شروط مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض

خلاصهٔ رأی

پیام: در دعوای مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض، علاوه بر اثبات تخلف خوانده مبنی بر نقض تعهدات قراردادی، احراز ایفای تعهدات متقابل قراردادی از سوی خواهان نیز ضروری است.

متن کامل

شروط مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شروط مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض پیام: در دعوای مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض، علاوه بر اثبات تخلف خوانده مبنی بر نقض تعهدات قراردادی، احراز ایفای تعهدات متقابل قراردادی از سوی خواهان نیز ضروری است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970223200791 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/06/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.ر. به طرفیت آقای ح.الف. به خواسته الزام خوانده به انتقال سند یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 42/19330 و پرداخت خسارت تأخیر در تنظیم سند از تاریخ 30/10/90 لغایت اجرای حکم به ازای هرروز 200000 ریال و پرداخت هزینه دادرسی مقوم به 51 میلیون ریال با این توضیح که خواهان در ایضاح خواسته خود اظهار داشته که طبق قولنامه مورخ 10/6/90 یک واحد آپارتمان واحد پنجم را از خوانده خریداری و علی رغم پرداخت ثمن معامله و تحویل ملک از تنظیم سند خودداری می نماید و طبق بند 7-6 قرارداد خسارت عدم انجام تعهد روزانه 20 هزار تومان تعیین شده است نظر به شرح دعوی خواهان و مفاد مبایعه نامه استنادی که حکایت از رابطه حقوقی بیع بین طرفین دارد و نظر به اینکه حسب جوابیه استعلام ثبتی که به شماره 6313 مورخ 20/12/92 پیوست مالکیت خوانده محرز می باشد و نظر به اینکه با توجه به در رهن بودن ملک موصوف بانک مرتهن طی نامه شماره 1566/275 مورخ 9/2/93 که به شماره 249 مورخ 11/2/93 پیوست، مراتب انتقال قطعی ملک با حفظ حقوق مرتهن را پذیرفته و اعلام موافقت نموده است و نظر به اینکه دفاع موجهی از جانب خوانده بر بی اعتباری مستند دعوی و یا ردّ دعوی خواهان ارائه ننموده است لذا با لحاظ اصول صحت و لزوم قراردادها دعوی خواهان را ثابت تشخیص مستنداً به مواد 10-219-220-221-225 قانون مدنی و مواد 194-198-519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان واحد 5 از پلاک ثبتی 42/19330 قطعه 37 و تهیه مقدمات تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن و پرداخت هزینه دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و در خصوص خواسته مطالبه خسارت قراردادی نظربه مفاد قرارداد طرفین که حکایت از تعهدات متقابل طرفین دارد و اینکه در مطالبه خسارت قراردادی علاوه بر احراز تخلف خوانده انجام تعهدات متقابل از جانب مدعی نیز باید احراز گردد که خواهان دلیلی بر انجام تعهدات قراردادی متقابل ارائه ننموده است لذا دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص مستنداً به مواد 194-197 قانون مذکور حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره غیابی ظرف بیست روز قابل واخواهی در همین مرجع و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر ـ رضانژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ر. به طرفیت آقای ح.الف. نسبت به بخشی از دادنامه شماره930192 مورخ 30/2/93 شعبه5 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که به موجب آن و در مورد دعوی آقای تجدیدنظر خواه مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد روزانه دویست هزار ریال حکم به بی حقی تجدیدنظر خواه صادرشده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظر خواه اعتراض مؤثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد .لذا با ردّ تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 358 قانون مرقوم عیناً دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ حسین خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است