مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از سوی شهرداری

خلاصهٔ رأی

مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از سوی شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه

متن کامل

مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از سوی شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه اجرت المثل املاک تملک شده از سوی شهرداری پیام: در صورت تملک املاک در راستای اجرای طرح های عمومی و عمرانی شهرداری، مالک صرفاً مستحق مطالبه بهای اراضی تملک شده است؛ بنابراین اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970220300574 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/06/08 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی الف. ف. فرزند م. با وکالت س.م. ص.م. به طرفیت 1- شهرداری .....2- شهرداری منطقه .... به خواسته صدور حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت بهای سهم موکل در ملک مورد تصرف به نرخ روز و محاسبه و پرداخت اعیانی و حقوق مکتسبه تجاری و صنعتی از دست رفته موکل در ملک متصرفی و همچنین کلیه خسارات ناشی از تصرف غیر قانونی ملک با توجه به اینکه ملک مورد تصرف هنگام تصرف شهرداری دارای حقوق مکتسبه صنعتی تجاری کوره آجر پزی بوده است و اجرت المثل ایام تصرف و خسارات تاخیر تادیه از زمان تصرف تا اجرای حکم و کلیه خسارات قانونی . نظر به اینکه وکیل خواهان به موجب دادخواست و سایر مندرجات تقدیمی اعلام داشته به موجب سند مالکیت پیوستی مورث موکل مالک رسمی یک دانگ نیم مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی ....فرعی از ......اصلی واقع در قریه ..... تهران به انضمام یک واحد تجاری صنعتی کوره آجر فشاری آلمانی و مستحدثات احداثی آن در سهم اختصاصی موکل بوده خواندگان بدون رعایت موازین شرعی و لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک مصوب 1358/1/27 و همچنین قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب 1370/8/28 اقدام به تصرف پلاک ملک مورث موکل و طرح مورد نظر خود را اجراء نموده اند خواندگان برابر مقررات مذکور موظف بوده اند قبل از تصرف ملک نسبت به مالکیت اراضی مورد نیاز خود اقدام وسپس اجرای طرح نمایند که چنین کاری را انجام نداده اند علیهذا تقاضای بهای سهم به نرخ روز و محاسبه بهای اعیانی و حقوق مکتسبه تجاری و اجرتالمثل ایام تصرف و خسارات قانونی مورد تقاضا است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین موضوعات مورد درخواست وکیل خواهان را به کارشناس ارجاع و کارشناسان نظر خود را نسبت به هر دو موضوع اعلام نموده اند خوانده ردیف اول نسبت به نظریه های کارشناسان در هر دو موضوع معترض و مطالبی در لایحهاعتراضی خود بیان نموده است دادگاه با ملاحظه مندرجات اعتراضیه اعتراض خوانده ردیف اول را در مجموع غیر وارد تشخیص و مستندا به مواد 320 از قانون مدنی و مواد 198و 519 قانون آ.د.م خواندگان را به پرداخت اجرت المثل ملک مورد ادعای وکیل خواهان و همچنین خواندگان را به پرداخت بهای عادله به شرح نظریه کارشناسی و هزینه دادرسی و حق الوکاله مطابق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم وصادر می نماید .و همچنین واحد اجرای احکام موظف است مازاد هزینه دادرسی را از محل تودیع محکوم به اخذ و به صندوق دادگاه واریز نماید .رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه .... و شهرداری مرکزی ...... بطرفیت خانم ف. با وکالت آقای س.م. ص.م. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره 529 مورخه 1393/05/27 صادره از شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواهانها به پرداخت سهم تجدیدنظرخوانده از اجرت المثل پلاک ثبتی ....فرعی از ....اصلی واقع در قریه ..... محکوم شده اند وارد و موجه می باشد زیرا بر اساس مقررات قانونی از جمله تبصره ذیل ماده 9 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمرانی، عمومی و نظامی دولت مالک صرفاً مستحق مطالبه بهای اراضی تملک شده می باشد لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد مواد 358 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض، حکم به بی حقی خواهان بدوی در این خصوص صادر می نماید. تجدیدنظرخواهی نسبت به قسمتی دیگر از دادنامه تجدیدنظرخواسته که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواندگان به پرداخت سهم تجدیدنظرخوانده از بهای عادله ملک بشرح نظریه هیأت کارشناسی (8/611/125/000 ریال) هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی می باشد نظر به استعلام وضعیت ثبتی احراز مالکیت رسمی خواهان بدوی نظریه هیأت کارشناسی احراز تصرفات و تملک خواندگان و عدم اعتراض مؤثر به نظریه هیأت کارشناسی وارد و موجه نمی باشد. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد؛ لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید. این رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - سلیمان حیدری حویق فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است