مرجع صالح در دعوی ابطال سند مالکیت مال غیرمنقول

خلاصهٔ رأی

پیام: دعوای ابطال سند مالکیت غیر منقول از دعاویی راجع به مال غیر منقول نیست؛ بنابراین در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول نمی باشد بلکه در صلاحیت محل تنظیم سند و یا محل ایفای تعهد یا محل اقامت خوانده است.

متن کامل

مرجع صالح در دعوی ابطال سند مالکیت مال غیرمنقول Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح در دعوی ابطال سند مالکیت مال غیرمنقول پیام: دعوای ابطال سند مالکیت غیر منقول از دعاویی راجع به مال غیر منقول نیست؛ بنابراین در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول نمی باشد بلکه در صلاحیت محل تنظیم سند و یا محل ایفای تعهد یا محل اقامت خوانده است. مستندات: ماده 12ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9409982210200478 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/17 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای خ. ک. بطرفیت 1. اداره تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه به قائم مقامی از آقای ه.ک.ن. و آقای م. م.م. بخواسته بطلان مبایعه نامه عادی مورخ 91/12/7 و ابطال سند رسمی شماره ....مورخ 92/2/23 دایر بر فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 117 اصلی واقع در حوزه ثبتی دماوند و ابطال سند مالکیت صادره احتمالی بنام خریدار به انضمام خسارات دادرسی، دادگاه با بررسی اوراق پرونده و نظر به اینکه محل وقوع مال غیرمنقول در دادگاه عمومی دماوند می باشد و کلیه دعاوی راجع به اموال غیرمنقول در دادگاه عمومی محل وقوع مال غیر منقول بعمل می آید بنابراین به استناد مواد 12، 26،27،28 از قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع به صلاحیت و شایستگی محاکم حقوقی دماوند صادر و اعلام می نماید. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- احمد همتی کلوانی رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست تقدیمی آقای خ. ک. بطرفیت اداره تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه به قائم مقامی از آقای ه.ک.ن. و م. م.م. بخواسته تقاضای رسیدگی و صدور حکم دایر بر اعلان بطلان مبایعه نامه عادی شماره .... - 91/12/7تنظیمی املاک س. تهران و همچنین ابطال سند رسمی شماره....- 92/2/23 دفترخانه شماره ...تهران دائر به فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 117 اصلی واقع در حوزه ثبتی دماوند و ابطال اسناد مالکیت صادرو احتمالی به نام خریدار به انضمام خسارات دادرسی با این توضیح که خواهان حسب مفاد دادنامه قطعی شماره 9309972168800477 - 93/8/20 شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران آقای ه.ک.ن. ورشکسته اعلام و در تاریخ 87/9/10 توقف وی تعیین شده است پس از آن اداره تصفیه و امور ورشکستگی به قائم مقامی از طرف ورشکسته برای اجرای قرار مهرو موم و نظارت و تصفیه برای اموال وی تعیین شده است با التفات به اینکه مبایعه نامه عادی به شماره ....- 91/12/7 تنظیمی املاک سفیر تهران و وکالتنالمه تنظیمی در دفتر اسناد رسمی تهران بعد از تاریخ توقف تنظیم گردیده است تقاضا به شرح خواسته را مطرح نموده اند . دادگاه با التفات به مستندات و منضمات دادخواست و اینکه محل تنظیم مبایعه نامه عادی در دفتر املاک سفیر واقع در شهرستان تهران تنظیم و سند رسمی مورد درخواست ابطال نیز در دفتر اسناد رسمی شماره ...تهران تحریر گردیده است و اینکه خوانده گان در شهرستان دماوند مقیم نمی باشند و حسب دادخواست تقدیمی اقامتگاه مشارالیها در شهرستان تهران میباشد و خواسته ها مطروحه منصرف از دعاوی راجع به اموال غیرمنقول مصرح در ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی میباشد و موضوع درخواست ابطال عقود و اسناد عادی و رسمی تنظیمی میباشد که میبایست در محل تنظیم سند و یا محل ایفای تعهد به عمل آید و یا در محل اقامتگاه خوانده مطرح شود دادگاه با توجه به مراتب صدرالبیان و با عدم پذیرش صلاحیت مستنداً به مواد 11 و 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی و صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تهران صادر و اعلام می نماید . مقرر است دفتر پرونده از آمار کسر و با حفظ بدل به مرجع صالح ارسال شود. رییس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند- سیدابوالفضل سیادتی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص اختلاف حاصله فی ما بین شعبه اول دادگاه حقوقی تهران و شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند در خصوص مرجع صالح به رسیدگی نسبت به دعوی آقای خ. ک. به طرفیت 1- اداره تصفیه و امور ورشکستگی قوه قضائیه به قائم مقامی از آقای ه. ک. 2- آقای م. م. ( آدرس خواندگان هر دو تهران ) به خواسته 1- اعلام بطلان مبایعه نامه عادی شماره278908 مورخ 1391/12/7 تنظیمی املاک سفیر تهران و همچنین ابطال سند رسمی شماره 55296 مورخ 1392/2/23دفتر خانه 690 تهران دایر بر فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 117 اصلی واقع در حوزه ثبتی دماوند و ابطال اسناد مالکیت صادره احتمالی به نام خریدار به انضمام خسارات دادرسی ، دادگاه نظر به اینکه دعاوی مطروحه در زمره دعاوی مربوط به اموال غیر منقول نمی باشد مستندا به ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن تایید استدلال شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند ، رای بر صلاحیت شعبه اول دادگاه حقوقی تهران جهت رسیدگی صادر و اعلام می نماید . مقرر می دارد دفتر پرونده از آمار کسر و به شعبه اول دادگاه حقوقی تهران ارسال شود . شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی -مجتبی شفیعی فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 1 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است