شرط مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهدات متقابل

خلاصهٔ رأی

نسبت به دادنامه شماره 219 مورخ 1394/3/30 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرری که به موجب آن درخصوص خواسته های مطالبه خسارت عدم انجام تعهد مندرج در قرارداد 1391/4/26 حکم بر بیحقی صادر گشته است.

متن کامل

شرط مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهدات متقابل Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شرط مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهدات متقابل پیام: خریدار ملک با توجه به متقابل بودن تعهدات مندرج در قرارداد، زمانی می تواند خسارت تاخیر در انجام تعهد(تنظیم سند رسمی) را مطالبه کند که آمادگی خود را جهت انجام تعهد به موجب اظهارنامه به طرف مقابل اعلام کرده باشد. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980250100757 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/07/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم الف. ح. به طرفیت آقای م. الف.د.الف. با وکالت آقای م. ح. به خواسته مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد مندرج در قرارداد مورخه 1391/4/26 روزانه به مبلغ پانصد هزار ریال از تاریخ 1392/11/30 تا تاریخ صدور اجرای حکم و تهاتر قضایی با کلاسه پرونده 93/5/460 با احتساب کلیه خسارات و هزینه های دادرسی بدین صورت که خواهان مدعی گردید با خوانده طی قرارداد مورخه 1391/4/26 قرارداد پیش خرید یک واحد آپارتمان را منعقد نموده بود و قرار شد که خوانده با اتمام کار نسبت به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم و انتقال سند ملک موصوف به نام خواهان اقدام نماید که وی از این امر یعنی انجام تعهدات قراردادی خود امتناع ورزید و در نهایت خواهان با مراجعه به دادگستری و صدور دادنامه از سوی شعبه پنجم دادگاه عمومی ری که به تایید شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر تهران رسیده است و کپی مصدق آراء ضمیمه شده است خوانده را ملزم به انجام تعهداتش نموده است لذا از تاریخ اخذ سند مالکیت یعنی 1392/11/30 از سوی خوانده خسارت عدم انجام تعهد قرارداد مورخه 1391/4/26 اجرای حکم مطالبه می نماید دادگاه با ملاحظه کپی مصدق اسناد و مدارک ارائه شد من جمله قرارداد منعقده بین طرفین که حکایت از تعهد متقابل طرفین دارد یعنی خوانده ملزم به اخذ پایان کار ... و تنظیم سند رسمی پس از اتمام کار ساختمانی با نام خواهان بوده و خواهان هم ملزم به واریز وجه یعنی بیست میلیون تومان در روز تنظیم و انتقال سند بود و چنانچه خواهان به تعهد خود عمل می نمود مستحق دریافت خسارت عدم انجام تعهد از خوانده می گردید که خواهان دلیلی بر انجام تعهد خود ارائه ننموده لذا به نظر شعبه دعوی خواهان وارد نبوده به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر بی حقی خواهان را صادر و اعلام می دارد . حکم صادره حضوری ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ به خواهان قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرری -علی حبیبی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی الف. ح. ی با وکالت ع.ی. ر. بطرفیت م. الف.د.الف. نسبت به دادنامه شماره 219 مورخ 1394/3/30 صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی شهرری که به موجب آن درخصوص خواسته های مطالبه خسارت عدم انجام تعهد مندرج در قرارداد 1391/4/26 حکم بر بیحقی صادر گشته است.دادگاه بابررسی اوراق پرونده و اینکه ضرورت داشته است تجدیدنظرخواه آمادگی خود را جهت انجام تعهد در دفترخانه معین بموجب اظهارنامه به تجدیدنظرخوانده اعلام نماید بنابراین دادگاه نظر به اینکه استدلال دادگاه اقتضای صدور قراررا داشته است اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه دادگاه مستنداً به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه 13دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار ​سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است