نحوه فسخ بیع شرط ازسوی بایع

خلاصهٔ رأی

ثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است.

متن کامل

نحوه فسخ بیع شرط ازسوی بایع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: نحوه فسخ بیع شرط ازسوی بایع پیام: در بیع شرط بایع باید پس از استرداد ثمن معامله، حق خود مبنی بر فسخ را اعمال کند و صرف استرداد ثمن دال بر اعمال حق فسخ نیست؛ بنابراین مادامیکه دلیلی مبنی بر اعمال حق فسخ توسط فروشنده ارائه نشود، دعوی وی مبنی بر تأیید فسخ قرارداد و ابطال سند رسمی مسموع نخواهد بود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409980210100393 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان م. - م. - ع.الف. - ل. - همگی م. و ش. ج.ت. با وکالت ف. الف. به طرفیت خواندگان م. ک. و ز. م. با وکالت ه. ن. و ر. الف.ک. دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی اظهارات وکلای خواهان ها و دفاعیات وکلای خواندگان و لوایح تقدیمی آنان با فرض صحت و اصالت قرار داد مورخه 1388/4/17 ( پرونده استنادی خواهان ها حکایت از آن دارد ) نظر به اینکه خواهان دلیلی بر اعمال فسخ ارائه نکرده اند و در بیع شرط بایع ضرورتا پس از استرداد ثمن معامله باید حق خود مبنی بر فسخ را اعمال نماید در حالیکه خواهان ها دلیل بر اعمال حق ارائه نکرده اند از سویی انتقال سند که به موجب وکالت ادعایی خواهان ها انجام گرفته تا زمانیکه وکیل عزل نگردیده است و یا اینکه مورد وکالت توسط اصیل انجام نگرفته باشد اقدامات وکیل طبق وکالت بوده است لذا تنظیم سند مطابق قانون انجام شده است موجبی برای ابطال سند نمی باشد بنابراین راجع خواسته اول به لحاظ اینکه خواهان دلیلی بر اعمال حق فسخ ارائه نکرده است دعوی خواهان تا زمانیکه حق فسخ اعمال نگردیده یا دلیل اعمال آن ارائه نگردیده است و صرف پرداخت ثمن در بیع شرط دال بر اعمال حق فسخ نمی باشد مضافا به اینکه دلیلی بر مسترد کردن ثمن نیز ارائه نگردیده است لذا دعوی خواهان ها در این خصوص قابلیت استماع نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می گردد راجع به خواسته دوم خواهان (ابطال سند ) به لحاظ اینکه منشاء آن قرار داد بیع و از وکالت نامه محضری بوده تا زمانیکه مبنی و منشاء تنظیم سند یعنی قرار داد و وکالت نامه محضری منتفی نگردیده آن نیز قابلیت استماع ندارد و لذا قرار عدم استماع دعوی مذکور نیز صادر می گردد . رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمد محمد حسنی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان و بانوان م. و ل. و م. و ع.الف. همگی م. ش. ج.ت. و م. ک. و ز. م. با وکالت ف. الف. از دادنامه شماره 686...94 مورخ 94/8/26 صادره از شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی بخواسته های تأیید فسخ قرارداد و ابطال سند رسمی و مطالبه خسارات دادرسی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است