قلمرو شرط داوری

خلاصهٔ رأی

بنا به‌مراتب این قسمت از دادنامه که مورد تجدیدنظرخواهی واقع گردیده درخور تأیید نیست این دادگاه مستنداً به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض آن مراتب را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می‌دهد این رأی قطعی است.

متن کامل

قلمرو شرط داوری Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: قلمرو شرط داوری پیام: چنانچه شرط داوری در قرارداد صراحتاً منحصر به اختلاف پیرامون مشخصات، شرایط و اوصاف قرارداد باشد، اختلافات مربوط به تحویل مبیع و انتقال سند را دربر نمی گیرد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980210600477 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/24 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م. ع. خ. فرزند ج.ب. به طرفیت آقای م. ر. خ. به خواسته تسلیم مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تحویل مبیع و تأخیر در تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارات دادرسی با استناد به قرارداد شماره 101099 مورخه 1391/11/25 به شرح دادخواست تقدیمی با این توضیح که خواهان به موجب قرارداد موصوف یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز و مجزی از ... قطعه... را از خوانده خریداری نموده است و با توجه به مفاد قرارداد خوانده متعهد به تحویل آن در تاریخ 1392/12/15 و تنظیم سند رسمی مورد معامله در تاریخ 1393/2/25 بوده است که تاکنون در خصوص انتقال سند آپارتمان فروخته شده اقدامی ننموده و در تحویل آن نیز تأخیر نموده است و با توجه به مفاد قرارداد در صورت تأخیر در انجام تعهدات مکلف به پرداخت خسارت به شرح قرارداد می‌باشد حالیه تقاضای رسیدگی دارد. دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و مستندات ابرازی و نظر به اینکه در بند 13 ماده 6 قرارداد مورخه 1391/11/25 مشاور املاک به‌ عنوان داور مرضی‌الطرفین تعیین گردیده است بنابراین طرح دعوی در محاکم با عنایت به وجود قرارداد داوری وجاهت قانونی ندارد و خواهان دلیلی مبنی بر اینکه داور نخواهد و نتواند رسیدگی و اظهارنظر نماید ارایه نداده است لذا با استناد به مفهوم مخالف ماده 463 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی مذکور به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می‌دارد و در خصوص دعوی جلب ثالث آقای م. خ. به طرفیت مجلوبین ثالث آقایان 1- ج. ق.م. 2-ا. ف. و خانم‌ها 3- ف. خ. 4- ز. ک. به خواسته الزام خواندگان به تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی مورد معامله با توجه به استرداد دعوی توسط خواهان در جلسه رسیدگی مورخه 1393/9/26 مستنداً به بند ج ماده 107 قانون آئین دادرسی مدنی قرار سقوط دعوی صادر و اعلام می‌دارد. رأی صادره حضوری است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. دادرس شعبه 188 محاکم حقوقی تهران - طالب لو رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه شماره 855-1393/10/28 صادره از شعبه 188 دادگاه عمومی حقوقی تهران در قسمت صدور قرار عدم استماع دعوی آقای م. ع. خ. مبنی بر تسلیم مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی به انضمام خسارت دادرسی است مخدوش و مستلزم نقض است زیرا استناد دادگاه بدوی مبنی بر توافق طرفین به داوری که به استناد بند 13 ماده 6 قرارداد 1391/11/25 مطرح گردیده صحیح نیست زیرا بند مذکور با این عبارت که ((... در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف قرارداد، مشاور املاک به‌ عنوان داور مرضی‌الطرفین اعلام نظر خواهد کرد)) همان‌گونه که ملاحظه می‌گردد این بند از قرارداد پیرامون مشخصات مورد معامله و نقشه تفصیلی ساخت است نه راجع به تحویل مبیع یا انتقال سند و غیره ذلک. بنا به‌مراتب این قسمت از دادنامه که مورد تجدیدنظرخواهی واقع گردیده درخور تأیید نیست این دادگاه مستنداً به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض آن مراتب را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می‌دهد این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است