مطالبه ثمن از وکیل در فروش
خلاصهٔ رأی
پیام: اعطای وکالت در فروش مال با حق اخذ ثمن توسط وکیل؛ شامل اختیار تملک ثمن توسط وی نیست؛ بنابراین در صورتیکه وکیل مورد وکالت رابه خودش منتقل کند، ملزم به پرداخت ثمن معامله به موکل است.
متن کامل
مطالبه ثمن از وکیل در فروش Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه ثمن از وکیل در فروش پیام: اعطای وکالت در فروش مال با حق اخذ ثمن توسط وکیل؛ شامل اختیار تملک ثمن توسط وی نیست؛ بنابراین در صورتیکه وکیل مورد وکالت رابه خودش منتقل کند، ملزم به پرداخت ثمن معامله به موکل است. مستندات: ماده 667ماده 668 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9209983410300403 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/01 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده درتاریخ 1392/7/15 آقای م. ر.م. بوکالت از خانم ها ز. و ف. ن.پ. دادخواستی بطرفیت آقای الف. ن. ب. به خواسته مطالبه ثمن معامله بانضمام هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل بدادگستری کرمان تسلیم کرده وتوضیح داده موکلین طی وکالت نامه رسمی شماره ... دفترخانه شماره... کرمان به خوانده وکالت داده بودند که ملک موصوف را اداره نمایدخوانده نیزمطابق سندشماره... دفترخانه شماره... کرمان اقدام به انتقال ملک موصوف به خود نموده است وازتادیه ثمن معامله به موکلین امتناع ورزیده تقاضای صدورحکم برالزام خوانده به پرداخت ثمن معامله بانضمام خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل را خواستارم رسیدگی به شعبه سوم دادگاه عمومی کرمان محول شده و مرجع مرقوم طرفین را بدادرسی دعوت کرده .درجلسه مورخ 1393/2/15 وکیل خواهانها بیان نموده خواسته بشرح دادخواست تسلیمی مطالبه ثمن هشت سهم از96 سهم اراضی قریه ج.پلاک ... اصلی موضوع سندرسمی ... 1391/6/13 میباشد بدین توضیح که موکلین که ازوراث مرحوم حاج الف. ن.پ. می باشند و مالک رسمی هشت سهم فوق بوده اند خوانده با لطائف الحیل اقدام به اخذوکالتنامه رسمی جهت مراجعه به ادارات ذیربط جهت تفکیک ومشخص نمودن اراضی موکلین مینمایداما متاسفانه دروکالتنامه مذکور که صرفاًیک وکالت کاری بوده،وکالت جهت فروش وانتقال نیزنوشته شده وموکلین نیزبه جهت کهولت سن و اعتماد آنرا امضاء مینمایند خوانده با استفاده از این وکالتنامه اقدام به انتقال کل هشت سهم موکلین باعقد بیع به خودش نموده است بدون اینکه ثمن معامله را به موکلین پرداخت نماید ضمن تقاضای ارجاع امربکارشناسی جهت مشخص نمودن قیمت معامله صدور حکم مورد استدعاست ودادگاه قرارکارشناسی صادرکرده که کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ،مراجعه بطرفین واخذ مدارک ومستندات آنها و معاینه محل قیمت هشت سهم ازنود و شش سهم اراضی متنازع فیه را درهنگام انتقال به خوانده تعیین نماید قرارصادربه مرحله اجرا درنیامده ودادگاه دروقت فوق العاده مورخ 1392/4/4 توضیحات وکیل خواهانها را استماع و سپس ازکارشناسی عدول و بااعلام ختم رسیدگی طی دادنامه شماره 00238 ـ1392/4/29 چنین رای داده است بانگرش در مندرجات پرونده و با مداقه درمتن وکالتنامه رسمی تفویض نظربه اینکه خواهانها درهرصورت بعنوان شخص عاقل و بالغ و رشید با تنظیم وکالت رسمی بلاعزل این اذن را به خوانده داده اند که موضوع وکالت را به هرشخص ولوبه هرقیمتی واگذار نماید وخوانده نیزخارج از موضوع وکالت عملی انجام نداده است ودرواقع خواهانها با تنظیم چنین وکالتی باید عواقب آن و نتایج ناشی ازآن رانیزپیش بینی می نمودندلذا ازنظر دادگاه دعوی خواهانها غیرثابت تشخیص وحکم به بیحقی خواهانها صادر واعلام مینمایدبا ابلاغ دادنامه صادره و انقضاء مهلت تجدیدنظرفرجام خواهی شده که پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و پس از وصول در دستور کار این شعبه قرارگرفته است اعتراضات فرجام خواه هنگام شور قرائت وپرونده بررسی میشود.هیئت شعبه درتاریخ بالا تشکیل است .پس از قرائت گزارش عضو ممیزو اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور باملاحظه دادنامه فرجام خواسته ومبانی صدورآن و محتویات پرونده اعتراضات فرجامخواهان نسبت به دادنامه شماره 00238 ـ 1393/4/19 شعبه سوم دادگاه عمومی کرمان وارد و دادنامه معترض عنه واجد ایراد است زیرا هرچند دروکالتنامه رسمی شماره . ...... دفتر اسناد رسمی شماره ... کرمان اختیارفروش مورد وکالت بهرمبلغ و بهرشخص ولو بشخص وکیل (خوانده ) با اخذ ثمن معامله تفویض گردیده ولی اختیار تملک ثمن بوکیل مذکور داده نشده با این ترتیب با فروش موضوع وکالت لاجرم وکیل مزبور که بوکالت از خواهان مورد وکالت رابخودش منتقل کرده ملزم به پرداخت ثمن معامله به موکلین خود درحدود وکالتنامه تنظیمی ودرراستای مواد667 و 668 قانون مدنی خواهدبود بنابمراتب دادنامه فرجام خواسته که برخلاف موازین قانونی و حقوق خواهانها وبدون توجه به دلایل و مدافعات معموله صادرگردیده باستناد بند 2 و 3 وقسمت آخر بند5 ماده 371 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامورمدنی مخدوش تشخیص و نقض میشود و رسیدگی مستنداًبه بند ج ماده 401 قانون مرقوم به شعبه دیگردادگاه عمومی کرمان ارجاع میگردد. شعبه25دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار رحمت اله سعیدی - علی خوشوقتی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است