مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه وجه ناشی از بیع غیرمنقول

خلاصهٔ رأی

شی از بیع زمین ومال غیرمنقول وناشی از قرارداد می باشد با استناد به مواد 12 و 13 قانون آئین دادرسی اعلام داشته که خواهان دعاوی ناشی از مال غیرمنقول ویا مال منقول ناشی از قرارداد را می تواند درمحل مال غیر منقول ونیزدرمحل عقد واجرای قرارداد که در شهرستان عباس آباد است اقامه کند وبا نفی صلاحیت ازخود و اعلام صلاحیت دادگاه عباس آباد پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشورارسال وبه این شعبه ارجاع شده است.

متن کامل

مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه وجه ناشی از بیع غیرمنقول Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح در رسیدگی به مطالبه وجه ناشی از بیع غیرمنقول پیام: در دعوی مطالبه وجوه ناشی از قرارداد بیع اموال غیرمنقول، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول، علاوه بر دادگاه محل اقامت خوانده صلاحیت رسیدگی به دعوی را دارد. مستندات: ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9309981953200637 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/25 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده آقای س. ع. به وکالت از آقای ع.الف. ف.خ. علیه خانم الف. خ. دادخواستی به خواسته مطالبه مبلغ 15 میلیون تومان به دادگاههای حقوقی دادگستری شهرستان عباس آباد تقدیم نموده وپرونده به شعبه دوم دادگاه ارجاع شده است نشانی خوانده در شهرستان تهران اعلام شده است ودر دادخواست توضیح داده که خوانده در سند عادی متعهد شده که ظرف 15 روزمبلغ خواسته را به موکل پرداخت نماید وخوانده به تعهد خود عمل نکرده است . دادگاه با صدور دادنامه شماره 930765 – 1393/9/20 با توجه به محل اقامت خواهان خود را صالح به رسیدگی ندانسته وقرارعدم صلاحیت خود را به اعتبارصلاحیت دادگاههای تهران صادرنموده است پرونده در شعبه 210 دادگاه حقوقی تهران مطرح شده است واین دادگاه با صدور دادنامه شماره 930988 – 1393/11/25 با این استدلال که چون مطالبه مبلغ خواسته ناشی از قرارداد عادی مورخ 1386/1/14 می باشد که مربوط دربیع یک قطعه زمین درشهرستان عباس آباد است ودادنامه های استنادی خواهان نیز مبین بیع یک قطعه زمین می باشد ومطالبه مزبورناشی از آن می باشد لذا دادگاه با توجه به مراتب به لحاظ اینکه مطالبه مزبور ناشی از بیع زمین ومال غیرمنقول وناشی از قرارداد می باشد با استناد به مواد 12 و 13 قانون آئین دادرسی اعلام داشته که خواهان دعاوی ناشی از مال غیرمنقول ویا مال منقول ناشی از قرارداد را می تواند درمحل مال غیر منقول ونیزدرمحل عقد واجرای قرارداد که در شهرستان عباس آباد است اقامه کند وبا نفی صلاحیت ازخود و اعلام صلاحیت دادگاه عباس آباد پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشورارسال وبه این شعبه ارجاع شده است. لازم به ذکراست که درمتن تعهد نامه استنادی خواهان که پیوست دادخواست شده است خانم الف. خ. ( خوانده دعوی ) بابت زمین خریداری شده مبایعه نامه شماره 10074 – 1386/1/14 متعهد شده که ظرف 15 روز مبلغ پانزده میلیون تومان به آقای ع.الف. ف. پرداخت نماید .هیأت شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای محمد بارانی عضوممیزوملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای فریبرز لشکری دادیاردیوان عالی کشوراجمالاً مبنی بر صدور رأی شایسته وفق موازین قانونی مورد تقاضا است . درخصوص اختلاف درصلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور با توجه به اینکه موضوع خواسته مربوط به مطالبه وجوه اموال غیرمنقول ناشی از قرارداد بوده است ودرچنین وضعیتی دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول علاوه بردادگاه محل اقامت خوانده صلاحیت رسیدگی به موضوع را خواهد داشت وچون خواهان براساس ماده 12 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی ( علی رغم اینکه می توانسته است به دادگاه محل اقامت خوانده مراجعه نماید ) به دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول مراجعه نموده است لذا برای دادگاه عباس آباد صلاحیت ایجاد شده است ودراجرای تبصره ماده 27 قانون مذکوربا تأیید نظریه دادگاه حقوقی تهران و اعلام صلاحیت دادگاه حقوقی عباس آباد درخصوص موضوع حل اختلاف می گردد. شعبه 40 دیوان عالی کشور - مستشار و عضومعاون علی اکبری - محمد بارانی فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است