مطالبه اجرتالمثل غیرمنقول پیش از تنظیم سند رسمی
خلاصهٔ رأی
مطالبه اجرتالمثل غیرمنقول پیش از تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قو
متن کامل
مطالبه اجرتالمثل غیرمنقول پیش از تنظیم سند رسمی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه اجرتالمثل غیرمنقول پیش از تنظیم سند رسمی پیام: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از حقوق مالکانه بوده و پیش از تنظیم سند رسمی مسموع نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970224601104 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/09/04 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ش. و خانم م.ش. با وکالت س.م. به طرفیت خانم ح.ع. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 9200854-1392/12/16 شعبه 2 محاکم عمومی لواسانات، مشعر بر استرداد باقیمانده ثمن بابت کسری مبیع از این جهت وارد و موثر است که وفق پاسخ استعلام ثبت(ص22)، مساحت زمین مورد ترافع کماکان 7 /1065 مترمربع اعلام گردیده و از آنجا که اصلاحی و کسری مورد ادعا هنوز از نظر اداره ثبت، تثبیت نگردیده، درخواست مطالبه کسری زمین ولو در حال حاضر به شرح اصلاحی محصور شده باشد، (حتی با غمض عین از ماده 355و 385 قانون مدنی)، در صورتی امکان مطالبه دارد که در سند رسمی درج گردیده باشد و نیز مطالبه اجرتالمثل از حقوق مالکانه است و قبل از تنظیم سند رسمی قابل استماع نمیباشد. فلذا رأی معترضٌعنه قابلیت تأیید را نداشته، این بخش از رأی مزبور را به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نقض و در خصوص دعوای نخستین خانم ح.ع. به خواسته مطالبه کسری مبیع و اجرتالمثل ایام تصرف به استناد ماده 2 قانون أخیرالذکر قرار رد دعوی صادر میگردد. و اما در خصوص دو بخش دیگر از دادنامه معترضٌعنه مبنی بر صدور حکم به بطلان دعوای تجدیدنظرخواهان مبنی بر مطالبه وجه قراردادی مانده ثمن و با توجه به محتویات پرونده و نگرش به این نکته که تهاتر آن با مبلغ مربوط به کسر مساحت منتفی است؛ با اصلاح مبلغ آن به مبلغ خواسته دعوا مرتبط تجدیدنظرخواهانها و هزینه دادرسی به همان نسبت، تجدیدنظرخوانده به پرداخت مانده ثمن با اوصاف و شرایط قراردادی در حق تجدیدنظرخواهانها محکوم میشود. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حمیدی راد - عاشورخانی فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است