قابلیت تجدیدنظرخواهی از دستور فروش املاک مشاعی

خلاصهٔ رأی

ت دادرسی به جهت فقدان ارکان سه گانه اثبات مطالبه ی خسارت محکوم به بی حقی است حکم دادگاه حضوری وظرف مهلت بیست روزاز تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است.

متن کامل

قابلیت تجدیدنظرخواهی از دستور فروش املاک مشاعی Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: قابلیت تجدیدنظرخواهی از دستور فروش املاک مشاعی پیام: تصمیم دادگاه در درخواست فروش ملک غیرقابل افراز، دستور فروش است (و نه حکم فروش) که یک تصمیم قضائی به معنای عام بوده و عبارت «حکم»; یا «قرار»; بر آن صدق نمی کند؛ بنابراین قابل تجدیدنظرخواهی نیست. مستندات: ماده 331ماده 332ماده 351 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) - شماره دادنامه قطعی : 9309982161800284 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی به تاریخ 1393/7/12 خانم و. ک. به وکالت از آقایان الف. - م. و م. م.ز.ز. دادخواستی بطرفیت خانمها وآقایان ب. - ع. - س. - م. -و ه. جملگی م.ز.ز. بخواسته ی دستور فروش ملک مشاع با لحاظ خ س. ت دادرسی را تقدیم این دادگاه کرده اند مختصر ادعا بر این مبناست که ملک پلاک ثبتی .....فرعی از .....اصلی واقع در بخش .....تهران در مالکیت مشاعی نامبردگان قرارداشته لیکن با رجوع به ثبت منطقه عدم قابلیت افراز آن اعلام بدین وصف تقاضای اتخاذ تصمیم شایسته بر مبنای ماده 4قانون افرازوفروش اموال مشاع وآئین نامه اجرائی آنرا از محضر دادگاه نموده اند در مقام دفاع خانم ن. ن. به وکالت از آقایان م. -ت.- الف. و م. مع.در اثنای دادرسی معرفی که این امر با توکیل وکیل اولیه انجام پذیرفته است واز ناحیه ی خانمها وآقایان ع. - ب. - س. - م. و ه. م. وا. آقای س. ص.د. به عنوان وکیل محترم معرفی که صورتجلسه مورخ 1393/11/11 دادگاه موید دفاعیات نامبرده وچگونگی تقاضای افراز وابلاغ آن بوده وبیان شده چنان چه امر ابلاغ از ناحیه ثبت باشد مشکلی با فروش نداشته وبر این مبنا دادگاه با توجه به اینکه پاسخ استعلام ثبت منطقه موید مالکیت مشاعی نامبردگان وعدم قابلیت افراز است ونحوه ابلاغ نیز موید انجام این عمل از ناحیه ثبت است در عین حال با توجه به اینکه در نهایت خواندگان مخالفتی با فروش ملک نداشته وندارد وخواسته ی خواهان هم منطبق بر مقررات قانونی است از این جهت با لحاظ مواد 1257-1258-1284-1286-1321-و1324 قانون مدنی و197و198-503-505-515-519 قانون آئین دادرسی مدنی وماده 4 قانون 4 قانون فروش اموال مشاع وآئین نامه اجرائی آن وبا توجه به اینکه این دادگاه مطابق رویه اقلیت قضات معتقد به حکم فروش است نه دستور فروش حکم بر فروش پلاک ثبتی مورد ترافع وتقسیم وجه حاصل ازفروش به نسبت مالکیت مشاعی بین صاحبان حصه پس از کسر هزینه های اجرایی راصادر واعلام میدارد خواسته ی خواهان در خصوص خ س. ت دادرسی به جهت فقدان ارکان سه گانه اثبات مطالبه ی خسارت محکوم به بی حقی است حکم دادگاه حضوری وظرف مهلت بیست روزاز تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 86 دادگاه حقوقی تهران -یزدانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ب. الف.ز. بطرفیت آقایان 1- م. 2- م. 3- الف. شهرت همگی م.ز. نسبت به دادنامه شماره 66-1394/1/30 مشتمل بر صدور حکم به فروش پلاک ثبتی .....فرعی از ....اصلی بخش .....تهران بلحاظ غیرقابل افراز بودن پلاک مشاعی مذکور نظر به اینکه علی رغم استدلال دادگاه بدوی اقدام در خصوص درخواست فروش ملک غیرقابل افراز بر اساس قانون فروش اموال مشاع ((دستور فروش)) است که یک تصمیم قضائی بمعنای عام است و صدق عبارت ((حکم)) یا ((قرار)) برای آن صحیح و قانونی نیست و از آنجائیکه دستور فروش غیرقابل تجدیدنظرخواهی است لذا این دادگاه با اصلاح عنوان آن به دستور فروش مستنداٌ به مواد 351 و 331 و 332 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد درخواست تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است