ماهیت قابلیت استفاده تجاری در قرارداد اجاره

خلاصهٔ رأی

ماهیت قابلیت استفاده تجاری در قرارداد اجاره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضا

متن کامل

ماهیت قابلیت استفاده تجاری در قرارداد اجاره Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ماهیت قابلیت استفاده تجاری در قرارداد اجاره پیام: درعقود استیجاری اماکن تجاری؛ وصف قابلیت استفاده تجاری ازملک، وصف جانشین ذات عقد است؛ بنابراین هرگاه مورد معامله فاقد وصف مزبور باشد عقد باطل می باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509972130700608 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/04/27 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر. الف. بوکالت ازآقایان ح. ع. - ح. و.ب.- ک. ت. بطرفیت خانمها ف.ج.ز.-.ب.ک. و ه. ج.ز. نسبت به دادنامه های شماره 1025 مورخ1393/11/08 صادره ازشعبه محترم 16 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب ان حکم به بطلان دعوی خسارت ناشی ازپلمپ عین مستاجره توسط شهرداری اصداریافته ودادنامه شماره 150 مورخ94/2/23 صادره ازشعبه محترم 17 این دادگاه که بموجب آن حکم بربیحقی مطالبه خسارت ناشی ازاختلاف وصف عین مستاجره ازمسکونی به تجاری صادرگردیده وارد نمیباشد زیرا اولاٌ: تجدیدنظرخواهانها ملک رابارضایت مالک ازمستاجرین سابق خوداجاره نموده اند ورضایت موجربه انتقال منافع عین مستاجره همچنان که درپشت برگه قرارداداجاره قیدشده منوط به اخذ مجوز واستعلامات لازم میباشد که این موضوع حکایت یا اطلاع مستاجرین ازوضعیت همین مستاجردارد ویا اینکه حداقل انتقال منافع منوط به حصول شرط است درصورتی که شرط فوق محقق نگرددموضوع رضایت ومسئولیت ناشی ازآن نیز منتفی میباشد ثانیاٌ: درعقود استیجاری خصوصاٌ اماکن تجاری وصف قابلیت استفاده تجاری ازملک وصف جانشین ذات عقد است به گونه ای که هرگاه مورد معامله فاقد وصف فوق باشد عقدواقع شده مبتنی به وصف جانشین ذات عقد باطل میباشد لذا دادگاه من حیث المجموع آراء صادره رامنطبق بااصول وقواعد حقوقی داشته وبه استنادمواد348و358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آنرا تایید مینماید رای حضوری وقطعی است . شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح فهرست دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است