شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

خلاصهٔ رأی

پیام: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف فرع بر مالکیت رسمی خواهان نسبت به منافع مورد معامله است.

متن کامل

شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شرط مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پیام: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف فرع بر مالکیت رسمی خواهان نسبت به منافع مورد معامله است. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9509970222900351 تاریخ دادنامه قطعی : 1395/03/19 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی دعوی آقای ب. م. و خانم ف. ن.پ. به وکالت از آقای م. ج. فرزند علی به طرفیت آقای و خانم ها 1- م.ر. 2- ن. 3- ر. همگی ع.الف. 4- ب. ع. ، رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از مورخه 1387/4/4 تا اجرای حکم با احتساب خسارات دادرسی می باشد و به شرح دادخواست و توضیحات آقای م. در جلسه دادرسی اظهار داشته اند . خواندگان همگی ورثه مرحوم سیداحمد علوی می باشند که آن مرحوم به موجب سندهای رسمی اجاره به شماره های 55228 و 55786 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 97 تهران ، صاحب سرقفلی بوده است که ورثه مشارالیه طی مبایعه نامه عادی مورخه 1387/4/4 ، منافع مغازه مذکور را به موکل واگذار می کنند و تا کنون سند رسمی صلح سرقفلی به نام موکل تنظیم نشده است . لذا نظر به استنکاف خواندگان از تحویل مورد معامله ، صدور حکم به شرح خواسته ها را خواستارند . خواندگان در جلسه دادرسی حاضر نشده و لایحه ای هم تقدیم نکرده اند . مع هذا از توجه به اوراق و محتویات پرونده و مستندات ابرازی و اظهارات احد از وکیلان در جلسه دادرسی ، اولا" مطالبه اجرت المثل فرع بر مالکیت رسمی خواهان نسبت به منافع مورد معامله است که این امر تا کنون محقق نشده است . ثانیا" مورث خواندگان به عنوان احد از مستاجرین در قرارداد رسمی اجاره صدرالذکر ، حق واگذاری منافع به غیر را کلا" یا جزا" بدون اجازه موجر نداشته است و بر مبنای اظهارات وکیل خواهان ؛ دلیلی مبنی بر اخذ موافقت موجر در واگذار منافع توسط خواندگان به خواهان ارائه نشده است . بنابراین بنا به موارد مذکور وبه استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی ، قرار رد دعوا صادر و اعلام می شود . این تصمیم ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظراستان تهران است. رییس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمد زارع زواردهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م. ج. با وکالت محمد سلطانیان و ب. م. به طرفیت م.ر. ع.الف. ، ب. ع. و ن. و ر. ع.الف. از دادنامه523/94 شعبه 21 دادگاه حقوقی تهران که طی آن دعوی نخستین تجدیدنظرخواه در مرحله بدوی به خواسته تحویل مبیع واجرت المثل آن به دلیل اینکه مالکیت ملک بنام مشارالیه ثبت نشده است منجر به صدور قرار عدم استماع وقرار رد شده است دلیلی که موجب نقض دادنامه اصداری باشد ملاحظه نگردید نظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 353قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار بهزاد ابراهیمی - جعفر افراشی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است