مرجع رسیدگی به درخواست ابطال اسناد مالکیت معارض

خلاصهٔ رأی

بنابراین در فرضی که خواسته خواهان، ابطال سند رسمی باشد و نه صرف اعلام تعارض، رسیدگی به این دعوی در صلاحیت دادگاه عمومی است.

متن کامل

مرجع رسیدگی به درخواست ابطال اسناد مالکیت معارض Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مرجع رسیدگی به درخواست ابطال اسناد مالکیت معارض پیام: محدوده صلاحیت هیأت نظارت اداره ثبت در خصوص اسناد معارض، صرف تشخیص وجود تعارض در اسناد است؛ و پس از تشخیص این هیأت به وجود سند مالکیت معارض، ذیحق می تواند ابطال آن را از دادگاه درخواست کند. بنابراین در فرضی که خواسته خواهان، ابطال سند رسمی باشد و نه صرف اعلام تعارض، رسیدگی به این دعوی در صلاحیت دادگاه عمومی است. - مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970909500291 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/02/15 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده : 9309987724100061 شماره دادنامه : 9509970909500291 شعبه : شعبه چهلم دیوان عالی کشور تاریخ : 1395/02/15-09:40 قاضی : محمد بارانی قاضی : علی اکبری. خلاصه جریان پرونده: در این پرونده آقای م. ر. علیه آقای ح. الف. ، اداره ثبت اسناد و املاک د...، بانک م... در دفتر اسناد رسمی شماره ... بوشهر دادخواستی به خواسته ابطال سند رهنی به شماره ...-۱۳۸۵/11/11 دفترخانه شماره ... بوشهر- ابطال سند مالکیت معارض- تصحیح دفتر ثبت، دستور انتقال شش دانگ پلاک 21... به دادگاه حقوقی شهرستان د... تقدیم کرده و توضیح داده که در خصوص ملک فوق الذکر با توجه به انتقال و صدور حکم قطعی و تحویل بانک م... شعبه د... از اداره ثبت اسناد د... تقاضای صدور اجرائیه کرده درحالی که سند رهنی مخدوش و جعل شماره ثبت و ذیل صفحه گردیده که خود باطل کننده سند رهنی می باشد و سند ملک فوق الذکر که در رهن بانک م... قرار گرفته سند معارض است. پرونده در شعبه اول دادگاه حقوقی د... مطرح شده است و این شعبه بعد از تشکیل جلسه دادگاه و بررسی موضوع با صدور قرار شماره 931170-۱۳۹۳/10/8 اعلام داشته است که رسیدگی به موضوع ابطال سند مالکیت معارض تصحیح دفتر ثبت و انتقال پلاک در صلاحیت مرجع ثبتی است و خواهان دلیلی بر مالکیت خود ارائه نکرده است قرار رد دعوی صادر کرده است. نسبت به این رأی تجدیدنظرخواهی شده و پرونده در شعبه سوم دادگاه تجدیدنظر استان بوشهر مطرح شده است و این شعبه با صدور دادنامه شماره 941161-۱۳۹۴/10/21 اعلام داشته نظر به اینکه رسیدگی به تعارض در اسناد مالکیت کلاً یا بعضاً خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی آن ایضاً تصحیح دفتر اثبات املاک و دستور انتقال آن در صلاحیت هیئت نظارت ثبت می‌باشد که دادگاه بدوی به جای صدور قرار عدم صلاحیت قرار رد دعوی خواهان بدوی (تجدیدنظرخواه) را صادر نموده با نقض دادنامه بدوی قرار عدم صلاحیت و به اعتبار صلاحیت و شایستگی هیئت نظارت ثبت اسناد و املاک بوشهر صادر و اعلام داشته و پرونده را جهت تعیین تکلیف به دیوان ع. کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای محمد بارانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص اعلام صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد: رأی شعبه: اولاً: قسمتی از خواسته ابطال سند رهنی به شماره ...-۱۳۸۵/11/11 دفترخانه شماره ... بوشهر است که در این مورد تصمیمی اتخاذ نشده است و چون موضوع خارج از صلاحیت هیئت نظارت می‌باشد لازم است دادگاه در این مورد اتخاذ تصمیم نماید ثانیاً: خواسته دیگر خواهان ابطال سند مالکیت معارض و متعاقب آن تصحیح دفتر ثبت، دستور انتقال شش دانگ پلاک 21... می‌باشد که رسیدگی به این موضوع نیز خارج از صلاحیت هیئت نظارت استان و در صلاحیت دادگاه می‌باشد و بر اساس بند 5 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک تشخیص اینکه سند مالکیت معارض می‌باشد یا خیر با هیئت مزبور می‌باشد و بعد از اینکه هیئت مزبور اعلام نماید که سند مالکیت معارض می‌باشد ذیحق می‌تواند ابطال آن را از دادگاه درخواست نماید بنابراین چون خواسته ابطال سند رسمی می‌باشد و نه اعلام تعارض اسناد مالکیت موجبی برای صدور قرار عدم صلاحیت در این مورد نیز نمی‌باشد بنابراین در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با عدم تأیید نظریه دادگاه تجدیدنظر بوشهر و پرونده جهت اقدام قانونی لازم عودت داده می‌شود. شعبه 40 دیوان ع. کشور; عضو معاون: علی اکبری;عضو معاون: محمد بارانی فهرست شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است