قلمرو موضوعی قانون روابط موجر و مستأجر 1356 نسبت به خدمات پزشکی و بیمارستانی

خلاصهٔ رأی

حکم صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه استان تهران است.

متن کامل

قلمرو موضوعی قانون روابط موجر و مستأجر 1356 نسبت به خدمات پزشکی و بیمارستانی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: قلمرو موضوعی قانون روابط موجر و مستأجر 1356 نسبت به خدمات پزشکی و بیمارستانی پیام: رأی وحدت رویه شماره 576-14/7/71 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، منحصراً ناظر به مطب پزشکان بوده و سایر مشاغل پزشکی را در بر نمی گیرد. بنابراین اگر محل مورد اجاره به منظور خدمات پزشکی و بیمارستانی اجاره داده شده باشد، رابطه طرفین مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 خواهد بود. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970221201295 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/11/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در مورد دعوی آقای م.د. به وکالت از 1ـ ه. 2ـ ف. 3ـ م. 4ـ پ. 5ـ الف. همگی م. به طرفیت شرکت ب. (سهامی خاص) به خواسته رسیدگی و صدور حکم تخلیه شش دانگ یک دستگاه ساختمان استیجاری موضوع اجاره نامه رسمی شماره 166851 مورخه 12/8/58 به دلیل انقضای مهلت و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با احتساب کلیه خسارت قانونی، از توجه به اوراق و محتویات پرونده و بدون توجه به دفاعیه وکیل خوانده آقای ح.الف. به دلیل ایراد سمت مشارٌالیه از سوی وکیل خواهان و با رعایت ماده 85 قانون آیین دادرسی مدنی، نظر به این که مستأجر قرارداد اجاره استنادی شرکت بیمارستان ب. (سهامی خاص) است و مورد اجاره هم برای خدمات بیمارستانی داده شده است و با عنایت به اینکه تمامی فعالیت های شرکت های تجاری، تجاری محسوب می شود. بنابراین با توجه به تاریخ عقد اجاره، قرارداد مذکور، مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 می شود و با انقضای مدت اجاره، قرار اجاره فسخ نمی شود، بلکه با ایجاد حق کسب و پیشه برای مستأجر، استمرار می یابد. لذا به استناد بند 4 ماده 3 قانون تجارت روابط موجر و مستأجر سال 1356 و ماده 1257 قانون مدنی، حکم به ردّ دعوا صادر و اعلام می شود. حکم صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه استان تهران است. دادرس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ زارع رأی دادگاه تجدیدنظر استان با توجه به اینکه تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها 1- م. 2- الف. 3- پ. 4- ه. 5- ف. همگی م. با وکالت آقای م. د. به طرفیت شرکت ب (بیمارستان الف.) نسبت به دادنامه شماره 427- 24/4/92 شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن، دعوی مشارٌالیهم به خواسته صدور حکم تخلیه شش دانگ یک دستگاه ساختمان استیجاری موضوع اجاره نامه رسمی شماره 166851-12/8/58 به دلیل انقضای مدت و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، موردپذیرش قرار نگرفته، حکم به ردّ دعوی صادرشده متکی بر ایراد موجه و مدلل مؤثر در نقض و بی اعتباری دادنامه معترض ٌعنه نمی باشد و با توجه به اینکه محل مورد اجاره به منظور خدمات پزشکی و بیمارستانی اجاره داده شده و رأی وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عالی کشور به شماره 576-14/7/71 منحصراً ناظر به مطب پزشکان است و سایر مشاغل پزشکی را در بر نمی گیرد و با توجه به اینکه قرارداد اجاره رسمی استنادی در سال 58 تنظیم شده فلذا قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 حاکم بر مناسبات حقوقی فی مابین می باشد و با توجه به اینکه مطابق قانون مذکور انقضاء مدت از موجبات قانونی درخواست تخلیه و مطالبه اجرت المثل نمی باشد و با توجه به اینکه رأی دادگاه بدوی موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرشده، فلذا به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، با ردّ اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ قیصری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است