مطالبه خسارات دادرسی در دعوی تعدیل اجاراه بها

خلاصهٔ رأی

طرح دعوی شده و هزینه های معمول هم به ناروا بر تجدیدنظرخواهانها تحمیل شده لهذا دادگاه تجدیدنظرخواهی را ثابت و وارد دانسته و مستنداً به مواد 358 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض این بخش از رای تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مبلغ 19/713/600 ریال خسارت دادرسی مشتمل بر هزینه دادرسی و حق الوکاله و حق الزحمه کارشناس بالمناصفه در حق تجدیدنظرخواهانها صادر می نماید رای صادره قطعی است.

متن کامل

مطالبه خسارات دادرسی در دعوی تعدیل اجاراه بها Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه خسارات دادرسی در دعوی تعدیل اجاراه بها پیام: در دعوی تعدیل اجاره بها، خسارات دادرسی در فرض پذیرش دعوی از مستاجر قابل مطالبه است؛ زیرا خسارات دادرسی فرع بر خواسته اصلی بوده و عدم توجه به حقوق موجر و ملاحظه تعدیل اجاره بها سبب طرح دعوی شده و هزینه های معمول هم به ناروا بر موجر تحمیل می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970270401337 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقایان و خانم ها 1. ع. 2. ر. 3. م. 4. م. 5. م. جملگی ع.ن. به طرفیت آقای ح. ن.ز.ه. که خانم ک. معصوم بیگی و آقای حبیب اله ح. علی خانی وکالت خواهان ها را برعهده گرفته اند بخواسته تعدیل اجاره بها ماهیانه به مبلغ ده میلیون ریال و مطالبه مابه التفاوت آن و خسارات دادرسی ، دادگاه با بررسی اوراق پرونده مطابق نظریه هیات کارشناسان سه نفره اجاره بهای ماهیانه آپارتمان مورد اجاره تحت اجاره نامه رسمی شماره 100780 مورخ 85/6/19 دفترخانه 29 تهران به میزان دویست و پنجاه هزار تومان برآورد شده است که مورد اعتراض خوانده دعوی واقع شده است و دادگاه قرار ارجاع امر به هیات 5 نفره صادر نموده اما خوانده پس از ابلاغ در موعد مقرر حق الزحمه هیات 5 نفره را واریز نکرده است بنابراین دادگاه هیات 5 نفره کارشناس را از اعداد دلایل خارج و دعوی خواهان را با توجه به نظریه هیات 3 نفره کارشناسان وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حکم به تعدیل اجاره بهای قرار فوق الذکر ماهیانه به مبلغ 250،000 تومان از تاریخ تقدیم دادخواست 91/11/29 و همچنین حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مابه التفاوت اجاره بها از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت 94/7/5 در حق خواهان ها محکوم و اعلام می نماید. و در خصوص مطالبه هزینه دادرسی نظر به اینکه خوانده در ادای حق مرتکب تقصیری نشده و خواهان از اختیار قانونی خود جهت مراجعه به دادگاه استفاده کرده است بنابراین دعوی خواهان را غیروارد تشخیص و به استناد ماده 197 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بیحقی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -احمد همتی کلوانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ع. ، ر. ، م. ، م. و م. همگی ع.ن. با وکالت ک. معصوم بیگی به طرفیت ح. ن.ز.ه. نسبت به بخش اخیر دادنامه شماره 681 مورخ 1394/7/8 صادره از شعبه محترم اول دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بی حقی تجدیدنظرخواهانها در مطالبه هزینه و خسارت دادرسی موضوع دعوی تعدیل اجاره بهار و مطالبه مابه التفاوت اجاره بهای تعدیل شده عین مستاجره موضوع سند رسمی اجاره شماره 100780 مورخ 1385/6/19 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 29 تهران صادر شد با دقت در محتویات پرونده نظر به محکومیت تجدیدنظرخوانده در موضوع اصلی و اینکه خسارات دادرسی متفرع بر اصل خواسته بوده وانگهی بر خلاف استدلال مرجع محترم بدوی عدم توجه به حقوق موجر ناشی از مقررات روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و ملاحظه تعدیل اجاره بها سبب طرح دعوی شده و هزینه های معمول هم به ناروا بر تجدیدنظرخواهانها تحمیل شده لهذا دادگاه تجدیدنظرخواهی را ثابت و وارد دانسته و مستنداً به مواد 358 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض این بخش از رای تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مبلغ 19/713/600 ریال خسارت دادرسی مشتمل بر هزینه دادرسی و حق الوکاله و حق الزحمه کارشناس بالمناصفه در حق تجدیدنظرخواهانها صادر می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است