مصادیق تعدی و تفریط در عین مستاجره

خلاصهٔ رأی

مصادیق تعدی و تفریط در عین مستاجره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه در

متن کامل

مصادیق تعدی و تفریط در عین مستاجره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مصادیق تعدی و تفریط در عین مستاجره پیام: اخذ انشعاب آب، تعویض ویترین، دکور و درب مغازه، از مصادیق تعدی و تفریط نسبت به مورد اجاره محسوب نمی شود؛ زیرا نه تنها به عین مستاجره ضرر نمی رسد بلکه باعث استفاده بهینه می شود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9409970221201446 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/10/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ح. و ش. ذ. و ش. ل. بطرفیت الف. ر.ب. با وکالت بابک موحدی بخواسته تخلیه یک باب مغازه به علت تعدی وتفریط خواهانها توضیح داده اند که خوانده پرونده در یک باب مغازه جز پلاک ثبتی 1730اصلی از 13 فرعی مستاجر هستند چون بدون اجازه مالک اقدام به اخذ انشعاب اب وتعویض ویترین ودرب مغازه ودکور داخل مغازه را نموده درخواست تخلیه مغازه را نموده است نظربه اینکه موارد مذکور از سوی خواهانها جز موارد تعدی وتفریط نمیباشد وموارد مذکور نه تنها به ملک مورد دعوی ضرر نرسانده بلکه باعث استفاده بهینه از مغازه مورد دعوی گردیده وچون خوانده هم مالک منافع ملک مورد دعوی میباشد ومیبایست در راستای استفاده از منافع تغییراتی در ان انجام دهد وتغییرات انجام شده هم در راستای استفاده بهینه ازمنافع مغازه بوده وجز موارد تعدی وتفریط محسوب نمیگردد از اینرو دادگاه دعوی خواهانها را غیر ثابت تشخیص ومستندا به ماده197 قانون ایین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهانها صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد. مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه 189 دادگاه حقوقی تهران -رسول بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ش. ذ. و خانم ش. ل. به طرفیت آقای الف. ر.ب. نسبت به دادنامه شماره 940869-94/7/29 شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر بطلان دعوای تخلیه مغازه جزء پلاک ثبتی 1730 اصلی از 13 فرعی بلحاظ عدم وقوع تعدی و تفریط ؛ باهیچیک ازجهات احصاء شده موضوع ماده 348 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد و موجبی برای نقض آن نیست همانگونه که دادگاه محترم مذکور نیز استدلال کرده اخذ انشعاب آب و تعویض و یترین و درب مغازه و دکور داخل آن از مصادیق تعدی و تفریط در مورد اجاره نمیباشد فلذا مستندا" به ماده 358 ازهمان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته راتأیید می نماید. و در مورد تجدیدنظرخواهی خانم ش. ذ. ازهمان دادنامه چون رأی ناظر به دعوای وی نیست مستندا" به مواد 335و 84 - بند 4- 89 از قانون مذکور و 26 قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب قرار رد تجدیدنظرخواهی وی راصادر و اعلام میدارد . این رأی قطعی است. شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است