مرجع صالح در دعوای ابطال دستور اجرا

خلاصهٔ رأی

بدین شرح که وکیل خواهان در شرح دعوی خود چنین بیان داشته است.

متن کامل

مرجع صالح در دعوای ابطال دستور اجرا Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح در دعوای ابطال دستور اجرا پیام: مرجع صالح در خصوص دعوای ابطال دستور اجرا مبنی بر توقبف پلاک ثبتی دادگاه می باشد؛ بنابراین اگر در دادخواست صراحتا ابطال دستور اجرا مورد تصریح قرار گرفته باشد دادگاه نمی تواند با این استدلال که خواسته خواهان، در واقع اعتراض به عملیات اجرایی ثبتی است و شکایتی نسبت به اصل دستور اجرا ( اجراییه ) ندارد، قرار عدم صلاحیت به شایستگی اداره ثبت صادر نماید. مستندات: ماده 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی -اصلاحی 25 قانون ثبت اسناد و املاك -ماده 169 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مصوب1387/06/11- شماره دادنامه قطعی : تاریخ دادنامه قطعی : 1401/01/28 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده شعبه *( به تصدی اقای ه. ت. - دادرس شعبه ) بموجب دادنامه شماره *. ۱۲٫۱۴۰۰ چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دعوی اقای ه. ف. م. فرزند ف. با وکالت اقای م. ف. م. ن. به طرفیت اقای ی. ا. ز. ق. ق. فرزند م. و سازمان *و خانم ف. ح. ه. فرزند ح. همگی مقیم *به خواسته ی صدور حکم بر اثبات وقوع بیع برابر مبایعه نامه شماره *مورخ ۹۹/۱۰/۳۰ و دستور موقت ( صدور دستور توقیف عملیات اجرایی ) و ابطال دستور اجرا مبنی بر توقیف پلاک ثبتی ... اصلی مفروز ۳۸ قطعه ۲ بخش ۷ *و سرقفلی پلاک مذکور به لحاظ مالکیت موکل در پرونده کلاسه *اجراییات *.بدین شرح که وکیل خواهان در شرح دعوی خود چنین بیان داشته است.که موکل براساس مبایعه نامه شماره ۸۹۶۰۳۷ مورخ ۹۹/۱۰/۳۰ مالکیت و سرقفلی یک باب مغازه به پلاک ثبتی مذکور را از خوانده ردیف اول خریداری نموده است.که خوانده ردیف سوم از بابت مهریه اخیرا پلاک را که در مالکیت موکل می باشد. توقیف نموده اند لذا با تقدیم دادخواست تقاضای رسیدگی های لازمه و اثبات وقوع بیع و نهایتا صدور حکم بر ابطال دستور اجرای ثبت مبنی بر توقیف پلاک را دارد. با توجه به دادخواست تقدیمی بدوا تقاضای صدور دستور موقت جهت جلوگیری از ادامه عملیات اجرایی مستدعی است. دادگاه در رابطه با خواسته ی خواهان مبنی بر صدور حکم بر اثبات وقوع بیع برابر مبایعه نامه شماره *مورخ ۹۹/۱۰/۳۰ ( عین و سرقفلی ) در مورد عین مغازه با عنایت به اینکه ملک مورد ادعای خواهان دارای سابقه ی ثبتی می باشد. لذا خواسته مغایر با مقررات مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک بوده و در مورد سرقفلی با عنایت به اینکه سرقفلی از اثار و متفرعات عقد اجاره می باشد. و فی نفسه فاقد اصالت می باشد. حال انکه در موضوع مورد ادعایی خواهان عقد اجاره ای وجود نداشته و خواهان خود را مالک عین می داند و ادعایی نیز در خصوص وجود رابطه ی استجاری وجود ندارد. و خواهان خواستار اثبات بیع ان می باشد. لذا دعوی خواهان درمبنی بر اثبات وقوع بیع در خصوص عین و سرقفلی مغازه به دلایل مذکور در خصوص هر یک ، مطابق مقررات نبوده و قابلیت استماع ندارد. لذا مستندا به ماده ۲ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را در این خصوص صادر و اعلام می نماید.اما در خصوص خواسته های دیگر مبنی بر دستور موقت ( صدور دستور توقیف عملیات اجرایی ) و ابطال دستور اجرا مبنی بر توقیف پلاک ثبتی... اصلی مفروز ۳۸ قطعه ۲ بخش ۷ *و سرقفلی پلاک مذکور. با عنایت به محتویات پرونده و اظهارات وکیل خواهان که در متن دادخواست و جلسه ی دادرسی منظور خود را از ابطال دستور اجرا تقاضای صدور حکم بر ابطال دستور اجرا مبنی بر توقیف پلاک ثبتی ... اصلی مفروز ۳۸ قطعه ۲ بخش ۷ *و سرقفلی پلاک مذکور بیان نموده است.که که روشن می باشد. که منظور ایشان در واقع اعتراض به عملیات اجرایی ثبتی و نحوه ی اقدامات اجرایی من جمله توقیف اموال می باشد. و شکایتی نسبت به اصل دستور اجرا ( اجراییه ) ندارد. لذا با عنایت به اینکه به تصریح ماده ۸ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی و ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ماده ۱۶۹ از ایین نامه اجرایی مفاد اسنادرسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی ، رسیدگی به مطلق شکایات از عملیات اجرای ثبت در صلاحیت رییس اداره ثبت اسناد و املاک است.و صرفا رسیدگی به خواسته ابطال دستور اجرا ( اصل دستور اجرای سند یا … ) در صلاحیت محاکم است.و رای وحدت رویه ی شماره ۷۸۴ مورخه ۱۳۹۸/۹/۲۶ هییت عمومی دیوان عالی کشور نیز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی ثبتی از جمله از سوی معترض ثالث را در صلاحیت رییس اداره ی ثبت دانسته است ، فلذا این دادگاه خود را صالح به رسیدگی ندانسته و با استناد به مواد قانونی مذکور و مواد ۲۶و۲۸ از قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی رییس اداره ثبت اسناد و املاک تبریز صادر و اعلام می نماید. ، اما در خصوص درخواست دستور موقت ( صدور دستور توقیف عملیات اجرایی ) ، نظر به اینکه اصل دعوی و رسیدگی به ان در صلاحیت این دادگاه نمی باشد. و قرار عدم صلاحیت اختصاص به دعاوی دارد. نه درخواستها و صدور دستور موقت در خصوص خواسته ی اول ( اثبات وقوع بیع ) نیز به لحاظ جنبه ی اجرایی نداشتن ان صحیح و منطبق بر قانون نمی باشد. ، لذا دادگاه به استناد مفهوم مخالف ماده ۳۱۰ و ماده ی ۳۱۶ از قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امر مدنی و ماده ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی ، قرار رد درخواست را صادر و اعلام می نماید. رای عدم صلاحیت صادره قطعی است.و قرار رد درخواست دستور موقت مستقلا قابل اعتراض نیست لکن متقاضی می تواند ضمن تقاضای تجدیدنظر به اصل رای نسبت به ان نیز اعتراض نماید. و قرار عدم استماع دعوی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر شعبه *می باشد. پرونده جهت اظهارنظر در خصوص قرار عدم صلاحیت اصداری به دیوان محترم عالی کشور ارسال شود. " پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و حسب الارجاع به این شعبه واصل گردیده است. هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و اکثریت چنین رای صادر می نماید.: رأی متن رأی رای شعبه با عنایت به اینکه در دادخواست تصریح به دستور اجراشده که عنوان خاص موضوع قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر رسمی می باشد. رسیدگی به ان در صلاحیت دادگاه بوده لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت منطبق با موازین قانونی نمی باشد. ، توجها به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، ضمن نقض قرار صادره ، ادامه رسیدگی به همان دادگاه ( شعبه *) محول می گردد. شعبه * رییس: س. س. ف. عضو معاون: و. ب. فهرست خلاصه جریان پرونده متن رأی نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است