مطالبه اجرت المثل املاک تصرف شده توسط شهرداری

خلاصهٔ رأی

پیام: در صورت تملکِ ملک توسط شهرداری در راستای اجرای قانون، اخذ اجرت المثل، وجاهت قانونی ندارد و مالک، مستحق دریافت بهای عادله روز است.

متن کامل

مطالبه اجرت المثل املاک تصرف شده توسط شهرداری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه اجرت المثل املاک تصرف شده توسط شهرداری پیام: در صورت تملکِ ملک توسط شهرداری در راستای اجرای قانون، اخذ اجرت المثل، وجاهت قانونی ندارد و مالک، مستحق دریافت بهای عادله روز است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970220800872 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/08/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. م.ک. فرزند ت. به طرفیت شهرداری منطقه 5 تهران به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز ملک تحت تصرف خوانده به مساحت 3467/49 متر مربع مشاع از 4535 مترمربع از ششدانگ پلاک ثبتی ... بخش یازده تهران به دلیل تصرف غاصبانه خوانده خوانده و غرس اشجار با جلب نظر کارشناس مقوم به 50/010/000ریال با احتساب خسارت دادرسی . دادگاه نظر به اینکه در اثناء رسیدگی به این پرونده ، پرونده شماره بایگانی 900923 همین دادگاه که متضمن دادنامه شماره 9209972164400812 - 1392/11/5 با موضوع محکومیت سازمان میادین میوه و تره بار و فرآورده های کشاورزی شهرداری تهران بوده و به موجب دادنامه شماره 930997020800762 - 1393/7/2 پرونده شماره بایگانی 930369 شعبه 8 دادگاه تجدینظراستان تهران نقض گردید و استدلال دادگاه تجدیدنظردر خور توجه و قابل استفاده در موارد مشابه است لذا این دادگاه از ادامه روند رسیدگی و اظهارنظر کارشناسان عدول نموده و در ماهیت دعوا اظهار نظر می نماید . استدلال دادگاه تجدیدنظر به این شرح است (( تصرف شهرداری منطقه 5 ( واگذارکننده محل موصوف با سازمان میادین ) برابر مقررات صورت گرفته و در اجرای قانون ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مصوب 1370/8/28 متصرف شده . تجدیدنظرخوانده ( مالک ) فقط مستحق قیمت ملک مورد تصرف به نرخ روز و برابر قانون را دارد و مطالبه اجرت المثل در خصوص املاک مورد تصرف شهرداری ها برابر قانون صدر الذکر وجاهت قانونی ندارد . )) دادگاه با توجه به مراتب فوق و اینکه تصرف شهرداری با هدف خدمات عمومی است نه انتفاعی لذا مستنداً به ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان به لحاظ غیر قابل استماع بودن آن صادر و اعلام می گردد. . این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران ابراهیمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی م. م.ک. نسبت به دادنامه شماره 930683 مورخه 93/9/18 صادره از شعبه محترم 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن خواسته مطالبه بهای عادله روز ملک تحت تصرف تجدیدنظرخوانده به مساحت 3497/49متر مربع مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ... بخش 11 منتهی به صدور قرار رد دعوی گردیده است به نظر این دادگاه وارد و دادنامه تجدیدنظر خواسته متضمن جهات موجه در نقض است زیرا آنچه خواهان تقاضا کرده است مطالبه بهای عادله از ملک است و آنچه در رای استنادی دادگاه محترم تجدیدنظر آمده است عدم مطالبه اجرت المثل از شهرداری به لحاظ تملک ملک در اجرای قانون نحوء تقویم ابنیه و ... می باشد وقتی ملکی به تملک درآید اخذ اجرت المثل وجاهت قانونی ندارد با این حال قانون مرقوم مالک را مستحق دریافت بهای عادله روز تلقی کرده است بنابراین دادگاه با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده را جهت ادامه رسیدگی و صدور حکم در ماهیت به دادگاه محترم بدوی اعاده می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار علی اکبر شریعت - عباس مؤذن فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است