مالیات نقل و انتقال املاک
خلاصهٔ رأی
پیام: حسب ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد در تاریخ انتقال از طرف مالک عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد و تعیین مالیات علیالرأس در این موارد فاقد وجاهت قانونی است.
متن کامل
مالیات نقل و انتقال املاک Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مالیات نقل و انتقال املاک پیام: حسب ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد در تاریخ انتقال از طرف مالک عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد و تعیین مالیات علیالرأس در این موارد فاقد وجاهت قانونی است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9109970901403334 تاریخ دادنامه قطعی : 1391/12/19 گروه رأی : اداری آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عدالت اداری مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه دیوان عدالت اداری ماحصل خواسته شاکی صدور حکم به نقض رأی مالیاتی هیأت حل اختلاف هم عرض به شماره ... مورخ ... است. حسب اظهارات شاکی در دادخواست تقدیمی، شرکت شاکی واحدهای تجاری خود را از سال 83 پیشفروش نموده و در اظهارنامههای سالانه کلیه مبالغ پیشفروشی واحدها را که در دفاتر قانونی شرکت نوشته بوده، ذکر نموده و در خصوص 195 واحد تجاری پیش فروش شده، معیار تعیین مالیات همان قیمت مندرج در قراردادها بوده، لیکن در خصوص 35 واحد دیگر پیشفروش شده به موجب قراردادهای 83 الی 86 علی رغم ثبت مبالغ در دفاتر و اظهارنامه سالانه، اداره امور مالیاتی بدون در نظر گرفتن مبـالغ ذکر شده به صـورت عـلیالرأس نسبت به تعیین مالیات اقدام نموده است. نظر به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه اداره مشتکی عنه و اینکه حسب ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم، نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد در تاریخ انتقال از طرف مالک عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد و در رأی معترض عنه، هیأت فاقد استدلال قانونی بوده زیرا که هیأت باید قراردادها را تشخیص و مبالغ مندرج در آن را مبنای محاسبه مالیات قرار دهد که از این امر اجتناب ورزیده و از این حیث رأی صدرالذکر در خور نقض بوده، دیوان شکایت شاکی را وارد تشخیص با نقض رأی معترض عنه رسیدگی مجدد به موضوع در هیأت هم عرض صادر و اعلام می گردد. این رأی مستنداً به مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری قطعی است. رئیس شعبه 14 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه صباغی ـ شجاعی نوری فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است