مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی

خلاصهٔ رأی

ی مانده است فلذا دادگاه بنابه دلائل فوق ضمن رد تجدیدنظرخواهی وباتجویزماده 351ازقانون مرقوم ضمن اصلاح آن قسمت ازدادنامه درخصوص پرداخت خسارت تاخیرتادیه برمبنای شاخص تورم بانک مرکزی نسبت به خسارت قراردادی وحذف آن به دلیل اینکه پرداخت خسارت ازخسارت مشمول ماده 522 قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد با استناد به ماده 358 قانون مذکور دادنامه تجدیدنظرخواسته رابا اصلاحات بعمل آمده تایید مینماید رای صادره قطعی است.

متن کامل

مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه خسارت تأخیر تأدیه از خسارت قراردادی پیام: خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خسارت قراردادی مقرر بین طرفین، خسارت از خسارت بوده و قابل مطالبه نیست. عنوان: بار اثبات دعوی در تحویل مورد اجاره پیام: در قرارداد اجاره اگر مستأجر مدعی شود مورد اجاره تحویل نشده، این امر عدمی است و نیاز به اثبات ندارد؛ بلکه موجر باید تحویل مورداجاره را ثابت کند. مستندات: ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9309982160700412 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/04/16 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی آقای م. ق. به وکالت از آقایان 1- ح. ص. 2- س. م. به طرفیت آقای ص. ع.ر. دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارت ( عدم تحویل مورد اجاره روزانه 250 هزار تومان از تاریخ 1393/4/21 لغایت زمان انجام تعهد ) تحویل مورد اجاره به انضمام خسارات دادرسی و تاخیر تادیه تقدیم کرده که در تاریخ 1393/6/16 به این شعبه ارجاع شده است در شرح دادخواست بیان شده خوانده طی اجاره نامه شماره .... تعهد می گردد تا نسبت به تحویل مورد اجاره به صورت مبله و در تاریخ 1393/4/21 به خواهانها اقدام نماید و خواهانها نیز مبلغ 70 میلیون تومان از مبلغ قرض الحسنه را تحویل خوانده می نماید و مقرر میگردد در زمان تحویل مورد اجاره نیز الباقی مبلغ قرض الحسنه25 میلیون تومان توسط خواهان ها پرداخت گردد در تاریخ یادشده خواهان با تهیه الباقی رقم به صورت چک رمزدار به آژانس املاک تیسا مراجعه می نمایند ، خوانده از تحویل مورد اجاره خودداری می کند در مقابل خوانده با قدیم لایحه مدعی شده که 1- وکیل خواهانها برای اقامه دعوا وکالت ندارد 2- طی صورتجلسه تنظیمی در مسکن .... مورخ 1393/5/1 که به امضاء طرفین رسیده خوانده کلید آپارتمان را سپرده که با این وصف آپارتمان عملا" تحویل شده است 3- وجه التزام روزانه 250/000 تومان در مفاد قرار جعل شده است اینک دادگاه اعتقاد دارد اولا" وکالت اعطایی از جانب خواهانها سفید طرح دعوا می باشد بنابراین ایراد خوانده مردود می باشد ثانیا" : مستند خوانده حکایت از تحویل آپارتمان ندارد بلکه زمانی برای تحویل تعیین شده است ثالثا"ادعای جعل متکی به هیچ دلیلی نیست بنابراین قابل پذیرش و ترتیب اثر می باشد . رابعا" عدم تحویل آپارتمان امر عدم است که نیاز به اثبات ندارد خوانده باید اثبات نماید که آپارتمان را تحویل داده که از این امر عاجز مانده است با این اوصاف دعوای مطروحه مسلم و ثابت است به استناد مواد 219و10 قانون مدنی و مواد 522و519و198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارت قراردادی روزانه 2/500/000 ریال از تاریخ 1393/4/21 لغایت زمان اجرای تعهد تحویل مورد اجاره ، خسارت تاخیر تادیه برمبنای شاخص رسمی تاریخ تورم بانک مرکزی از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای کامل حکم به هزینه دادرسی و حق الوکاله دیگر طبق تعرفه درحق خواهان ها صادر و اعلام می گردد . این رای حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 42 دادگاه عمومی حقوقی تهران - امین رجبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ص. ع.ر. باوکالت آقای و. ق. نسبت به دادنامه شماره 734 مورخ1393/8/25 صادره ازشعبه 42دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن ودرخصوص دادخواست آقایان ح. ص. و س. م. به طرفیت تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه خسارت عدم تحویل مورد اجاره روزانه250 هزارتومان ازتاریخ1393/4/21لغایت زمان اجرای تعهد وتحویل مورد اجاره به انضمام خسارات دادرسی وتاخیرتادیه دادگاه بلحاظ اینکه مستندخوانده تعیین زمان تحویل آپارتمان بوده نه تحویل آپارتمان وادعای جعل متکی به دلیل نبوده وعدم تحویل آپارتمان امرعمدی است ونیازبه اثبات نداشته وخوانده باید اثبات نمایدآپارتمان راتحویل داده دعوی راثابت ومسلم تشخیص حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارت قراردادی روزانه 250 هزارتومان از1393/4/21 لغایت زمان اجرای تعهد وتحویل مورد اجاره وخسارت تاخیرتادیه برمبنای شاخص رسمی تاریخ تورم بانک مرکزی ازتاریخ تقدیم دادخواست تااجرای کامل وهزینه های دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی صادرگردیده است دادگاده باعنایت به ملاحظه اوراق ومحتویات پرونده نظربه اینکه ازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه راایجاب نمایدارائه نگردیده است وتجدیدنظرخواهی باهیچ یک ازجهات مندرج درماده 348 ازقانون ائین دادرسی مدنی منطبق میباشد وازحیث رعایت اصول دادرسی واستناد به مبانی قانونی دادنامه فاقداشکال اساسی میباشد علیهذا باعنایت به اینکه تجدیدنظرخواه درخصوص الحاق خسارت قراردادی دلیل ومدرکی که حاکی ازوقوع جعل باشدارائه ننموده حتی با تعیین وقت رسیدگی گواهان خودراعلیرغم ابلاغ جهت استماع گواهی درخصوص عدم تحویل ودریافت یک نسخه ازقرارداد والحاق خسارت قراردادی به دادگاه معرفی ننموده است ازسوی دیگرازناحیه تجدیدنظرخواندگان تصویرگواهی مورخ1393/12/16 ضمیمه پرونده ارائه گردیده که براساس آن تحویل قرارداداجاره شماره .... مورخ 1393/4/14 بطرفین قراردادتوسط مدیر املاک ثبت گواهی گردیده که مصون ازهرگونه ایرادواعتراض باقی مانده است فلذا دادگاه بنابه دلائل فوق ضمن رد تجدیدنظرخواهی وباتجویزماده 351ازقانون مرقوم ضمن اصلاح آن قسمت ازدادنامه درخصوص پرداخت خسارت تاخیرتادیه برمبنای شاخص تورم بانک مرکزی نسبت به خسارت قراردادی وحذف آن به دلیل اینکه پرداخت خسارت ازخسارت مشمول ماده 522 قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد با استناد به ماده 358 قانون مذکور دادنامه تجدیدنظرخواسته رابا اصلاحات بعمل آمده تایید مینماید رای صادره قطعی است. شعبه 31 دادگاه تجدیدنظراستان تهران-رئیس و مستشار حمزه شریعتی - محمد علی افشار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است