ملاک تحقق بزه تغییر کاربری اراضی

خلاصهٔ رأی

ی حسب اقرار متهم و دفاعیات وکیل وی در سال92 احداث و تغییر کاربری داده شده و مجوزی دریافت نکرده بزهکار شناخته شده و ضمن نقض حکم برائت وی با ذکر مستند قانونی علاوه بر قلع و قمع و اعاده وضع به حال سابق به پرداخت یک برابر بهای اراضی به قیمت روز زمین با کاربری جدید از قرار متری 340 هزار ریال محکوم و رأی صادره قطعی اعلام شده که برابر رأی شماره 200427- ۱۳۹۴/5/24 همین شعبه قرار رد واخواهی نیز صادر گردیده است.

متن کامل

ملاک تحقق بزه تغییر کاربری اراضی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ملاک تحقق بزه تغییر کاربری اراضی پیام: ملاک تحقق بزه تغییر کاربری اراضی، میزان سطح اشغالی از زمین است و تخلف در افزایش طبقات بنای موجود در زمین،تخلف ساختمانی بوده و مصداق تغییر کاربری اراضی نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970925302225 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/07/19 گروه رأی : کیفری آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده به دلالت دادنامه شماره 300773- ۱۳۹۳/7/23 شعبه 101 دادگاه عمومی جزائی س. آقای م. پ. به اتهام تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی حسب شکایت اداره جهاد کشاورزی تحت پیگرد قرار گرفته و با توجه به نظریه کارشناس و دفاعیات متهم و وکیل وی مبنی بر اینکه تغییر کاربری قبل از 1385 صورت گرفته و با حفظ حدود اربعه سابق در 2 طبقه احداث گردیده و ملاک تغییر کاربری تغییر در عرصه است و به نظر می‌رسد توسط متصرفین سابق انجام شده اتهام را متوجه متهم ندانسته و او را تبرئه کرده است لیکن در پی تجدیدنظرخواهی اداره جهاد کشاورزی س. با توجه به صورت‌جلسه کمیسیون تقدیم مبنی بر تغییر کاربری اراضی زراعی به متراژ 91 متر مربع و اینکه نظر اداره جهاد کشاورزی به منزله نظر کارشناس رسمی است و مطابق نظریه کارشناس رسمی منتخب دادگاه بدوی 25 متر مربع قبل از سال1392 سابقه احداث داشته و مابقی حسب اقرار متهم و دفاعیات وکیل وی در سال92 احداث و تغییر کاربری داده شده و مجوزی دریافت نکرده بزهکار شناخته شده و ضمن نقض حکم برائت وی با ذکر مستند قانونی علاوه بر قلع و قمع و اعاده وضع به حال سابق به پرداخت یک برابر بهای اراضی به قیمت روز زمین با کاربری جدید از قرار متری 340 هزار ریال محکوم و رأی صادره قطعی اعلام شده که برابر رأی شماره 200427- ۱۳۹۴/5/24 همین شعبه قرار رد واخواهی نیز صادر گردیده است. اینک محکوم‌علیه با تقدیم لایحه‌ای به دیوان عالی کشور که هنگام شور قرائت خواهد شد اجمالاً با این توضیح که ملک را در سال90 خریداری کرده و دارای بنای 25-30 متری بوده که صرفاً اقدام به مرمت و بازسازی شده و نماینده اداره کشاورزی نیز اظهار داشته اتاقک 20 متری قبلاً بوده اما ساخت و ساز طبقه دوم به متراژ 91 متر مربع ساخته شده با تأکید بر اینکه تغییر کاربری در عرصه قبل از سال85 بوده مستند به بند ج ماده 474 قانون آئین دادرسی کیفری تقاضای اعاده دادرسی نموده و پرونده بعد از ثبت کلاسه دفتر کل به این شعبه ارجاع با تهیه گزارش در دستور کار قرار گرفته است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای سید مصطفی قائم مقامی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای ولی بلاغی دادیار دیوان عالی کشور اجمالاً مبنی بر پذیرش درخواست اعاده دادرسی در خصوص دادنامه شماره 9409978324200427- ۱۳۹۴/5/24 دادگاه تجدیدنظر کرمانشاه مشاوره نموده و به اکثریت چنین رأی می‌دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور با توجه به اینکه در متن دستورالعمل 53/020/211618- ۱۳۹۳/5/13 رئیس محترم سازمان امور اراضی کشور ملاک تغییر کاربری سطح اشغال شده بوده و بر اساس رأی بدوی در اقدام متقاضی اعاده دادرسی میزان سطح اشغالی از میزان متراژ اقدامات قبل از سال1385 وی افزایش پیدا نکرده و اقدامات مربوط به طبقه دوم اگر تخلف باشد نیز تخلف ساختمانی محسوب می‌شود و از شمول تغییر کاربری خروج موضوعی دارد انطباق درخواست آقای م. پ. فرزند م. با بند چ ماده 474 قانون آئین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲/12/4 احراز شده با استناد به ماده 476 همان قانون ضمن پذیرش اعاده دادرسی پرونده جهت رسیدگی مجدد به شعبه هم‌عرض دادگاه صادرکننده رأی قطعی ارجاع می‌گردد. رئیس و عضو معاون و دادیار شعبه 38 دیوان عالی کشور سید علی اصغر لطیفی رستمی - علیرضا رحمانی - ولی بلاغی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است