مطالبه قیمت اراضی جنگلی از دولت

خلاصهٔ رأی

مطالبه قیمت اراضی جنگلی از دولت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه دربار

متن کامل

مطالبه قیمت اراضی جنگلی از دولت Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه قیمت اراضی جنگلی از دولت پیام: کلیه جنگل ها از اراضی عمومی محسوب و متعلق به دولت است؛ اما به اشخاصی که دارای سند مالکیت بنام جنگل هستند و یا از مراجع قضائی حکم قطعی دال بر مالکیت آنها بنام جنگل صادر شده و یا دارای حکم قطعی از هیأتهای رسیدگی املاک واگذاری بنام جنگل باشند وجوهی به عنوان عوض پرداخت می شود. - مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970909100370 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/07/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده : 9409982010300953 شماره دادنامه : 9509970909100370 شعبه : شعبه سوم دیوان عالی کشور تاریخ : 1395/07/11-13:44 قاضی : رسول شاملو قاضی : حسن غفارپور خلاصه جریان پرونده در تاریخ 1394/6/1 آقای علی ی.ز. وکیل پایه یک دادگستری فرزند ح.الف. دادخواستی بوکالت از سوی آقای ح.الف. ی.ز. فرزند مرحوم ی. بطرفیت اداره کل منابع طبیعی شهرستان نوشهر بخواسته مطالبه قیمت دو دانگ از ششدانگ چهار صد هکتار از اراضی جنگلی جلگه ای خشکداران پلاک چهار اصلی حوزه دو ثبتی تنکابن مستنداً به بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت فعلاً مقوم به پنچاه میلیون و یکصد هزار ریال تسلیم دادگاه عمومی بخش نشتا نموده که به شعبه اول ارجاع و چنین توضیح داده است که 1- اراضی خشکداران پلاک چهار اصلی حوزه دو ثبتی تنکابن آباء و اجدادی در تصرف مالکانه موکل و برادران و خواهرانش بوده و جایگاه تعلیف گاو و گاومیش آنان بوده است 2- رضا شاه رقبه یاد شده را مانند سایر املاک و مستغلات شمال کشور به تملک و تصرف خود در آورده و زمان کناره گیری از سلطنت بموجب سند رسمی 20 شهریور تنظیمی در دفتر اسناد رسمی پنج اصفهان رقبه مرقوم را با سایر املاک شمال کشور به محمدرضا شاه منتقل کرده است و نامبرده نیز بموجب فرمان سی ام شهریور ماه 1320 کلیه املاک و مستغلات انتقالی را به دولت ایران واگذار نموده النهایه طبق ماده واحده مصوب تیرماه 1328 املاک و مستغلات مذکور بوی اعاده گردیده است 3 - با تصویب قانون راجع به دعاوی اشخاص نسبت به املاک واگذاری مصوب 1321/3/12 موکل و آقایان حسن رحمت اله - ولی اله نقی بانوان آغاباجی - جیران - کوکب - ملوک و زرین پلنگیان فرزندان مرحوم ی. در فرجه قانونی دادخواست استرداد رقبه یاد شده و سایر املاک موروثی خود را تسلیم هیأت رسیدگی و تصفیه امور املاک واگذاری نموده و بشماره 203 - 1321/10/1 ثبت دفتر هیأت مذکور گردیده است 4 - هیأت مذکور پس از رسیدگی حکم استرداد بخشی از املاک مزروعی موروثی را بنفع دادخواهان موصوف صادر ولی نسبت به اراضی خشکداران از جهت اینکه با خواسته وراث مسعودی تنکابنی تعارض داشته رسیدگی بیشتری را ضرروی تشخیص داده است 5- آقایان حسن ی.ز. ( پلنگیان) - رحمت اله ولی اله - خانم ها آغاباجی - جیران - کوکب - ملوک اصیل و وراث بانو زرین بانو معصومه مادر وراث مرحوم نقی پلنگیان برابر سند رسمی شماره17583 - 1357/5/10 دفترخانه 20 عباس آباد و خانم معصومه پلنگیان فرزند سبحان و خانم بی بی شهر بانو پلنگیان فرزند مرحوم صادقعلی مدعیان ثالث مالکیت اراضی خشکداران بموجب سند رسمی شماره 17970 - 1357/9/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 عباس آباد کلیه ادعا و حقوق احتمالی و قانونی و شرعی و عینی خود را از اراضی خشکداران اعم از عرصه و اعیان جنگلی و ساحل و مرتع موضوع دادخواست شماره 203 - 1321/10/1 هیأت رسیدگی و تصفیه املاک واگذاری را به ح.الف. ی.ز. فرزند ی. صلح نموده اند 6- بموجب قانون راجع به اصلاح قانون دعاوی اشخاص نسبت به املاک واگذاری مصوب 1337/10/14 رسیدگی به دعوی مطروحه در صلاحیت دادگاه عمومی قرار گرفته و پس از سالها رسیدگی قضائی در دادگاه عمومی ودیوانعالی کشور و صدور رأی وحدت رویه شماره 1 - 1362/1/22 هیئت عمومی دیوان عالی کشور سرانجام شعبه پنجم دادگاه حقوقی یک تهران قائم مقام دادگاه تجدیدنظر املاک واگذاری بموجب دادنامه شماره 71 / 76 - 1371/2/23 دو دانگ از ششدانگ اراضی خشکداران پلاک چهار اصلی حوزه ثبتی تنکابن حکم به مالکیت موکل اینجانب صادر نموده که مالکیت موکل اینجانب نسبت به دو دانگ از ششدانگ چهار صد هکتار اراضی جنگلی جلگه ای موضوع صورتمجلس مورخ 1346/6/15 کمیسیون قسمت اخیر ماده 20 آئین نامه قانون ملی شدن جنگلها قبل از اجرای قانون مذکور در مورد حکم می باشد 7 - در فرجه قانونی قسمت اخیر ماده نهم قانون ملی شدن جنگلها دادنامه شماره 71 / 76 - 1371/2/23 شعبه پنجم دادگاه حقوقی یک تهران قائم مقام دادگاه تجدیدنظر املاک واگذاری پیوست نامه مورخ 1371/7/15 با پست سفارشی اکسپرس به اداره کل منابع طبیعی نوشهر ارسال داشته و باستناد مواد سوم و پنجم قانون یاد شده تقاضای بهای محکوم به نرخ روز نموده و چون اداره خوانده به این تقاضای مشروع موکل ترتیب اثر نداده بشرح نامه مورخه 1394/3/20 با پست سفارشی ارسال شده مطالبه بهای رقبه یاد شده را تأکید کرده است و نظر باینکه اداره خوانده نسبت به تأدیه بهای رقبه یاد شده اقدام ننموده از دادگاه استدعای رسیدگی و صدور حکم بمحکومیت اداره خوانده به تأدیه بهای دو دانگ از ششدانگ اراضی موضوع صورتمجلس مورخ 1346/6/15 مدرکیه با کلیه خسارات از جمله حق الوکاله مورد استدعاست جهت تعیین بهای مالکیت موکل نسبت به رقبه یاد شده به معاینه محل و جلب نظر کارشناس استناد میشود تصاویر مدارک مورد استناد تقدیم و تصاویر اسناد رسمی شماره 13 / 175 - 1375/5/10 و شماره 17970 - 57/9/23 دفتر اسناد رسمی شماره 20 عباس آباد در صورت اقتضاء و نیاز تقدیم بقیه هزینه دادرسی پس از تعیین محکوم به تأدیه خواهد شد - با تقدیم احترام علی ی.ز. وکیل آقای ح.الف. ی.ز. دادگاه مرجوع الیه در تاریخ 1394/10/14 تشکیل جلسه رسیدگی داده در جلسه مرقوم خواهان باتفاق وکیل خود حضور یافته و خواستار رسیدگی بشرح دادخواست شده نماینده اداره خوانده نیز با ارائه لایحه شماره 1004 - 94/10/14 دعوی خواهان را با توجه به ملی بودن رقبه مورد دعوی و منابع طبیعی بودن آن حسب ماده یکم قانون ملی شدن جنگلها و مراتع مصوب 41/10/27 مردود دانسته و افزوده است که کلیه اسناد صادره اشخاص در اراضی ملی شده با توجه به ماده 39 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و آئین نامه های مربوطه باطل و سند بنام دولت جمهوری اسلامی و بنمایندگی سازمان جنگلها - مراتع و آبخیزداری کشور گردیده است - سپس دادگاه در پایان جلسه مرقوم پرونده 68 / 224 شعبه پنجم حقوقی یک تهران را مطالبه کرده است اداره اسناد و بایگانی راکد دادگستری استان تهران در پاسخ اعلام داشته پرونده کلاسه 74 / 2259 و 77 / 3 / 343 و 71 / 5 / 98 مشمول طرح امحاء قرار گرفته و اطلاعات پرونده های امحایی نیز در صورت جلسه تحویل از سوی شعبه مورد نظر به این اداره به ترتیب وارد سیستم شده و سپس قابل مشاهده میباشد لذا با بررسی های مجدد بعمل آمده کماکان سابقه ای از پرونده کلاسه فوق الذکر یافت نگردید مراتب جهت هر گونه اقدام مقتضی اعلام و ارسال می گردد 0 با وصول این پاسخ در تاریخ 95/1/28 دادگاه در وقت فوق العاده با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه شماره 950172010300282 -1395/2/11 چنین رأی صادر و اعلام نموده است « در خصوص دادخواست آقای ح.الف. ی.ز. فرزند ی. با وکالت آقای علی ی.ز. بطرفیت اداره کل منابع طبیعی نوشهر بخواسته مطالبه قیمت 2 دانگ از ششدانگ چهارصد هکتار از اراضی جنگلی جلگه ای خشکداران پلاک چهار اصلی حوزه 2 ثبتی تنکابن فعلاً مقوم به پنجاه میلیون و یکصد ریال با احتساب کلیه خسارات باینشرح که وکیل خواهان اظهار نموده اراضی خشکداران پلاک چهار اصلی حوزه دو ثبتی تنکابن آباء و اجدادی در تصرف مالکانه موکل و برادران و خواهرانش استقرار داشته و جایگاه گاو و گاومیش آنان بوده است رضا شاه رقبه یاد شده را ماننده سایر املاک و مستغلات شمالی کشور به تملک و تصرف خود در آورده است و در زمان کناره گیری از سلطنت بموجب اسناد رسمی 1320/6/20 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی پنج اصفهان رقه مرقوم را با سایر املاک شمالی کشور به محمدرضا شاه منتقل کرده و نامبرده نیز بموجب فرمان 1320/6/30 کلیه اموال انتقالی را به دولت ایران واگذار نموده و النهایه طبق ماده واحده مصوب تیرماه 1328 املاک مذکور بوی اعاده گردید و با تصویب قانون راجع به دعاوی اشخاص نسبت به املاک واگذاری مصوب 12 خرداد 1321 موکل و فرزندان مرحوم ی. در فرجه قانونی دادخواست استرداد رقبه یاد شده و سایر املاک موروثی خود را به هیأت رسیدگی و تصفیه امور املاک واگذاری تسلیم کرده و سایر وراث کلیه ادعا و حقوق قانونی و شرعی و عینی و احتمالی خود را بموجب سند رسمی بموکل صلح نموده اند و سرانجام شعبه پنجم دادگاه حقوقی یک تهران قائم مقام دادگاه تجدیدنظر املاک واگذاری بموجب دادنامه 71 / 76 - 71/2/23 حکم مالکیت دو دانگ ششدانگ اراضی خشکداران موکل اینجانب را صادر نموده و موکل در فرجه قسمت اخیر ماده نهم قانون ملی شدن جنگلها باستناد مواد سوم و پنجم قانون یاد شده تقاضای بهای محکوم به نرخ روز نموده و چون اداره خوانده به این تقاضای مشروع موکل ترتیب اثر نداده استدعای رسیدگی و صدور حکم به محکومیت اداره خوانده را دارم و اداره خوانده در مقام دفاع اظهار داشته با تصویب قانون ملی شدن جنگلها کلیه مراتع جنگلها و اراضی جنگلی کشور جزء اموال عمومی ( ملی ) محسوب می شود ولو اینکه قبل از آن افراد آنرا تصرف کرده و سند مالکیت گرفته باشند و تشخیص منابع ملی با جنگلدار مربوطه بوده و هر کس نسبت به آن اعتراضی داشته باشد اعتراض مزبور در کمیسیون مطرح و مورد رسیدگی قرار میگرفت که اعضاء کمیسیون درمورخ 46/6/15 صراحتاً اعلام نمودند که با توجه به احداث گاوسرا در مرتع و جنگل معمولاً برای استفاده چرای دام بوده و جز لاینفک مرتع و جنگل می باشد و هیچگونه حقی برای احداث کنندگان ایجاد نمی نماید آنچه که دادگاه از مجموع محتویات پرونده و قانون صدرالذکر استنباط میکند این استکه هر چند حسب ماده یکم قانون ملی شدن جنگلهای کشور از تاریخ تصویب این قانون (41/10/27) کلیه جنگلها ، بیشه های طبیعی و اراضی جنگلی کشور ولو اینکه قبل از تاریخ یاد شده افراد آن را تصرف کرده و سند مالکیت گرفته باشند جزو اموال عمومی محسوب شده و متعلق به دولت گردید اما طی قسمتی از ماده سوم قانون مذکور به اشخاص که دارای حکم قطعی از هیأت های رسیدگی املاک واگذاری بنام جنگل باشند وجوهی با شرایط مندرج در قانون پرداخت می گردد بعبارتی اگر جنگل که متعلق بدولت است بموجب حکم قطعی از هیأت های فوق الاشاره به اشخاص واگذار یا استرداد می شود مبلغی با شرایط مقرر قانونی پرداخت خواهد شد در صورتیکه در موضوع پرونده حاضر با توجه به صفحه چهارم از دادنامه استنادی خواهان حکم به استرداد دو دانگ از ششدانگ پلاک 4 اصلی اراضی خشکداران باستثنای مراتع و جنگلها و مستثنیات ملی شده به نفع وی صادر گردید بنابراین وقتیکه مراتع و جنگلها در حکم به استرداد استثناء شده اند و به خواهان واگذار و مسترد نگردید به تبع شرایط پرداخت مبلغ به استناد ماده سوم قانون یاد شده که استرداد جنگل به اشخاص بوده فراهم نمی باشد لذا با عنایت بمواد مذکور دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص و مستنداً بماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان مازندارن می باشد »; با ابلاغ این دادنامه آقای ح.الف. ی.ز. وکیل خود را عزل نموده و شخصاً با انقضاء موعد تجدیدنظرخواهی و قطعیت دادنامه مبادرت به فرجام خواهی از آن نموده است ما حصل فرجام خواهی اینستکه دادنامه فرجام خواسته بدون مطالعه و آگاهی از قانون راجع به دعاوی اشخاص نسبت به املاک واگذاری مصوب خرداد 1321 و قانون ملی شدن جنگلها مصوب 1341/10/27 که در تاریخ 1341/11/6 به تصویب رسیده انشاء شده و ناظر به آراء قبل از تصویب قانون ملی شدن جنگلها صادر شده میباشد و ناظر به رأی شماره 71 / 76 - 1371/2/23 شعبه پنجم دادگاه حقوقی تهران قائم مقام دادگاه تجدیدنظر املاک واگذاری استنادی اینجانب و احکام صدها پرونده دیگر که سالها بعد از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگلها صادر گردیده و هنوز هم ادامه دار نمی باشد و مخدوش است زیرا 1- اراضی خشکداران پلاک 4 اصلی حوزه دو ثبتی تنکابن مشتمل بر اراضی جنگلی جلگه ای و مزروعی و غیر مزروعی و مسکونی در تصرفات مالکانه آباء و اجدادی ما بوده که پس از تملک رضاخان و کناره گیری وی مشمول قانون دعاوی و اشخاص نسبت به املاک واگذاری گردیده که در فرجه قانونی بشرح دادخواست شماره 203 - 1321/10/1 هیأت رسیدگی و تصفیه امور املاک واگذاری تقاضای استرداد اراضی موروثی گردید لکن چون اراضی خشکداران مورد خواسته افراد دیگر هم بود پرونده تفکیک گردید و رسیدگی بعد از تاریخ قانون ملی شدن جنگلها مصوب سال 1341 موکول شد و نهایتاً با اصلاح و تصویب قوانین بعدی رسیدگی در صلاحیت دادگاه عمومی تهران قائم مقام دادگاه املاک واگذاری قرار گرفت 2- برادران و خواهرانم طبق اسناد رسمی حقوق خود را به اینجانب صلح نموده اند و رأی وحدت رویه شماره 1 - 62/1/22 دیوانعالی کشور حقانیت اینجانب را تأیید و تسجیل کرده است و شبه پنجم دادگاه حقوقی یک تهران در رأی شماره 71 / 76 - 71/2/23 بقائم مقامی دادگاه تجدیدنظر املاک واگذاری این مورد را تأیید نموده است 3- دادگاه مزبور حکم به مالکیت اینجانب نسبت به