مطالبه وجه التزام قراردادی در صورت تخلف طرفین،در ایفای تعهدات خویششرط مطالبه وجه التزام عدم انجام تعهد از خریدار
خلاصهٔ رأی
پیام: چنانچه در مبایعه نامه مقررشود که ثمن قطعی بر مبنای مساحت نهایی محاسبه و پرداخت می شود؛ مطالبه خسارت قرارادی از مشتری منوط به تنظیم صورت مجلس تفکیکی جهت مشخص شدن ثمن قطعی است.
متن کامل
مطالبه وجه التزام قراردادی در صورت تخلف طرفین،در ایفای تعهدات خویششرط مطالبه وجه التزام عدم انجام تعهد از خریدار Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه وجه التزام قراردادی در صورت تخلف طرفین،در ایفای تعهدات خویششرط مطالبه وجه التزام عدم انجام تعهد از خریدار پیام: چنانچه در مبایعه نامه مقررشود که ثمن قطعی بر مبنای مساحت نهایی محاسبه و پرداخت می شود؛ مطالبه خسارت قرارادی از مشتری منوط به تنظیم صورت مجلس تفکیکی جهت مشخص شدن ثمن قطعی است. مستندات: ماده 219ماده 223 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9409982164600285 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/22 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی خانم ع. ث.ه.د. فرزند الف. با وکالت آقایان ک. و. و م. د. بطرفیت آقایان 1 .ع. ک. فرزند م. 2- ن.الف. ک. فرزند ع.الف. بخواسته الزام به ایفای تعهد مبنی بر تحویل چک به مبلغ 500/000/000ریال ، مطالبه خسارات دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و استماع اظهارات متداعیین و مستندات دعوی نظر به اینکه در تبصره بند 4-6 قرارداد پیش فروش مستند دعوی شرط گردیده درصورت عدم حضور هریک از طرفین در دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سند گواهی سردفتر مثبت تخلف نامبرده می باشد و با توجه به اینکه مطابق قسمت توضیحات قرارداد طرفین توافق نموده اند ثمن قطعی بر مبنای مساحت نهایی پرداخت و محاسبه گردد که این امرنشانگر این است که طرفین تنظیم سند رسمی را منوط به تنظیم صورتمجلس تفکیکی جهت مشخص شدن ثمن قطعی معامله نموده اند و قبل از صدور صورتمجلس تفکیکی و مشخص شدن ثمن قطعی معامله و پرداخت آن تنظیم سند مطابق توافق طرفین عملی نبوده است و تمسک به آن بخشی از تعهدات که بنفع مدعی وضع شده بدون اعتنا به تعهدات مربوط به خود برخلاف عدالت و اصل لزوم توافقات خصوصی است و با عنایت به اینکه رابطه تامه سببیت بین فعل و تخلف یک طرف و خسارت مورد ادعا احراز نمی گردد و محتویات پرونده دلالتی بر صحت ادعای خواهان و اینکه صرفاً فعل خواندگان علت منحصر در عدم انجام تعهد بوده است ندارد بلکه تقصیر طرفین برانجام تعهدی که در زمان مقرر بر عهده داشته اند موجب این امر گردیده است شرط مطالبه چک که مستلزم اثبات تعهد از جانب خویش و صرف تخلف طرف دیگر است محقق نیست و الزام خواندگان به شرح خواسته فاقد مبنای قانونی و برخلاف مصرحات قراردادی می باشد لهذا بنا به مراتب فوق دعوی خواهان را که مغایر با تعهدات ناشی از قرارداد فیمابین و قصد و اراده آنها و کیفیت مدافعات و توافق آنها مطرح گردیده و با لزوم توافق ایشان منافات دارد را بنظر ثابت تشخیص نداده و به استناد مواد 10 ، 219 ، 223 ،1257 و 1301 قانون مدنی و مواد 197 و 303 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر بی حقی خواهان را صادر و اعلام می نماید رای صادره ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 221 دادگاه حقوقی تهران - ربیع احمدوند رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی ع. ث.ه.د. با وکالت ک. و. نسبت به دادنامه شماره 425 مورخ 94/5/26 صادره از شعبه 221 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته الزام به ایفای تعهد مبنی بر تحویل یک فقره چک به شماره 117500 و خسارت تاخیر تادیه به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش محکمه نخستین قرار نگرفته و با لحاظ توافق قراردادی طرفین و استنباط صحیح از روابط متقابل متعامیلین ، حکم بر بیحقی نامبرده صادر گردیده است وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عیناً تایید می نماید . رأی صادره قطعی است . شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سید سعید میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است