مطالبه اجرت‌المثل از متصرف براساس مبایعه‌نامه عادی

خلاصهٔ رأی

مشتری نسبت به مبیع می باشد و انتقال سند رسمی فی الواقع رعایت تشریفات قانونی بوده و خللی به مالکیت مشتری وارد نمی نماید و با توجه به اینکه مستند ابرازی (مبایعه نامه) مصون از تعرض و تکذیب باقی مانده، بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به ماده 353 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته، پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می گردد این رأی قطعی است.

متن کامل

مطالبه اجرت‌المثل از متصرف براساس مبایعه‌نامه عادی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مطالبه اجرت‌المثل از متصرف براساس مبایعه‌نامه عادی پیام: ازجمله آثار عقد بیع مالکیت مشتری نسبت به مبیع است و انتقال به موجب سند رسمی، صرفاً تشریفات قانونی بوده و خللی به مالکیت مشتری وارد نمی کند، بنابراین مشتری می تواند به استناد مبایعه نامه علیه متصرف دعوای مطالبه اجرت المثل طرح کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970220101429 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/10/21 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی دانشگاه آزاد اسلامی واحد ... به طرفیت 1-ف.ب. 2- م.م. با وکالت آقای ح.الف. 3- ن. به خواسته صدور حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف که به علت تخریب ناشی از محل آنان استفاده از ساختمان این واحد دانشگاهی غیرممکن گردیده تا زمان صدور اجرای رأی با جلب نظر کارشناس مقوم به 51 میلیون ریال که خواهان جهت اثبات ادعای خویش تصویر مصدق دلیل سمت و جلب نظر کارشناس استناد نموده و خواسته خویش را به شرح دادخواست تقدیمی بیان داشته وکیل خواندگان ردیف اول و دوم و نیز شخص خوانده ردیف سوم در جلسه دادگاه حضور یافته و دفاعیات خویش را اظهار نموده اند دادگاه صرف نظر از ماهیت امر نظر به اینکه مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت می باشد و در مانحن فیه پلاک ثبتی مذکور به دلالت پاسخ استعلام ثبتی در ماهیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) می باشد بنابراین دادگاه خواهان را ذینفع در طرح دعوی ندانسته و مستنداً به بند 10 ماده 84 ناظر به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ صفاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی دانشگاه آزاد اسلامی از دادنامه شماره 92000575 مورخ 10/6/92 صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته صدور حکم به محکومیت خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایامی که به علت تخریب ناشی از عمل خواندگان استفاده از ساختمان غیرممکن گردیده تا زمان اجرای رأی صادر گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که حسب رونوشت مبایعه نامه ابرازی از ناحیه تجدیدنظرخواه حکایت از مالکیت وی نسبت به رقبه مابه اختلاف را داشته و با عنایت به اینکه ازجمله آثار عقد بیع مالکیت مشتری نسبت به مبیع می باشد و انتقال سند رسمی فی الواقع رعایت تشریفات قانونی بوده و خللی به مالکیت مشتری وارد نمی نماید و با توجه به اینکه مستند ابرازی (مبایعه نامه) مصون از تعرض و تکذیب باقی مانده، بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به ماده 353 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته، پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می گردد این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی تهران صادقی ـ توکلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است