وضعیت حقوقی بیع توسط ورثه نسبت به ترکه قبل از تقسیم

خلاصهٔ رأی

اصلی صادر گردیده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی مؤثر بر نقض و بی‌اعتباری دادنامه ارایه نگردیده است.

متن کامل

وضعیت حقوقی بیع توسط ورثه نسبت به ترکه قبل از تقسیم Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: وضعیت حقوقی بیع توسط ورثه نسبت به ترکه قبل از تقسیم پیام: انجام بیع توسط ورثه نسبت به ترکه قبل از تقسیم با توجه به تعدد ورثه، معلوم نبودن حدود و مشخصات مورد معامله، مشخص نبودن سهم هر یک از ورثه و جهل در مبیع و معین نبودن موضوع مورد معامله صحیح نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309982164400412 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/09 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. س. وکیل دادگستری به وکالت از آقای م. ز. به طرفیت آقایان 1- ن. 2 ع.الف. 3- ح. و 4- خانم پ. همگی الف. با وکالت آقای س. ن. وکیل دادگستری به خواسته الزام به انتقال رسمی یک قطعه زمین به مساحت تقریبی پانصد متر مربع از پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی واقع در ... مقوم به 51/000/000 ریال با احتساب خسارت دادرسی. توضیح اینکه وکیل خواهان به شرح دادخواست اعلام کرد که موکل وی به موجب مبایعه‌نامه مورخ 1386/12/6 یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 500 مترمربع به پلاک ثبتی (مذکور) را از خواندگان که ورثه آقای ع.الف. الف. هستند خریداری نموده و مبلغ پانصدمیلیون ریال ثمن معامله پرداخت نمود ولی نسبت به تنظیم سند رسمی اقدامی ننمودند. اظهارنامه نیز به آنان ابلاغ گردید. نامبرده (وکیل خواهان) در اولین جلسه دادرسی خواسته را با مختصر تغییر، الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی پلاک ثبتی موصوف به میزان سهم الارث آنان اعلام نمود و اظهار داشت که تعداد ورثه آقای ع.الف. الف. 9 نفر هستند. دادگاه با توجه به 1- پاسخ موجه وکیل خواندگان در جلسه دادرسی مورخه 1393/9/16 و لایحه ثبت شده به شماره 9310002592 – 1393/9/16 مبنی بر معلوم نبودن حدود و مشخصات مورد معامله و ابهام و جهل در مبیع و ناصحیح بودن بیع انجام شده مستنداً به مواد 342، 351 و 216 قانون مدنی 2- مشخص نبودن سهم هر یک از ورثه قبل از تقسیم ترکه و اداء حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته (ماده 868 قانون مدنی) لذا دعوی خواهان به دلیل معین نبودن موضوع مورد معامله (ماده 190 از قانون مذکور) و در نتیجه، غیر صحیح بودن عقد بیع انجام شده وارد و ثابت نیست، حکم به بطلان آن صادر و اعلام می‌گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رئیس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی آقای م. س. به وکالت از طرف آقای م. ز. به طرفیت آقایان ن.، ع.الف.، ح. خانم پ. همگی الف. نسبت به دادنامه شماره 0687 مورخ 1393/9/19 صادره از شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام تجدیدنظر خواندگان به انتقال رسمی یک قطعه زمین از پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی صادر گردیده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی مؤثر بر نقض و بی‌اعتباری دادنامه ارایه نگردیده است. از نظر قانونی نیز اشکالی به نظر نرسید. نتیجتاً به دلیل عدم مطابقت تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی، اعتراض به عمل آمده غیر وارد تشخیص و مستنداً به ماده 358 قانون فوق‌الذکر، حکم بر تأیید و استواری دادنامه نخستین صادر می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین رجاء - مجید دوستعلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است