوانده ردیف اول نظر به وجود مبایعه نامه و تعهد خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی طرح دعوای اثبات مالکیت وجهه قانونی نداشته و خواهان می بایست نسبت به الزام خوانده فوق به اجرای تعهد و تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی اقدام نماید. معذلک در این قسمت نیز با رعایت مقررات ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا خواهان صادر می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 103 دادگاه عمومی ( حقوقی ) مجتمع قضایی عدالت تهران - غلامرضا قلی پور رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. م. با وکالت آقایان م. ن. و م. الف.الف. بطرفیت آقایان ن.الف. ب. و ر. ح.ز. نسبت به دادنامه شماره 930181مورخه 1393/3/20 که طی آن درباره دعوی اثبات مالکیت سه دانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی بخش ... تهران به مساحت تقریبی 145 متر مربع قرار عدم استماع دعوی صادر شده است نظر به اینکه در رای شماره 92/0653 صادره از شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تجدیدنظرخواه را به طرح دعوی اثبات مالکیت هدایت کرده وچون مالکیت ملک مختلف فیه محل اختلاف متداعیین است واساساٌ در اینگونه موارد مالکیت بایستی از طریق قانونی اثبات گردد لذا نظربه مراتب معروض تجدیدنظرخواهی را محمول بر صحت تلقی و مستنداٌ به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض وحکم بر اعاده پرونده را جهت اظهارنظر ماهوی به مرجع بدوی صادر واعلام میدارد این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران هوشنگ امامی -علیرضا صیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است