وضعیت دستور فروش ملک مشاع درفرض وجود اعیانی تفکیکی

خلاصهٔ رأی

پلاک ثبتی 2-32-34 6-3432 3432 می باشند به حکایت از مستندات پرونده و خصوصاً نامه شماره 22243 ثبت املاک منطقه 1 تهران ، موکلین به همراه خواندگان در پلاک ثبتی5-3432 4-3-3432 7-3432 مالکیت دارند اکنون درخواست از ناحیه ثبت به عمل آمده و بر این اساس امکان تفکیک و افراز مقدور نیست به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع، درخواست فروش مال مشاع و تقسیم حصه هر یک از شرکاء نسبت به میزان قدرالسهم مورد تقاضا است.

متن کامل

وضعیت دستور فروش ملک مشاع درفرض وجود اعیانی تفکیکی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: وضعیت دستور فروش ملک مشاع درفرض وجود اعیانی تفکیکی پیام: اگر ملک موضوع درخواست دستور فروش، به صورت واحدهایی تفکیک شده و هر واحد به یکی از اصحاب دعوا تعلق داشته باشد، مالکیت مشاعی مالکین واحدها نسبت به عرصه ملک تابع قانون تملک آپارتمانها خواهد بود؛ بنابراین قرار عدم استماع دعوی دستور فروش صادر می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223301237 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/13 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهانها: 1. آقای ع. پ. فرزند الف. 2. خانم پ. ف. فرزند م. 3. آقای ع. ف.د. فرزند ک. 4. آقای علی ز.پ. فرزند ع. با وکالت آقای س. ر. به طرفیت خواندگان: 1. آقای م.الف. ش. فرزند س. 2. آقای ع.الف. ش. فرزند س. 3. آقای م.ب. ش. فرزند س.م. 4. آقای م. ش. فرزند س. 5. آقای س. ش. به خواسته: دستور فروش ملک مشاع به انضمام مطالبه خسارت دادرسی بدین شرح که وکیل خواهان ها اظهار داشته : احتراماً به وکالت از خواهانها که دارای مالکیت پلاک ثبتی 2-32-34 6-3432 3432 می باشند به حکایت از مستندات پرونده و خصوصاً نامه شماره 22243 ثبت املاک منطقه 1 تهران ، موکلین به همراه خواندگان در پلاک ثبتی5-3432 4-3-3432 7-3432 مالکیت دارند اکنون درخواست از ناحیه ثبت به عمل آمده و بر این اساس امکان تفکیک و افراز مقدور نیست به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع، درخواست فروش مال مشاع و تقسیم حصه هر یک از شرکاء نسبت به میزان قدرالسهم مورد تقاضا است. دادگاه نظر به اینکه ملک موضوع در خواست دستور فروش به صورت شش واحد تفکیک داده شده در آمده و مالکیت هر واحد آپارتمان به شخص خاصی تعلق دارد و مالکیت مشاعی مالکین واحدها نسبت به عرصه ملک تابع قانون نحوه تملک آپارتمانها بوده و طرح خواسته به کیفیت طرح شده قابل پذیرش نبوده فلذا، مستند به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید.رای صادره حضوری بوده و ظرف مدت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران -غلامعلی راستیان نیا رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی1-آقای ع. پ. 2-آقای ع. ف.د. 3-آقای علی ز.پ. 4-خانم پ. ف. باوکالت آقای س. ر. بطرفیت1-آقای م.الف. 2- ع.الف. 3- م. 4- س. شهرت همگی ش. 5-خانم م.ب. بشیری بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره497 مورخ 1394/5/24 صادره درپرونده کلاسه شعبه109 دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهان بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع به انضمام خسارات دادرسی بلحاظ اینکه عرصه به صورت شش واحد اپارتمان تفکیک شده وهرواحد اپارتمان به شخص خاصی تعلق داردباتوجه به پاسخ استعلام ثبتی مورخ1394/5/17 مندرج در صفحه 17 پرونده و باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده353 قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی - ​محمدجوادخیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است