وضعیت حقوقی بیع ملک مرهونه

خلاصهٔ رأی

ثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است.

متن کامل

وضعیت حقوقی بیع ملک مرهونه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: وضعیت حقوقی بیع ملک مرهونه پیام: در رهن بودن ملک موضوع مبایعه نامه، موجب بطلان معامله نیست و چناچه انتقال عین مرهونه خللی به حقوق مرتهن وارد نماید، معامله مذکور از ناحیه مرتهن غیر نافذ بوده و وی می تواند آن را تنفیذ نکند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970001000545 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/23 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اقای م. ف. با وکالت اولیه خانم ص. الف.پ. بطرفیت اقای ه. م. با وکالت اقای ه. د. بخواسته ابطال مبایعه نامه مورخ 1388/8/24 موضوع انتقال یکدستگاه اپارتمان تحت پلاک ثبتی ...... و خلع ید خوانده از اپارتمان موصوف و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف بانضمام خسارات دادرسی و تاخیر تادیه با توجه به دلایل موجود در پرونده اولا موجب دادنامه شماره 289/93 صادره از شعبه 89 قبلا راجب خلع ید و مطالبه اجرت المثل م. موصوف اظهار نظر گردیده است و اعتبار امر مختومه پیدا کرده لهذا در موارد موصوف مستندا به بند 6 ماده 84 و ماده 89 قانون ایین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می گردد و در خصوص خواسته دیگر خواسته مبنی بر ابطال مبایعه نامه فیمابین با عنایت به دلایل موجود در پرونده موجبی برای ابطال مبایعه نامه نیست و در رهن بودن م. موضوع معامله موجب بطلان معامله نیست و چناچه انتقال عین مرهونه خللی به حقوق مرتهن وارد نماید معامله انجام گرفته از ناحیه مرتهن غیر نافذ و می تواند معامله تنفیذ ننماید لهذا این قسمت از خواسته خواهان را نیز بلا دلیل تشخیص داده و مستندا به ماده 197 قانون مرقوم حکم بر بطلان دعوی مطروحه صادرو اعلام می گردد رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. ریس شعبه81 دادگاه عمومی حقوقی تهران حق نظری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی م. ف.ش. به طرفیت ه. م. از دادنامه شماره 47...94 مورخ 1394/1/26 صادره از شعبه 81 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوای وی دائر بر ابطال مبایعه نامه مورخ 1388/8/24 صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است