مطالبه وجه التزام در فرض توافق جدید بر تغییر تاریخ تعهد

خلاصهٔ رأی

نسبت به دادنامه شماره 940957 مورخه 94/9/8 صادره از شعبه محترم 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قسمتی از دادنامه معنون که بر مطالبه وجه التزام قراردادی اشعار دارد منتهی به صدور حکم به بطلان گردیده است.

متن کامل

مطالبه وجه التزام در فرض توافق جدید بر تغییر تاریخ تعهد Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه وجه التزام در فرض توافق جدید بر تغییر تاریخ تعهد پیام: اگر در مبایعه نامه تاریخ معینی جهت تنظیم سند رسمی مقرر شده و برای تأخیر در تنظیم سند، وجه التزام معین شده باشد، در صورت تغییر تاریخ تنظیم سند طی توافقی مجزا، وجه التزام توافق قبلی زایل می شود. زیرا اراده جدید در تغییر تاریخ تنظیم سند، توافق قبلی را بی اعتبار می کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409980231400530 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/13 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست تقدیمی خواهان ها ح. س. و م. ط. با وکالت آقای س. م. بطرفیت خوانده آقای م.ح. گ. به خواسته مطالبه وجه بابت الباقی ثمن معامله به مبلغ 5/300/000/000 ریال و مطالبه خسارات قراردادی روزانه 10/000/000 ریال به مبلغ 2/330/000/000 و مطالبه خسارات دادرسی بشرح دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و رونوشت اسناد و مدارک تقدیمی مبایعه نامه به شماره 9293413 مورخه 93/3/21 و سند مالکیت به شماره 108528 مورخه 91/12/28 وسند مالکیت 108527 مورخه 91/12/28 و گواهی دفتر اسناد رسمی شماره 142 تهران به شماره 111 مورخه 94/4/30 مبنی بر عدم حضور خوانده جهت تنظیم سند و اینکه به محض وقوع عقد بیع مشتری مالک مبیع وبایع مالک ثمن می شود و عقد بیع مشتری را به تادیه ثمن ملزم می کند واینکه خوانده علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حاضر نگردیده و دلیلی بر ایفای تعهدات ارائه نکرده دعوی خواهان را وارد دانسته به استناد مواد 10 و 219 و 220 و 223 و 362 و 1257 قانون مدنی و مواد 194 و 198 و 515 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 5/300/000 ریال بابت اصل خواسته وهزینه دادرسی به ماخذ محکوم به و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه محکوم می نماید و در خصوص موضوع خسارت تاخیر تادیه موضوع قرارداد مذکور نظر به مبایعه نامه عادی مورخه 93/3/21 و اینکه حسب ماده 4 قرارداد تاریخ تنظیم قرارداد 93/9/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 62 بوده که طی توافق مجددا در تاریخ 93/9/12 تاریخ 93/10/4 تاریخ حضور طرفین در دفترخانه شماره 142 تهران تعیین گردیده و چون در قرارداد اخیر که آخرین اراده طرفین است به وجه التزام عدم ایفای تعهد تصریح نشده لذا مطالبه وجه التزام مخالف قرارداد طرفین است لذا دعوی وارد نبوده به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادرمی نماید . رای صادره غیابی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظردر محاکم محترم تجدیدنظراستان تهران می باشد . دادرس شعبه 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین صبوری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ح. س. و م. ط. با وکالت س. م. نسبت به دادنامه شماره 940957 مورخه 94/9/8 صادره از شعبه محترم 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قسمتی از دادنامه معنون که بر مطالبه وجه التزام قراردادی اشعار دارد منتهی به صدور حکم به بطلان گردیده است.با ملاحظه جمیع اوراق و محتویات پرونده ، ملاحظه لایحه دفاعیه تجدیدنظرخواه ، دفاع و ایراد موثری که موجب بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید و منطبق با شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامور مدنی باشد بعمل نیامده است و از حیث رعایت تشریفات دادرسی و استنباط قضایی بر رسیدگی دادگاه نخستین منقصت قانونی مترتب نیست زیرا با وجود مبایعه نامه شماره 9293413 مورخه 93/3/21 که طرفین تعهداتی نسبت به یکدیگر مقرر نموده اند متعاقبا طی صورتمجلس مورخه 93/9/12 طرفین تعهد به حضور در دفتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند را به تاریخ 93/10/4 موکول نموده لیکن در خصوص وجه التزام عدم حضور علیرغم تعیین تکلیف سابق که مبنی برعدم حضور درتاریخ 93/9/24 در دفتراسناد رسمی شماره 62 بوده توافق قراردادی جدیدی انعقاد نکرده اند ، اراده جدید در تغییر تاریخ تنظیم سند در دفتر اسناد مربوطه ، توافق قبلی را بی اعتبار می نماید و تعهدات مبتنی بر آن نیز در صورت عدم تصریح در توافق جدید ، بی اعتبار خواهد شد. بنابراین دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی با استناد به ماده 358 قانون صدر الذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید مینماید. رای صادره قطعی است. شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علی اکبر شریعت - عباس مؤذن فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است