مرجع صالح رسیدگی به دعوی اصلاح صورت مجلس تفکیکی

خلاصهٔ رأی

پیام: رفع اشتباهی که در عملیات تفکیکی رخ دهد در صلاحیت هیأت نظارت ثبت استان است؛ اما در صورتی که دیگر مالکان آپارتمان های احداثی در همان پلاک ثبتی، اصلاح صورت مجلس تفکیکی مورد درخواست خواهان را مخل به حقوق خود دانسته و راضی به این امر نباشند، رسیدگی به دعوی از صلاحیت این مرجع خارج بوده و در صلاحیت دادگاه عمومی است.

متن کامل

مرجع صالح رسیدگی به دعوی اصلاح صورت مجلس تفکیکی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح رسیدگی به دعوی اصلاح صورت مجلس تفکیکی پیام: رفع اشتباهی که در عملیات تفکیکی رخ دهد در صلاحیت هیأت نظارت ثبت استان است؛ اما در صورتی که دیگر مالکان آپارتمان های احداثی در همان پلاک ثبتی، اصلاح صورت مجلس تفکیکی مورد درخواست خواهان را مخل به حقوق خود دانسته و راضی به این امر نباشند، رسیدگی به دعوی از صلاحیت این مرجع خارج بوده و در صلاحیت دادگاه عمومی است. مستندات: بند 6 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک - شماره دادنامه قطعی : 9409970910701921 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/12 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده شعبه 106 دادگاه حقوقی تهران در خصوص دعوی خانم م.س. ن. به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک شمیران و آقایان ر. ظ. و ح.م.و خانم م. ع. به خواسته تصحیح و اصلاح صورت مجلس تفکیکی شماره ....-1391/12/14 راجع به پلاک ثبتی ....فرعی از ...اصلی واقع در بخش ...تهران به موجب دادنامه شماره 865-1394/8/19 به جهات مذکور در دادنامه قرار عدم استماع دعوا را صادر کرده است . خواهان از این رأی درخواست تجدیدنظر کرده که شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران به آن رسیدگی نموده و طبق دادنامه شماره 1449-1394/11/18 خلاصتاً با این استدلال که تنظیم صورت مجلس تفکیکی راجع به ساختمانهای احداثی بر روی پلاک های ثبتی از وظایف ذاتی اداره ثبت اسناد و املاک می باشد و چنانچه در عملیات تفکیکی اشتباهی رخ دهد رفع اشتباه و رسیدگی به آن به حکم مقرر در بند 6 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک در صلاحیت هیئت نظارت مستقر در آن اداره می باشد دادگاه نخستین را صالح برای رسیدگی ندانسته و ضمن نقض رأی تجدیدنظرخواسته قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیئت نظارت ثبت استان تهران صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال که پس از وصول و ثبت در د. خانه به این شعبه ارجاع گردیده است . عضو ممیز ـ جواد اسلامی هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره چنین رأی می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در بالا با موازین قانونی انطباق ندارد و شایسته تأیید نیست، زیرا اگرچه رسیدگی و رفع اشتباهی که در عملیات تفکیکی رخ دهد و منتج به انتقال رسمی یا ثبت دفتر املاک شود طبق بند 6 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک در صلاحیت هیئت نظارت است، لکن به تصریح قسمت اخیر آن بند این امر مشروط و مقید به آن است که رفع اشتباه خللی به حق کسی نرساند . براین اساس چون از توضیحات خواهان در دادخواست چنین مستفاد می گردد که مالکان آپارتمانهای دیگر احداثی در پلاک ثبتی مذکور در فوق اصلاح صورت مجلس تفکیکی مورد درخواست خواهان را مخل به حقوق خود می دانند و راضی به این امر نیستند ، دعوی از صلاحیت هیئت نظارت ثبت استان خارج است و دادگاه باید نسبت به آن رسیدگی و تصمیم قانونی اتخاذ نماید. بنا به مراتب و مستنداً به ماده 28 قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار موصوف نقض و پرونده برای اتخاذ تصمیم مقتضی به دادگاه اعــــاده مــــی گــــــردد. شعبه 34 دیوان عالی کشور - رئیس و عضو معاون جواد اسلامی - حسن قاسمی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 1 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است