ضمانت اجرای اضافه مساحت مبیع
خلاصهٔ رأی
از جهت رسیدگی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال مؤثر قانونی میباشد و در این مرحله از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجب بیاعتباری و نقض دادنامه معترضعنه گردد از ناحیه تجدیدنظرخواه ارایه نگردیده علیهذا دادگاه به استناد ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه و تعدیل حکم به قرار رد دعوا آن را نتیجتاً تأیید مینماید رأی صادره قطعی است.
متن کامل
ضمانت اجرای اضافه مساحت مبیع Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: ضمانت اجرای اضافه مساحت مبیع پیام: در صورتی که در قرارداد طرفین تراضی و توافقی در خصوص کشف اضافه مساحت نشده باشد، فروشنده صرفاً می تواند قرارداد را فسخ نماید و حق دریافت ارزش مساحت اضافه را ندارد. مستندات: ماده 355 قانون مدنی - شماره دادنامه قطعی : 9209982164200420 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان ش. (موسسه الف.) به طرفیت خوانده آقای ک. م. به خواسته مطالبه ارزش 29 مترمربع بابت اضافه مساحت ششدانگ یک واحد آپارتمان خریداری شده به قیمت روز بدین شرح که ش. به موجب مبایعهنامه شماره 19435/2208/555 مورخ 1371/11/20 تمامی ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در پلاکهای ثبتی ... بخش 11 را به خوانده انتقال داده و طرفین به موجب تبصره 6 ماده 3 قرارداد مذکور تعهد به حفظ اعتبار قرارداد و عدم فسخ آن و حقوق ناشی از ماده 355 قانون مدنی شدهاند دادگاه نظر به مراتب فوق و با عنایت به تبصره 6 ماده 2 قرارداد که دلالت دارد ملک مذکور به شرط داشتن مساحت معین فروخته نشده است خواسته خواهان را وارد ندانسته مستنداً به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 1257 قانون مدنی خواسته خواهان را وارد ندانسته حکم به رد دعوی خواهان را صادر مینماید. رأی دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران میباشد. مشاور قاضی رئیس شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران - خیابانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ش. (موسسه الف.) با نمایندگی آقای د. ر. به طرفیت آقای ک. م. نسبت به دادنامه شماره 0355 مورخ 1393/06/04 صادره از شعبه محترم 217 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 420 که به موجب آن حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) به خواسته مطالبه ارزش بیست و نه متر بابت اضافه مساحت ششدانگ یک واحد آپارتمان خریداری شده به قیمت روز به شرح منعکس در دادنامه گردیده با توجه به مجموع محتویات پرونده و تدقیق در اوراق و منضمات آن، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته نظر به اینکه در اجرای ماده 355 از قانون مدنی در خصوص زیاده و نقصان رقبه مورد معامله در قرارداد فروش شماره 555/2208/19435 فیمابین متعاملین هیچگونه تراضی و توافقی به عمل نیامده تا خواهان حق مطالبه ارزش بیست و نه متر اضافه مساحت را داشته و در وضعیت موجود فقط برای مشارالیه (تجدیدنظرخواه) حق فسخ محفوظ است و نامبرده در دادخواست تقدیمی تقاضای فسخ معامله را ننموده است با توجه به مراتب مذکور از آنجائی که دادنامه معترضعنه از جهت رسیدگی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال مؤثر قانونی میباشد و در این مرحله از رسیدگی نیز ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجب بیاعتباری و نقض دادنامه معترضعنه گردد از ناحیه تجدیدنظرخواه ارایه نگردیده علیهذا دادگاه به استناد ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه و تعدیل حکم به قرار رد دعوا آن را نتیجتاً تأیید مینماید رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است