مطالبه اجرت المثل در فرض وجود خسارت قراردادی
خلاصهٔ رأی
این رای حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
متن کامل
مطالبه اجرت المثل در فرض وجود خسارت قراردادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه اجرت المثل در فرض وجود خسارت قراردادی پیام: دعوی خلع ید ملازمه ای با اجرت المثل ندارد؛ بنابراین ممکن است حکم به خلع ید صادر شود، ولی دعوی خواهان درخصوص اجرت المثل به دلیل تعیین خسارت قراردادی، با قرار رد دعوی مواجه شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970223301485 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/11/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی آقای الف. رنجبر عربانی به طرفیت آقای ر. ر. دعوایی به خواسته ی خلع ید ، مطالبه اجرات المثل مطالبه خسارت دادرسی اقامه کرده است . در شرح دادخواست اظهار داشته به موجب سند مالکیت پلاک ثبتی 574/ 6421 مالک یک دستگاه آپارتمان واقع در خیابان گرگان نرسیده به چهارراه معینیه کوچه پور اسفندیاری می باشد که خوانده آنرا در تصرف دارد و با وجود تذکر ات حاضر به رفع تصرف نیست . از این رو با توجه به مقررات غصب درخواست صدور حکم به خلع ید و اجرات المثل منافع ملک را دارد. در جلسه رسیدگی مورخ 94/7/4 دادگاه خواهان اظهار داشته ملک از طریق انتقال اجرایی در تاریخ 93/11/26 به وی منتقل شده و در شعبه 46 دادگاه عمومی حقوقی تهران نیز از جهت تاخیر در تحویل ملک دعوی خسارت تاخیر در تسلیم را مطرح کرده است . وکیل خوانده پاسخ داه که انتقال رسمی مورد معامله منوط به پرداخت تمامی ثمن بوده که هنوز بخشی ازآن پرداخت نشده و بر این اساس تصرفات موکل اش غاصبانه تلقی نمی شود . راجع به وضعیت مالکیت ملک از ثبت استعلام شده و مرجع مذکور مطابق پاسخ شماره 38331/س - 94/6/14 مالک پلاک ثبتی 574/ 6421 واقع در بخش 2 تهران را آقای الف. رنجبر عربانی معرفی کرده است . با توجه به مراتب بالا 1) با توجه به پاسخ نسبت و مالکیت رسمی خواهان به پلاک ثبتی یاد شده و اینکه دلیلی بر اذن مالک بر تصرف ملک ارایه نشده وبنابر این تصرفات خوانده غیر مجاز محسوب می شود ، دعوی خلع ید ثابت تشخیص و به استنادمواد 308و 311 قانون مدنی حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی 547/6421 و نیز به استناد مواد 515و 519 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 79 پرداخت هزینه دادرسی این دعوی در حق خواهان صادر واعلام می شود . 2) در مورد دعوی مطالبه اجرت المثل نظر به اینکه مطابق مندرجات قرار داد برای تاخیر تسلیم ملک مطابق توافق خسارت قرار دادی از قرار هر روز 000ر500 ریال تعیین شده و مطابق ماده 230 قانون مدنی صرفا خسارتی که به طریق مذکور تعیین شده قابل مطالبه است و از این رو دعوی مطالبه اجرت المثل وارد نیست و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 79 قرار رد دعوی در این بخش صادر و اعلام می شود. این رای حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه 44 دادگاه حقوقی تهران-قاسم اسکندری رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر. ر. با وکالت آقای س. لطفی بطرفیت آقای الف. ر. نسبت به قسمت اول دادنامه شماره628 مورخ1394/7/25 صادره از شعبه44 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به خلع ید تجدیدنظرخواه ازپلاک ثبتی شماره547/6421 وپرداخت هزینه دادرسی در حق خواهان نخستین می باشد.باتوجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصاًتصویرسندرسمی مندرج در صفحه 32 پرونده بشماره154115_93 ج وپاسخ استعلام ثبتی مورخه1394/6/14 مندرج در صفحه 29 پرونده اعتراض تجدیدنظرخواه وارد وموجه نیست زیرااعتراض مدلل وموجهی که موجبات نقض قسمت اول دادنامه معترض عنه را فراهم نماید بعمل نیاورده واین قسمت از دادنامه وفق موازین قانونی وقواعد فقهی صحیحاًصادر شده واعتراض تجدیدنظرخواه با هیچ یک از جهات مندرج در ماده348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد علیهذا دادگاه به استناد ماده358 قانون سابق الذکر ضمن رد درخواستتجدیدنظرخواه قسمت اول دادنامه معترض عنه را عیناًتایید وابرام می نماید.رای صادره قطعی است.ودر خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. رنجبر عربانی با وکالت اقای س. ب. بطرفیت اقای ر. ر. نسبت به قسمت اخیر دادنامه شماره628_1394/7/25 صادره از شعبه44 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه اجرت المثل بلحاظ توافق خسارت قراردادی برای تاخیر تسلیم ملک از قرار هر روز 500/000 ریال می باشد باتوجه به محتویات ومندرجات پرونده اعتراض تجدیدنظرخواه وارد وموجه نیست زیرااعتراض مدلل وموجهی که موجبات نقض قسمت اخیر دادنامه معترض عنه را فراهم نماید بعمل نیاورده واین قسمت از دادنامه معترض عنه وفق موازین قانونی وقواعد حقوقی صحیحاًصادر شده واعتراض تجدیدنظرخواه باهیچ یک از جهات مندرج در ماده348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد علیهذا دادگاه باعنایت به مراتب مذکور بهاستناد ماده353 قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواه در این قسمت از دادنامه معترض عنه را عیناًتایید وابرام می نماید.رای صادره قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی - محمدجوادخیری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است