مصداق عدم تعدی و تفریط در اجاره
خلاصهٔ رأی
مصداق عدم تعدی و تفریط در اجاره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه دربار
متن کامل
مصداق عدم تعدی و تفریط در اجاره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مصداق عدم تعدی و تفریط در اجاره پیام: اگر تغییرات اعمال شده در مورد اجاره باعث ضرر به ملک نشود و منجر به استفاده بهینه باشد مصداق تعدی و تفریط نیست. بنابراین تغییر ویترین و درب و دکور داخلی مغازه تفریط محسوب نمیشود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970221201492 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/12/12 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ح. و ش.ذ. و ش.ل. به طرفیت الف.ر. با وکالت ب.م. به خواسته تخلیه یک باب مغازه به علت تعدی و تفریط خواهانها توضیح دادهاند که خوانده پرونده در یک باب مغازه جز پلاک ثبتی ... اصلی از ... فرعی مستأجر هستند چون بدون اجازه مالک اقدام به اخذ انشعاب آب و تعویض ویترین و درب مغازه و دکور داخل مغازه را نموده درخواست تخلیه مغازه را نموده است نظر به اینکه موارد مذکور از سوی خواهانها جزء موارد تعدی و تفریط نمیباشد و موارد مذکور نه تنها به ملک مورد دعوی ضرر نرسانده بلکه باعث استفاده بهینه از مغازه مورد دعوی گردیده و چون خوانده هم مالک منافع ملک مورد دعوی میباشد و میبایست در راستای استفاده از منافع تغییراتی در آن انجام دهد و تغییرات انجام شده هم در راستای استفاده بهینه از منافع مغازه بوده و جزء موارد تعدی و تفریط محسوب نمیگردد از این رو دادگاه دعوی خواهانها را غیرثابت تشخیص و مستنداً به ماده197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهانها صادر و اعلام مینماید رأی صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد. مأمور در شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران - بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ش.ذ. و خانم ش.ل. به طرفیت آقای الف.ر. نسبت به دادنامه شماره 930869-۱۳۹3/12/12 شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر بطلان دعوای تخلیه مغازه جزء پلاک ثبتی ... اصلی از... فرعی به لحاظ عدم وقوع تعدی و تفریط با هیچیک از جهات احصاء شده موضوع ماده 348 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد و موجبی برای نقض آن نیست همانگونه که دادگاه محترم مذکور نیز استدلال کرده اخذ انشعاب آب و تعویض ویترین و درب مغازه و دکور داخل آن از مصادیق تعدی و تفریط در مورد اجاره نمیباشد فلذا مستنداً به ماده 358 از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید مینماید و در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ش.ذ. از همان دادنامه چون رأی ناظر به دعوای وی نیست مستنداً به مواد 335و 84 - بند 4- 89 از قانون مذکور و 26 قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب قرار رد تجدیدنظرخواهی وی را صادر و اعلام میدارد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حاجی حسنی - سلیمانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است