مطالبه همزمان بهای عادله ملک و اجرت‌المثل

خلاصهٔ رأی

و در خصوص مطالبه اجرت‌المثل نیز از آنجا که حکم به بی‌حقی در مطالبه وجه 131 متر به شرحی که گذشت صادر شده است خواهان مالکیتی نداشته و دعوی مطروحه با وصف اینکه تصرف مساحت مزبور از سوی خوانده به‌ موجب دادنامه مزبور در اجرای مواد 18 و 19 قانون سازمان برق منطقه ایران و بند 9 ماده 50 قانون برنامه بودجه سال 1356 حقوق ارتفاقی تلقی و اقدامات تصرف را حق قانونی و خوانده تلقی نموده است فلذا مطالبه اجرت‌المثل محکوم به بطلان

متن کامل

مطالبه همزمان بهای عادله ملک و اجرت‌المثل Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه همزمان بهای عادله ملک و اجرت‌المثل پیام: مطالبه همزمان بهای عادله به نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف توجیه قانونی ندارد زیرا از زمان تملکِ دستگاه اجرایی، مالک مستحق دریافت حقوق مالکانه بوده و منافع ملک، متعلق حق دستگاه تملک کننده می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970221801659 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/12/18 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی بانک الف. به طرفیت 1- شرکت برق منطقه‌ای 2- شرکت توزیع نیروی برق بزرگ به خواسته الزام خوانده به پرداخت بهای روز 131 مترمربع از پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی و اجرت المثل ایام تصرف خوانده، همراه تأخیر تأدیه از زمان کارشناسی ارزش ملک تا روز وصول مبالغ به همراه خسارات دادرسی دادگاه و با بررسی مندرجات پرونده نظر به وصول لایحه شماره ... مورخ ۱۳۹3/8/26 شرکت سهامی برق منطقه‌ای تهران و منضمات آن ضمن عدول از نظریه کارشناس و ارجاع به عمل آمده به نظریه هیأت کارشناسان از آنجا که برابر با دادنامه 23930 مورخ ۱۳۸0/12/12 دعوی بانک الف. در مطالبه قیمت روز 131 مترمربع از پلاک ثبتی ... فرعی از 88 اصل به طرفیت شرکت برق منطقه‌ای در پرونده کلاسه ... در سال 1380 با استدلال به عمل آمده برابر با قانون حکم بر بی‌حقی خواندگان صادر گردیده است و به ‌موجب دادنامه 1236-۱۳۸1/6/31 در پرونده کلاسه ... شعبه محترم 608 تجدیدنظرخواهی به عمل آمده از سوی بانک الف. خارج از مهلت و برابر با ماده 339 قانون آ.د.م قرار رد دادخواستی تجدیدنظرخواهی صادر شده است بنابراین در خصوص مطالبه وجه‌الثمن به قیمت روز دعوی به طرفیت خواندگان اعتبار امر مختومه‌بها را داشته و قرار رد دعوی برابر با ماده 84 ق.آ.د.م صادر و اعلام می‌دارد و در خصوص مطالبه اجرت‌المثل نیز از آنجا که حکم به بی‌حقی در مطالبه وجه 131 متر به شرحی که گذشت صادر شده است خواهان مالکیتی نداشته و دعوی مطروحه با وصف اینکه تصرف مساحت مزبور از سوی خوانده به‌ موجب دادنامه مزبور در اجرای مواد 18 و 19 قانون سازمان برق منطقه ایران و بند 9 ماده 50 قانون برنامه بودجه سال 1356 حقوق ارتفاقی تلقی و اقدامات تصرف را حق قانونی و خوانده تلقی نموده است فلذا مطالبه اجرت‌المثل محکوم به بطلان است رأی صادره ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رئیس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران - افخمی عقدا رأی دادگاه تجدیدنظر استان آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309970241801139 مورخ 1393/8/27 صادره از شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بانک الف. به خواسته مطالبه بهای قسمتی از پلاک ثبتی ... فرعی از 88 اصلی به مساحت 131 مترمربع نسبت به شرکت برق منطقه‌ای اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و متضمن جهت موجه در نقض آن می‌باشد زیرا که قاعده اعتبار امر قضاوت شده صرفاً ناظر به احکام قطیت یافته بوده و تسری به قرار ندارد که در مانحن‌فیه هرچند در مرحله رسیدگی نخستین شعبه 608 دادگاه عمومی تهران و مبادرت به صدور حکم به شماره 2393 نموده است لیکن با تجدیدنظرخواهی به عمل آمده شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران طی دادنامه شماره 2081 مورخ ۱۳۸1/11/8 با نقض دادنامه معترض‌عنه قرار رد دعوی خواهان نخستین را صادر نموده است بنابراین موضوع معنونه خروج موضوعی از قاعده اعتبار امر مختومه‌بها دارد و لذا دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض‌عنه در این قسمت پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می‌نماید لیکن آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت شرکت توزیع نیروی برق و بطلان دعوی مشارالیه به خواسته مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از سال 1364 اشعار دارد مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی‌باشد زیرا که اولاً شرکت‌های توزیع برق به‌ موجب قانون استقلال شرکت‌های توزیع مصوب 1386 از شرکت برق منطقه‌ای منتــزع شده‌اند و وظایف محوله به آن شرکت نیز به استناد بند 2 از ماده واحده مرقوم مشخص شده است که متولی خطوط انتقال نیروی برق شرکت برق منطقه‌ای می‌باشد بنابراین دعوی مطروحه توجهی به شرکت توزیع ندارد. ثانیاً خواهان در صورتی استحقاق دریافت اجرت‌المثل را دارند که از موضوع دریافت بهای عادله و به نرخ روز ملک منصرف شوند بدیهی است که مطالبه همزمان بهای عادله و به نرخ روز و اجرت‌المثل ایام تصرف توجیه قانونی نداشته و این امر بدان جهت است که از زمان تملک دستگاه اجرایی و عدم تعرض ملک به موضوع تملک استحقاق مالک به دریافت حقوق مالکانه با رعایت قانون تملک اراضی بوده و منافع ملک متعلق حق دستگاه تملک کننده خواهد شد بنابراین دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی در این قسمت مستنداً به قسمت اول از ماده 353 و 355 و قسمت آخر از ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض‌عنه در این دو قسمت نتیجتاً تأیید و استوار می‌نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری - کریمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است