مرجع صالح رسیدگی به درخواست تقسیم و عنداللزوم فروش ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

پیام: با توجه به مرجعیت عام محاکم دادگستری، چنانچه اداره ثبت ملکی ر ا غیر قابل افراز اعلام کند (ولو اینکه نظر اداره مزبور صحیح نباشد) رسیدگی به دعوی به خواسته تقسیم ملک مشاع و در صورت تعذر فروش آن، در صلاحیت دادگاه است.

متن کامل

مرجع صالح رسیدگی به درخواست تقسیم و عنداللزوم فروش ملک مشاع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح رسیدگی به درخواست تقسیم و عنداللزوم فروش ملک مشاع پیام: با توجه به مرجعیت عام محاکم دادگستری، چنانچه اداره ثبت ملکی ر ا غیر قابل افراز اعلام کند (ولو اینکه نظر اداره مزبور صحیح نباشد) رسیدگی به دعوی به خواسته تقسیم ملک مشاع و در صورت تعذر فروش آن، در صلاحیت دادگاه است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970925200321 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/01/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9409970925205124 تاریخ : 1394/11/10 خلاصه جریان پرونده آقای علی اصغر ر. کناری در دادخواستی به طرفیت آقای ر. ر. تقسیم اموال و یا فروش آنها را خواستار شده است . شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار به موجب دادنامه شماره 01722-93/11/12 به سود خواهان رأی داده است و شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران برابر دادنامه شماره 01097-94/9/29 با نقض رأی بدوی رسیدگی به موضوع را در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک فریدونکنار دانسته پرونده را با نفی صلاحیت از مراجع قضایی در ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده است . متن قرار دادگاه در هنگام شور قرائت خواهد شد . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تعیین صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد: شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9509970925200321 تاریخ : 1395/01/29 خلاصه جریان پرونده شعبه هفدهم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران طی نامه شماره 02179-94/12/26 و با اشاره به دادنامه شماره 05124-94/11/10 صادر شده از این شعبه در خواست ارشاد کرده است که آیا با توجه به ما ترک نبودن ملک مشاعی ثبت شده باز هم رأی وحدت رویه مرقوم در رأی به موضوع متنازع فیه تسری دارد یا خیر و در هر حال نظر ارشادی دیوان را خواستار شده است متن نامه در هنگام شور قرائت خواهد شد . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص ارشاد قضایی مشاوره نموده چنین رأی میدهد: درخصوص اعلام عدم صلاحیت دادگاه تجدیدنظر استان مازندران به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک فریدونکنار به شرحی که در قرار آن دادگاه بازتاب یافته است با عنایت به محتوای پروند و عنوان خواسته و نظر به رأی وحدت رویه شماره 719-90/2/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور با نقض قرار دادگاه پرونده را برای ادامه دادرسی به شعبه صادرکننده قرار اعاده می دهد ./32-94/11/14 شعبه 37 دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون و عضو معاون سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری رأی شعبه در تعقیب دادنامه شماره 05124 - 94/11/10 صادر شده از این شعبه و نظر به درخواست ارشاد دادگاه تجدیدنظر مازندران به شرح نامه مورخ 94/12/26 با عنایت به مرجعیت عام دادگاههای عمومی در رسیدگی به دعاوی اشخاص و نظر به اعلام اداره ثبت محل مبنی بر غیر قابل افراز بودن پلاک متنازع فیه- ولو اینکه درست نباشد - و نظر به اینکه مراجعه متقاضی افراز به دادگاه در واقع نوعی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی است و از طرفی موضوع خواسته مصرحاً تقسیم اموال مشترک و در صورت تعذر فروش آن عنوان شده است و نیز خوانده هم حاضر به افراز (معطوفاً به تردید در وکالت نامه مالک مشاع) نیست لذا مستنداً به مواد 10 و 28 قانون آیین دادرسی مدنی ، دادگاه محترم تجدیدنظر را ارشاد به ورود به دادرسی کرده تا در ماهیت قضیه اتخاذ تصمیم نمایند. شعبه 37 دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون و عضو معاون سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9409970925205124 تاریخ : 1394/11/10 خلاصه جریان پرونده آقای علی اصغر ر. کناری در دادخواستی به طرفیت آقای ر. ر. تقسیم اموال و یا فروش آنها را خواستار شده است . شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار به موجب دادنامه شماره 01722-93/11/12 به سود خواهان رأی داده است و شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران برابر دادنامه شماره 01097-94/9/29 با نقض رأی بدوی رسیدگی به موضوع را در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک فریدونکنار دانسته پرونده را با نفی صلاحیت از مراجع قضایی در ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده است . متن قرار دادگاه در هنگام شور قرائت خواهد شد . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تعیین صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد: شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9509970925200321 تاریخ : 1395/01/29 رأی شعبه دیوان عالی کشور درخصوص اعلام عدم صلاحیت دادگاه تجدیدنظر استان مازندران به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک فریدونکنار به شرحی که در قرار آن دادگاه بازتاب یافته است با عنایت به محتوای پروند و عنوان خواسته و نظر به رأی وحدت رویه شماره 719-90/2/20 هیأت عمومی دیوان عالی کشور با نقض قرار دادگاه پرونده را برای ادامه دادرسی به شعبه صادرکننده قرار اعاده می دهد ./32-94/11/14 شعبه 37 دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون و عضو معاون سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری رأی شعبه در تعقیب دادنامه شماره 05124 - 94/11/10 صادر شده از این شعبه و نظر به درخواست ارشاد دادگاه تجدیدنظر مازندران به شرح نامه مورخ 94/12/26 با عنایت به مرجعیت عام دادگاههای عمومی در رسیدگی به دعاوی اشخاص و نظر به اعلام اداره ثبت محل مبنی بر غیر قابل افراز بودن پلاک متنازع فیه- ولو اینکه درست نباشد - و نظر به اینکه مراجعه متقاضی افراز به دادگاه در واقع نوعی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی است و از طرفی موضوع خواسته مصرحاً تقسیم اموال مشترک و در صورت تعذر فروش آن عنوان شده است و نیز خوانده هم حاضر به افراز (معطوفاً به تردید در وکالت نامه مالک مشاع) نیست لذا مستنداً به مواد 10 و 28 قانون آیین دادرسی مدنی ، دادگاه محترم تجدیدنظر را ارشاد به ورود به دادرسی کرده تا در ماهیت قضیه اتخاذ تصمیم نمایند. شعبه 37 دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون و عضو معاون سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی - غلامحسین حیدری شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9409970925205124 تاریخ : 1394/11/10 خلاصه جریان پرونده آقای علی اصغر ر. کناری در دادخواستی به طرفیت آقای ر. ر. تقسیم اموال و یا فروش آنها را خواستار شده است . شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار به موجب دادنامه شماره 01722-93/11/12 به سود خواهان رأی داده است و شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران برابر دادنامه شماره 01097-94/9/29 با نقض رأی بدوی رسیدگی به موضوع را در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک فریدونکنار دانسته پرونده را با نفی صلاحیت از مراجع قضایی در ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده است . متن قرار دادگاه در هنگام شور قرائت خواهد شد . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تعیین صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد: شماره پرونده : 9209981982600223 شماره دادنامه : 9509970925200321 تاریخ : 1395/01/29 خلاصه جریان پرونده شعبه هفدهم دادگاه تجدیدنظر استان مازندران طی نامه شماره 02179-94/12/26 و با اشاره به دادنامه شماره 05124-94/11/10 صادر شده از این شعبه در خواست ارشاد کرده است که آیا با توجه به ما ترک نبودن ملک مشاعی ثبت شده باز هم رأی وحدت رویه مرقوم در رأی به موضوع متنازع فیه تسری دارد یا خیر و در هر حال نظر ارشادی دیوان را خواستار شده است متن نامه در هنگام شور قرائت خواهد شد . هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای محمدرضا خسروی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص ارشاد قضایی مشاوره نموده چنین رأی میدهد: فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است