مطالبه قیمت ملک به دلیل عبور خطوط برق

خلاصهٔ رأی

پیام: الف ـ صرف عبور خطوط برق از داخل ملک، مالک را مستحق کل قیمت ملک نمی نماید بلکه در صورتی که ملک در محدوده استحفاظی شهرها باشد مالک مستحق دریافت قیمت است.

متن کامل

مطالبه قیمت ملک به دلیل عبور خطوط برق Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه قیمت ملک به دلیل عبور خطوط برق پیام: الف ـ صرف عبور خطوط برق از داخل ملک، مالک را مستحق کل قیمت ملک نمی نماید بلکه در صورتی که ملک در محدوده استحفاظی شهرها باشد مالک مستحق دریافت قیمت است. ب ـ نظریه شورای نگهبان نیز که در مقام استفتاء اعلام شده است ناقض قانون مصوب مجلس نیست و برای محکمه ایجاد تکلیف نمی کند. ج ـ رأی صادر شده از دیوان عدالت اداری مبنی بر استحقاق مالک بر دریافت قیمت املاک برای دادگاه تجدیدنظر استان تکلیفی ایجاد نمی کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970220300417 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/04/05 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده بر اساس دادخواست تقدیمیِ مطالبه بهای روز پلاک 741/1 بخش 10 تهران با جلب نظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی. توضیحا" خواهان مدعی است مالک سه دانگ از 6 دانگ پلاک 741/1 بخش 10 تهران کلا" 510 متر می باشد که خوانده با وصف اجرای طرح های عمرانی و عمومی و تشخیص استحقاق اینجانب بر بهای روز طی دادنامه 9000103 ـ 2/5/90 شعبه اول تشخیص دیوان عدالت اداری حاضر به پرداخت تاوان ملک نیست خوانده دفاع موجه و مؤثری نداشته، از جهت تعیین بهای ملک با احراز مالکیت خواهان، موضوع به کارشناس ارجاع، نظریه واصله به شماره 9100608 ـ 28/3/91 که حاکی است 332 متر از کل این ملک در حریم و 178 متر خارج از حریم برق لیکن مسلوب المنفعه و غیر قابل استفاده مناسب و متعارف است و قیمت هر متر مربع 000/000/19 ریال تعیین گردیده است. این نظریه با وصف ابلاغ از تعرض اصحاب دعوی در مهلت مقرر قانونی مصون مانده است. علی هذا از آنجا که با گذر دکل برق ملک موصوف از حیز انتفاع خارج گردیده مضافا" رعایت حریم درجه یک برای خطوط 230 و 63 کیلو وات نیز ضروری است که بنا بر اصل احترام به مالکیت اشخاص و قاعده فقهی مسلطون، خواسته خواهان تا میزان اظهارنظر کارشناس مقرون به صحت تشخیص، مستندا" به مواد 198 و 519 از قانون آیین دادرسی و 328 به بعد قانون مدنی و لحاظ لایحه قانون نحوه خرید و تملک اراضی مصوب 1358، با احراز مالکیت رسمی خواهان به موجب پاسخ استعلام ثبت و مدلول سند مالکیت ابرازی، در ازای انتقال سند رسمی 205 متر مشاع از این پلاک به نام شرکت برق، خوانده محکوم است به پرداخت 000/000/895/3 بابت اصل خواسته و کلیه خسارات دادرسی تعرفه شده در حق خواهان صادر و در راستای ماده سه قانون وصول و 350 قانون آیین دادرسی مدنی خواهان مکلف است به تأدیه کسری تمبر دادرسی، این رأی حضوری ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی است. دادرس شعبه 218 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی وزارت نیرو نسبت به دادنامه شماره 859 مورخ 20/10/91 صادره از شعبه 218 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به پرداخت قیمت سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مبلغ 000/000/895/3 ریال و خسارت دادرسی صادر شده است وارد و موجه می باشد زیرا تاریخ اجرای طرح بهره برداری از خطوط فشار قوی از ملک 1354 و 1355 بوده است که در آن زمان ملک مذکور خارج از محدوده استحفاظی شهر تهران قرار داشته است و به موجب قانون، وزارت نیرو حق ارتفاق در عبور سیم ها و نصب دکل ها دارد و رأی صادر شده از دیوان عدالت اداری نیز برای این محکمه تکلیف ایجاد نمی کند و در واقع وزارت نیرو ملک را تملک یا تصرف نکرده است که مکلف به پرداخت قیمت کل آن به مالک باشد بلکه خطوط برق عبور داده است که نهایتاً اگر داخل محدوده شهر باشد خسارت وارد شده را باید جبران نماید و نظریه شورای محترم نگهبان نیز که در مقام استفتاء اعلام شده است ناقض قانون مصوب مجلس نمی باشد و برای محکمه ایجاد تکلیف نمی کند تا مخالف قانون حکم صادر نماید لذا دادگاه ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 358 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض حکم تجدیدنظرخواسته حکم به بی حقی خواهان نخستین صادر می کند و همچنین تجدیدنظرخواهی آقای م.ن. در دادنامه مذکور از نظر تعیین قیمت ملک با توجه به نقض اصل حکم موضوعاً متنفی بوده و دادگاه حکم به رد تجدیدنظرخواهی صادر می کند. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه ذکائی ـ حمیدی راد فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است