شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع عین مستاجره به غیر
خلاصهٔ رأی
اقی با ماده 348 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی نداشته ودر این مرحله از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد ارائه نشده است و با عنایت به اینکه از ناحیه تجدیدنظرخواه دلیلی مبنی بر عدم رضایت مالکین جهت انتقال منافع به غیر ارائه نشده بنابراین تجدیدنظرخواهی را در مجموع غیر موجه دانسته وبارد اعتراض دادنامه معترض عنه را با استناد به ماده 353 از قانون مرقوم تائید می نماید رای صادره قطعی است.
متن کامل
شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع عین مستاجره به غیر Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع عین مستاجره به غیر پیام: تجویز انتقال منافع عین مستاجره به غیر منوط به ارائه دلیلی مبنی بر عدم رضایت موجر جهت انتقال منافع به غیر می باشد، زیرا مستاجر باید بدوا به موجر مراجعه کند و در صورت عدم تمکین موجر؛ دادخواست تجویز انتقال منافع اقامه نماید. مستندات: ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر - شماره دادنامه قطعی : 9309980226100361 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/12/13 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م. ر. به وکالت از آقای الف. ی. بطرفیت آقایان 1. الف. م.پ. 2. م. م.پ. 3. آقای م. م.پ. 4. ر. م.پ. بخواسته تجویز انتقال منافع به غیر، دادگاه با بررسی اوراق پرونده و نظر به اینکه مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 بدواً می بایست مستاجر به مالک مراجعه نماید زیرا در ماده قانون مذکور مقرر گردیده " هرگاه در اجاره نامه حق انتقال به غیر نباشد باید در مقابل تخلیه مورد اجاره یا حق کسب و پیشه یا تجارت مستاجر را بپردازد و الا مستاجر می تواند برای تنظیم سند انتقال به دادگاه مراجعه نماید و در این صورت دادگاه حکم به تجویز انتقال صادر می کند." در نتیجه شرط اعمال این مقرره قانونی در مراجعه اولیه مستاجر به مالک است و در صورت عدم اقدام مالک، مستاجر می تواند به دادگاه مراجعه کند که در مانحن فیه به این کیفیت عمل نشده است و دلیل در این خصوص ارائه نشده است بنابراین دعوی خواهان در موقعیت کنونی قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - احمد همتی کلوانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای الف. ی. با وکالت آقای م. الف.ل. بطرفیت آقایان الف. ، م. ، ر. ، م. همگی م.پ. از دادنامه شماره 94000944مورخ 1394/9/10صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران که متضمن صدورقرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تجویز انتقال منافع یکباب مغازه به پلاک ثبتی ... واقع در بخش 6 تهران ومطالبه خسارات دادرسی می باشد وارد وموجه نیست واساس رای صحیح وخالی ازایراد ومنقصت قانونی بوده وبارعایت اصول ومقررات وقواعددادرسی وموازین قانونی اصدار گردیده وتقاضای تجدیدنظرخواهی انطباقی با ماده 348 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی نداشته ودر این مرحله از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد ارائه نشده است و با عنایت به اینکه از ناحیه تجدیدنظرخواه دلیلی مبنی بر عدم رضایت مالکین جهت انتقال منافع به غیر ارائه نشده بنابراین تجدیدنظرخواهی را در مجموع غیر موجه دانسته وبارد اعتراض دادنامه معترض عنه را با استناد به ماده 353 از قانون مرقوم تائید می نماید رای صادره قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدمحمدفاضل حسینی - داودصادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است