ضمانت اجرای نقل و انتقال ملک در رهن
خلاصهٔ رأی
پیام: چنانچه ملک در رهن باشد، نقل وانتقال آن باطل و بلااثر است.
متن کامل
ضمانت اجرای نقل و انتقال ملک در رهن Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ضمانت اجرای نقل و انتقال ملک در رهن پیام: چنانچه ملک در رهن باشد، نقل وانتقال آن باطل و بلااثر است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9209970224401635 تاریخ دادنامه قطعی : 1392/12/03 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای ع.ب. فرزند غ. با وکالت آقای ن.م. به طرفیت خانم ر.م. فرزند ع. و خانم ع.ق. فرزند ش. و آقای د.ع. فرزند الف. و ح.م. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی 138466/4476 واقع در بخش 7 تهران قطعه اول تفکیکی از 67763 و تحویل مبیع با احتساب کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگاه با توجه به پاسخ استعلام ثبتی واصله که حکایت از این دارد که ملک در رهن می باشد و نقل وانتقال چنین املاکی مستنداً به ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1/8/1356 باطل و بلااثر است ضمن اینکه امکان عملی انتقال رسمی ملکی که در رهن است میسر نمی باشد. ضمناً خواهان ملک را از د.ع. خریده است و مالک رسمی ملک ع.ق. است و د.ع. وکالت رسمی از ر.م. فرزند ع. دارد لکن وکالت رسمی از سوی مالک رسمی ملک ندارد و ر.م. نیز وکالت رسمی از سوی مالک رسمی نداشته که تفویض وکالت کند و مبایعه نامه ای نیز بین مالک رسمی و م. نبوده است لذا فروش ملک به وکالت از مالک رسمی یا بر مبنای مبایعه نامه ایادی سابقه تا مالک رسمی احراز نشد و مستندات پیوست دادخواست نشده یا نبوده معلوم نیست لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 793 قانون مدنی قرار ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رئیس شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ داود آبادی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.ب. با وکالت آقای ن.م. به طرفیت 1- خانم ر.م. 2- آقای د.ع. 3- آقای ح.م. نسبت به دادنامه شماره 00516 مورخ 6/6/92 صادره از شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن قرار ردّ دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند انتقال پلاک ثبتی 138466/4476 بخش 7 تهران قطعه اول تفکیکی از 67763 و تحویل مبیع صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و براساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه آقای وکیل تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد صدر ماده 353 همان قانون با ردّ تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می شود رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه شیخ علیا لواسانی ـ توحیدی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است