ضمانت اجرای عدم رعایت غبطه موکل

خلاصهٔ رأی

ضمانت اجرای عدم رعایت غبطه موکل Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه دربار

متن کامل

ضمانت اجرای عدم رعایت غبطه موکل Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ضمانت اجرای عدم رعایت غبطه موکل پیام: عدم رعایت غبطه و مصلحت موکل توسط وکیل، موجب بطلان اقدامات وی نمی شود؛ اما موکل نسبت به خسارات وارده ازاین تقصیر، حق مراجعه به وکیل را دارد. مستندات: ماده 666 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9309980706500015 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/05/11 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: شعبه دیوان عالی کشور مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی خلاصه جریان پرونده آقای ع. ژ.س. با وکالت آقای الف. ر. وکیل مرکز مشاوران قوه قضائیه دادخواستی بطرفیت 1- ف. خ. 2- ش. ژ.س. 3- م. ب.الف. بخواسته ابطال سند معامله و عقد بیع ، بین خوانده ردیف اول و دوم و ابطال سند رسمی ... -1387/5/10 دفتر اسناد رسمی شماره ... نسبت به مالکیت و منافع و حقوق متصوره از جمله سرقفلی شش دانگ پلاک ثبتی ... به لحاظ عدم رعایت مصالح موکل و نیز ابطال مبایعه نامه بین خواندگان ردیف 2 و 3 و همچنین سند رسمی ... تقدیم محاکم عمومی شیراز نموده که پرونده به شعبه پنجم ارجاع شده است . وکیل مذکور در دادخواست تقدیمی اجمالاً‌ اینگونه توضیح داده است که موکل اینجانب با تنظیم وکالتنامه فوق الاشعار به خوانده ردیف اول درخصوص ملک خود واقع در پلاک ثبتی ... بخش ... شیراز وکالت بلال عزل داده است . که وکیل موصوف مبادرت به تنظیم مبایعه نامه مذکور بنام همسرش (خوانده دوم) با سوء استفاده از اختیار و تبانی با طرف مقابل عمداً مصلحت موکل را در نظر نگرفته و به سود خود و به زیان موکل اقدام و منافع و حقوق متصوره از جمله سرقفلی مورد وکالت را به ثمن بخش با تنظیم سند رسمی در دفتر ... تهران انتقال داده و خسارت زیادی به موکل زده است . خوانده ردیف دوم هم متعاقباً‌ نسبت به انتقال ملک به خوانده ردیف سوم اقدم کرده که بشرح دادخواست تقاضای رسیدگی و صدور حکم نموده است . آقای ع. خ. نیز متعاقباً با تقدیم وکالتنامه خود را به عنوان وکیل خواندگان ردیف یک و دو معرفی کرده است . در جلسه مورخ 1393/4/3 دادگاه وکیل خواهان خواسته خود در دادخواست را تکرار و اضافه کرده و به دلیل عدم رعایت غبطه موکل در فروش ملک به ثمن بخش و با ارجاع موضوع به کارشناسی برای روشن شدن قیمت واقعی ملک تقاضای رسیدگی نموده است و به رأی صادره از شعبه نهم دیوان عالی کشور به شماره 542-21 - 1372/10/28 استناد کرده است . وکیل خوانده اعلام کرده که سند مالکیت ... فقط راجع به مالکیت عین خانه پلاک ... است و ارتباطی به سرقفلی در باب مغازه های دو دهنه و سه دهنه ندارد و مشخص است و مالکیت سرقفلی غیر از مالکیت عین است و این در حالیست که مراتب صلح سرقفلی مغازه سه دهنه هم پیوست دادخواست کرده اند که معلوم نیست عقد صلح چه ربطی به بیع دارد . ضمن اینکه منافع شامل سرقفلی و غیره طی صلحنامه رسمی ... -1388/11/19 از جانب شخص خواهان و از طریق وکالت به موکله خانم ش. انتقال یافته است . بعلاوه این موضوع قبلاً‌بین همین افراد مطرح شده است . وکیل خوانده دیگر نیز اظهار داشته حسب سند رسمی ... -1392/2/5 پلاک ثبتی ... را از خانم ش. ژ.س. به قیمت روز خریداری مالک سند رسمی است و دعاوی پدر و فرزند ارتباطی به موکل ندارد و خانم ژ.س. حسب استعلام از دفترخانه در تاریخ تنظیم سند مالک رسمی کل ملک بوده است و متعاقب این انتقال از طریق وکالت به خانم ش. ژ.س. طی صلحنامه از طرف خواهان به خانم ش. ژ.س. انتقال یافته است که این امر در واقع تنفیذ اقدامات وکیل می باشد. وکیل خواهان مجدداً بلحاظ عدم رعایت غبطه موکل توسط وکیل و عدم رعایت مصلحت وی در انتقال عین ملک اقدام کرده است و اضافه نموده که در استان عرصه و اعیان ملک که جمعاً بیش از 1/5 میلیارد تومان ارزش داشته فقط مبلغ 14 میلیون تومان معامله را انجام داده است و تقاضای ارجاع امر به کارشناسی برای تعیین قیمت واقعی ملک را دارم ضمناً م. ر. نیز با تقدیم وکالتنامه به عنوان وکیل خوانده سوم معرفی شده است . دادگاه وضعیت ثبتی پلاک مذکور را از اداره ثبت استعلام نموده که حسب پاسخ پیوست اعلام شده شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 504 متر مربع تحت پلاک ... بخش ... شیراز بنام ع. ژ.س. ثبت و سند صادر شده است . سپس طی سند قطعی ... -1387/5/10 دفتر ... شیراز تمامی مورد ثبت به خانم ش. ژ.س. منتقل و به موجب سند قطعی ... -1392/2/2 دفتر ... شیراز تمامی مورد ثبت از طرف ش. ژ.س. به آقای م. ب. انتقال یافته است . دادگاه همچنین موضوع را به کارشناسی ارجاع نموده تا کارشناسی منتخب نسبت به ارزیابی و تعیین قیمت ملک اعلام نظر نماید ، نظر به کارشناسی که پیوست پرونده است به تفکیک نسبت به ارزیابی عرصه - اعیانی تجاری و مسکونی - انشعابات آب و برق و گاز و غیره - ارزش سرقفلی دو واحد تجاری اقدام و در مجموع قیمت کل را مبلغ 15/590/500/000 ریال اعلام کرده است و دادگاه سپس طی دادنامه شماره 500595-1393/6/23 درخصوص صدور دستور موقت قرار رد درخواست صادر و سپس در جلسه دیگری بتاریخ 1393/8/21 وکیل خواهان اظهارات خود را بشرح لایحه تقدیمی 1833-1393/8/21 اعلام نموده که طی آن وی لحاظ عدم رعایت مصلحت موکل براساس قسمت اخیر ماده 667 قانون مدنی و فروش مورد وکالت به بهای قانونی تقاضای صدور حکم نموده است . وکیل آقای ف. خ. و ش. ژ. ( خواندگان ردیفهای اول و دوم) نیز طی لایحه مفصلی که تقویم دادگاه نموده است پس از شرح و توضیح در ارتباط با معامله واقع شده و اقدام خوانده در ارتباط با وکالت اعطایی خواهان به آقای ف. خ. (داماد خواهان و شوهر خانم ش. ژ.س. ) به بیان مقدماتی د راین راستا که ناظر به علت و جهت این اقدام بوده نتیجه گیری نموده که حسب وکالتنامه پیوست دادخواست به شماره ... -1387/4/6 با بیع یا ثمن ارزش منطقه ای را شمول اختیارات وکیل دانسته و لذا طرح دعوی ابطال سند ... -1387/5/10 را موجه دانسته و اضافه نموده این اقدام در واقع نوعی تقسیم اموال خواهان بین فرزندان وی بوده است و اضافه نموده خواهان شخصا" اقدامات لازم را درخصوص اخذ پاسخ استعلامات دفترخانه انجام داده در حالی که با توجه به وکالتنامه آقای ف. خ. می توانسته خود اقدام کند و نهایتاً رد دعوی را خواستار گردیده است . در جلسه مورخ 1393/8/21 نیز وکلای طرفین مطالبی را که عمدتاً تکرار مطالب قبلی است بیان داشته اند سرانجام دادگاه حسب دادنامه شماره ... -1393/9/29 بطور خلاصه اینگونه رأی داده است ... اولاً راجع به خواسته خواهان مبنی بر ابطال سند رسمی ... -1387/5/10 دفتر ... اسناد رسمی شیراز با توجه به اینکه شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شیراز راجع به این خواسته حسب دادنامه 3000829-1390/10/25 مبادرت به صدور رأی نموده است که این دادنامه عیناً‌ در شعبه 14 دادگاه تجدیدنظر استان فارس تأیید شده و خوانده م. ب.الف. که متعاقباً‌ ملک موضوع دعوی به وی منتقل شده است، منتقل الیه می باشد و قائم مقام قانونی خواندگان مذکور است لذا دعوی را در این قسمت واجد اعتبار امر مختومه تشخیص و نسبت به آن قرار رد دعوی صادر نموده است . ثانیاً‌ راجع به سایر خواسته های مطروحه ، نظر به اینکه حسب دادنامه های صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی شیراز که به تأیید شعبه 14 دادگاه تجدیدنظر رسیده است راجع به خواسته خواهان مبنی بر ابطال سند رسمی نسبت به مالکیت و منافع و حقوق متصوره از جمله سرقفلی شش دانگ پلاک ثبتی ... بخش ... شیراز و اثبات مالکیت وی و ابطال وکالتنامه ... و ابطال عقد صلح رسمی ... نیز حکم به بیحقی خواهان صادر شده که در شعبه 14 دادگاه تجدید تأیید شده است و متعاقباً‌ ملک موضوع دعوی به آقای م. ب.الف. منتقل شده به عنوان منتقل الیه و قائم مقام قانونی و مفاد آرای صادره با توجه به خواسته های مطروحه ، ضمن احراز صحت و اعتبار نقل و انتقالات به عمل آمده و اعتبار و صحت اسناد تنظیم شده نیز توجهاً‌به دادنامه های صادره قبلی که برای دادگاه لازم الاتباع است دادگاه نمی تواند رأیی مغایر آرای مذکور صادر نماید ، لذا دعوی را غیر ثابت دانسته و حکم به بیحقی خواهان صادر می نماید که این رأی مورد فرجامخواهی آقای ع. ژ.س. قرار گرفته و پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و با ارجاع آن به این شعبه و ثبت و تکمیل پرونده توسط دفتر اینک تکمیلاً تحت نظر است لایحه اعتراضیه فرجامخواه هنگام شور قرائت خواهد شد . بتاریخ فوق شعبه پنجم دیوان عالی کشور بتصدی امضاءکنندگان زیر تشکیل است . پرونده کلاسه فوق تحت نظر است . پس از بررسی محتویات پرونده و قرائت گزارش عضو ممیز و انجام مشاوره بشرح ذیل مبادرت به انشاء رأی می نماید: رأی شعبه دیوان عالی کشور اولاً فرجامخواهی نسبت به دادنامه فرجامخواسته در قسمتی که مشعر بر صدور قرار رد دعوی می باشد با توجه به اینکه قرار رد دعوی جزو قرارهای قابل فرجام نمی باشد مردود اعلام می شود. ثانیاً در ارتباط با آن جزء از دادنامه فرجامخواسته که دادگاه آن را غیرثابت دانسته و حکم به بیحقی خواهان صادر نموده است نیز فرجامخواهی وارد و صائب نیست و دادنامه معنونه در این قسمت از حیث اصول و مبانی رأی و نحوه استدلال صحیحاً صادر شده است و افزون بر استدلال دادگاه، اصولاً آنچه در ماده 666 قانون مدنی از سوی قانونگذار بیان شده است در ارتباط با خسارتی است که در اثر تقصیر وکیل متوجه موکل می شود که در صورتی که وکیل مسبب آن باشد مسئول خواهد بود و به دنبال آن قانونگزار در مواد بعدی تصریح به رعایت مصلحت موکل در تصرفات و اقدامات وکیل نموده و وکیل را به عدم تجاوز از آنچه دراختیار اوست توجه داده است . از مواد مذکور و نیز ماده 668 درخصوص الزام وکیل به دادن حساب مدت وکالت خود به موکل مستفاد نمی گردد که عدم رعایت غبطه و مصلحت موکل توسط وکیل موجب بطلان اقدامات وی گردد و آنچه قانونگزار به آن تصریح دارد صرفاً حق مراجعه موکل به وکیل درخصوص خسارات وارده است لذا با عنایت به اینکه از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکال موثری متوجه دادنامه فرجامخواسته نمی باشد لذا به تجویز ماده 370 قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه فرجامخواسته را تأیید و پرونده را به مرجع مربوطه اعاده می نماید. شعبه 5 دیوانعالی کشور - رئیس و مستشار علی معینی - محمد حسن جلیلی تقویان فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است