مالیات ملک واگذار شده

خلاصهٔ رأی

مالیات ملک واگذار شده Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده

متن کامل

مالیات ملک واگذار شده Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: مالیات ملک واگذار شده پیام: صرف واگذاری ملک به صورت قولنامه ای مانع شمول مالیات نقل و انتقال بر فروشنده نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 929970905300506 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/11/28 گروه رأی : اداری آراء منتخب پرونده: شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری شعبه دیوان عدالت اداری مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی شعبه دیوان عدالت اداری شکایت شاکی دائر به اعتراض نسبت به آراء صادره از هیأت حل اختلاف مالیاتی به شرح دادخواست تقدیمی با توجه به محتویات پرونده و مستندات ارائه شده و مفاد لایحه دفاعیه طرف شکایت و ملاحظه پرونده ارسالی مالاً وارد و درخور پذیرش است؛ زیرا مستندات ارائه شده حکایت دارد که شکات از سال 1385 مالکیت خود را بر ملک به شخص دیگری منتقل نموده اند و هیچ گونه سلطه مالکانه بر ملک موضوع پرونده مالیاتی ندارند و هرچند اثر معاملات و تعهد ناشی از عقود و قراردادها بین متقابلین و قائم مقام قانونی آنها لازم الاتباع است، لیکن اداره طرف شکایت نمی‌تواند پس از کشف مالکیت و احراز واقع افراد غیر مدیون را محکوم به پرداخت مالیات نماید که با نصفت و عدالت مالیاتی منافات دارد. لذا شکایت را وارد تشخیص داده، رأی به نقض آراء معترض عنه و رسیدگی به پرونده به استناد مدارک شکات صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 14 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه صباغی ـ صفوی رأی شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری در خصوص اعلام وقوع اشتباه بیّن خلاف قانون در دادنامه شماره 1464 ـ 23/5/91 موضوع پرونده کلاسه ... صادره از شعبه چهارم دیوان عدالت اداری [در خصوص اعتراض شکات به آرای هیأت حل اختلاف مالیاتی با این ادعا که ملک را به دیگری منتقل نموده و بر اساس سند قولنامه، پرداخت مالیات تا تاریخ وقوع معامله به عهده فروشندگان بوده است و خریدار با کتمان خرید مالک به اداره دارایی مراجعه نموده، در حالی که فروشندگان سلطه ای بر ملک موضوع پرونده مالیاتی ندارند] که به موجب آن [با استناد به عدم مالکیت شکات] حکم به ورود شکایت صادر گردیده است، با توجه به مفاد اوراق و محتویات پرونده، نظر به اینکه اولاً دادنامه‌های مذکور مستند به ماده قانونی نمی‌باشد، ثانیاً به صراحت ماده 59 قانون مالیات‌های مستقیم و با توجه به مستندات موجود در پرونده، انعقاد قراردادهای واگذاری و همچنین تأثیر نقل و انتقال ملک که نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی آنها لازم الاتباع است و نسبت به اشخاص ثالث فاقد اثر است، لذا با توجه به اینکه ملک مورد معامله به طور رسمی به تاریخ 15/7/85 به خریدار واگذار شده است که تا این تاریخ هم مشمول نقل و انتقال قطعی املاک و هم مشمول حق واگذاری می گردد، لذا دادنامه صادره خلاف بیّن قانون تشخیص و به استناد مواد 16 و 10 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 85 و ماده 120 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان مصوب سال 1392، نقض و به لحاظ غیر وارد بودن شکایت شکات حکم به رد آن صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است. دادرس شعبه 3 تشخیص دیوان عدالت اداری ـ مستشاران شعبه موسوی ـ آریافر ـ کریمی‌تبار ـ سبزواری‌نژاد ـ عاشوری فهرست شعبه دیوان عدالت اداری شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است