مرجع صالح در تغییر کاربری اراضی و املاک

خلاصهٔ رأی

علیهذا با فرض اینکه شهرداری با تغییر کاربری از مسکونی با متقاضی موافقت نموده باشد، این توافق خارج از حدود اختیارات شهرداری بوده است.

متن کامل

مرجع صالح در تغییر کاربری اراضی و املاک Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع صالح در تغییر کاربری اراضی و املاک پیام: مرجع صلاحیتدار تغییر کاربری، کمیسیون ماده ی 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری می باشد. مستندات: ماده ی 5 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران - شماره دادنامه قطعی : 9409970955802081 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/09/23 گروه رأی : اداری آراء منتخب پرونده: شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری شعبه بدوی دیوان عدالت اداری مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری نظربه اینکه کمیسیون با تبعیت از مفاد آراء صادره از دیوان اقدام به صدور رای نموده و شاکی دلیلی بر استفاده تجاری قبل از سال 1352 از ملک خود نداده و اخذ جواز کسب دلیلی بر اینکه تجاری قلمداد شدن ملک نبوده و با توجه به اینکه رای صادره براساس مقررات اصدار یافته، فلذا شکایت غیر وارد تشخیص و مستنداً به مواد 10 و 65 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1392 حکم به رد شکایت صادر می شود. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان می باشد. رئیس شعبه 29 دیوان عدالت اداری بهرامی رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری تجدیدنظر خواه مالک یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه همکف یک مجتمع ساختمان 8 واحدی ادعا دارد طبق صورت جلسه کمیسیون توافقات شهرداری به شماره ... واحد مسکونی خود را به اداری تبدیل و عوارض آن را پرداخت نموده و با دریافت پروانه از اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران در رسته واحد صنفی مشاور املاک فعالیت می نماید. کمیسیون ماده صد در مراحل بدوی و تجدیدنظر در تاریخ های ... رای به تعطیل واحد و قلع مستحدثات زاید و استفاده مجاز صادر می نمایند. رای مذکور از طریق شعب این دیوان نقض و جهت رسیدگی مجدد اعاده می گردد و نقض و ارجاع چندین بار تکرار و در نهایت برابر رای شماره ... بر رای اولی اصرار می ورزند که طبق دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می گردد و مورد تجدیدنظر خواهی نامبرده قرار گرفته و تعداد 8 نفر از ساکنین ساختمان بعنوان وارد ثالث تقاضای تایید دادنامه بدوی را نموده اند. علیهذا با فرض اینکه شهرداری با تغییر کاربری از مسکونی با متقاضی موافقت نموده باشد، این توافق خارج از حدود اختیارات شهرداری بوده است. چون هرگونه تغییر کاربری از وظایف و اختیارات کمیسیون موضوع ماده 5 قانون شورای عالی شهرسازی و معماری می باشد. از طرفی توافق با شاکی بدون رضایت سایر مالکین آپارتمان مخالف قانون تملک آپارتمانها بوده است. علاوه بر مراتب یاد شده با ملاحظه اینکه شغل وی از واحدهای صنفی و تحت پوشش اتحادیه خاص مشمول قانون نظام صنفی بوده و با عنایت به مفاد مواد 3-5-7 و 12 قانون اخیر الذکر تجاری تلقی می گردد. نواقص و ایرادات مذکور در آرای سابق دیوان مرتفع گردیده است. ایراد موثر از سوی تجدیدنظر خواه بعمل نیامده، ورود افراد ثالث موثر تشخیص داده می شود. لذا باستناد ماده 71 قانون تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب 1392 ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره .... تایید میگردد. رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه 8 تجدید نظر دیوان عدالت اداری سید کاظم موسوی - غلامعلی آریافر فهرست شعبه بدوی دیوان عدالت اداری شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است