مطالبه بهای عقب نشینی ملک طبق پروانه ساختمانی

خلاصهٔ رأی

مطالبه بهای عقب نشینی ملک طبق پروانه ساختمانی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه ق

متن کامل

مطالبه بهای عقب نشینی ملک طبق پروانه ساختمانی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه بهای عقب نشینی ملک طبق پروانه ساختمانی پیام: سازمانهای دولتی یا عمومی، زمانی مکلّف به تأدیه بهای اراضی مورد نیاز طرحهای مصوب هستند که ملک را مطابق طرح مصوب تصرف کرده باشند. بنابراین در صورتی که در نتیجه طرح تعریض معابر، مالک مطابق نقشه و پروانه ساختمانی، رأساًاقدام به عقب نشینی کرده باشد، شهرداری مکلف به پرداخت بهاء آن بخش از ملک نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970908900635 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده آقایان ع.الف. چ. و ع. ص.ن. به وکالت از آقای ن. ع. به طرفیت شهرداری اراک دادخواست مطالبه بهای روز قسمتی از پلاک ...اصلی بخش ...اراک که در طرح تعریض خیابان ... قرارگرفته و خسارات دادرسی تقدیم دادگاه های عمومی اراک نموده که در شعبه اول به کلاسه 940424 ثبت و نماینده شهرداری درجلسه دادرسی 1394/8/4 بموجب لایحه و طبق آن چنین دفاع اعلام کرده : .... شهرداری در صورتی دارای مسئولیت مدنی است که رأساً اقدام به تصرف ملک کرده باشد خواهان در سال 1358داوطلبانه در قبال اخذ پروانه ساختمانی عقب نشینی نموده و ملک دارای ارزش افزوده شده و در راستای حکم مقرر در تبصره 6 ماده صد قانون شهرداری اصلاحات مربوط به عقب نشینی را رعایت نموده و ضرورت آن در پروانه نیز قید و به اعتبار عقب نشینی ، پروانه ساختمانی صادر شده صدورحکم بر بی حقی خواهان مورد استدعاست . ( ص 30 تا 32 ) وکلای خواهان نیز توضیح داده اند که موکل به صورت داوطلبانه عقب نشینی نکرده بلکه در راستای طرح مصوب مجبور به عقب نشینی بوده و امتیازی به موکل داده نشده ... ( ص 17 تا 19 )متعاقب این جلسه دادگاه بموجب دادنامه شماره 771- 1394/8/9 اجمالاً چنین رأی داده است : ...حسب قاعده اقدام ، عمل مالک جهت عقب نشینی به اراده خود بوده و مستندی که مبین اجبار یا اکراه درعقب نشینی باشد ارائه نشده و عقب نشینی خواهان درسال 1358واقع شده که مضی مدت طولانی نوعی اعراض ازحق است (گذشت 36 سال تا طرح دعوی ) و با توجه به واقع شدن این قسمت از ملک درخیابان به صراحت تبصره 6 ماده 101 قانون شهرداری ها ( تبصره 6 ماده 100 صحیح است و ماده 101 فاقد تبصره است ) خوانده مالک معابر و شوارع است و بابت آن وجهی پرداخت نمی نماید ( ذیل ماده 101 مرقوم ) و در عرف عمومی عقب نشینی مالکین جهت تعریض خیابان و شوارع موجب افزایش بهای ملک می گردد که از این اقدام مالک منتفع گردیده لذا مستنداً به مواد 10 ، 1215 ، 1257 ، 1258 ، 1321 ، 1324 قانون مدنی و تبصره 6 مرقوم و تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداری ها و.... حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد ..... »; ( ص 37 و 36 ) .وکلای خواهان با اخذ اختیار فرجامخواهی، نسبت به دادنامه مذکور فرجامخواهی نموده اندکه پس ازتبادل لوایح ، پرونده به دیوان عالی کشورارسال و در تاریخ فوق به این شعبه ارجاع شده است .هیأت شعبه درتاریخ فوق تشکیل است پس ازقرائت گزارش عضو ممیزو انجام مشاوره بشرح ذیل رأی صادرمی نماید: رأی شعبه دیوان عالی کشور با عنایت به اینکه سازمانهای دولتی یا عمومی زمانی مکلّف به تأدیه بهای اراضی مورد نیاز طرحهای مصوب هستند که ملک را مطابق طرح مصوب تصرف کرده باشند . نظر به اینکه در این پرونده شهرداری ملک خواهان را تصرف ننموده بلکه در اجرای پروانه ساختمانی شماره 18927 - 1358/12/20 شخص مالک مطابق نقشه و پروانه ساختمانی اقدام به عقب نشینی نموده است لذا رأی صادره را مطابق مقررات قانونی و دلال پرونده تشخیص و مستنداً به مواد 367 و 370 قانون آئین دادرسی دادگاه ها ی عمومی و انقلاب درامور مدنی ابرام می نماید . شعبه 5 دیوان عالی کشور- رئیس و مستشار مهدی اسلامی - احمد کریم زاده فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است