شرط صدور اجرائیه ثبتی در تعهدات
خلاصهٔ رأی
نموده، در صورتیکه مطابق مواد 114 و 157 قانون کار و ماده 60 قانون ثبت و ماده 10 قانون مدنی تنظیم سند مذکور فاقد وجاهت قانونی است و بالتبع صدور اجرائیه نیز مواجه با اشکال بوده و خواستار رسیدگی گردیده است.
متن کامل
شرط صدور اجرائیه ثبتی در تعهدات Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شرط صدور اجرائیه ثبتی در تعهدات پیام: ورقه اجرائیه را فقط نسبت به تعهداتی می توان صادر کرد که در سند منجزّاً قید شده باشد. بنابراین در مواردی که اختیار تعیین میزان خسارت ناشی از نقض عهد با متعهدله است، صدور اجرائیه از مراجع ثبتی منوط به این است که هنگام تنظیم سند مبلغ مورد تعهد در آن قید و به امضاء متعهد رسیده باشد. مستندات: تبصره 2 ماده 5 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی - شماره دادنامه قطعی : 9209980226600380 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/03/12 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. س. با وکالت آقای م. ع. و ع. م. به طرفیت شرکت پ. (سهامی خاص) با وکالت خانم ز. ب. به خواسته صدور قرار توقیف عملیات اجرائی و سپس صدور حکم بر ابطال اجرائیه شماره 1854 مورخ 1391/7/19 با این توضیح که خواهان جهت اشتغال در شرکت خوانده مبادرت به تنظیم تعهدنامه رسمی شماره 719 مورخ 1389/3/29 در دفتر اسناد رسمی شماره ... نموده، در صورتیکه مطابق مواد 114 و 157 قانون کار و ماده 60 قانون ثبت و ماده 10 قانون مدنی تنظیم سند مذکور فاقد وجاهت قانونی است و بالتبع صدور اجرائیه نیز مواجه با اشکال بوده و خواستار رسیدگی گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و ملاحظه دفاعیات وکیل خوانده و نظر به اینکه دفتر اسناد رسمی و دایره اجرای ثبت کاملاً مطابق با قوانین و مقررات و با رعایت تمامی شرایط مباردت به اجرای سند رسمی نمودهاند و ایراد و خدشهای که موجبات ابطال آن گردد از سوی خواهان وارد و اعلام نشده است و نظر به اینکه مفاد سند رسمی یاد شده لازم الاجرا بوده و تا قبل از تعرض و ورود خدشه به مفاد سند مذکور نمیتوان اجرائیه صادره را که در راستای مفاد سند رسمی و تعهدات مندرج در آن تنظیم یافته است را مخدوش نمود و از طرفی شرکت خوانده حق برآورد میزان خسارت وارده را به موجب تعهد نامه مورد استنادی داشته است فلذا به استناد مواد 70 و 71 قانون ثبت کلیه مفاد و مندرجات سند رسمی معتبر و در مقابل افراد و اشخاص ثالث قابلیت استناد را دارد و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص داده و حکم به بطلان آن صادر و اعلام مینماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. ریس شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی تهران - مسعود نعمتی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان م. ع. و ع. م. به وکالت از آقای م. س. به طرفیت شرکت پ. با وکالت خانم ز. ب. نسبت به دادنامه شماره 930791 مورخ 1393/8/10 شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن حکم به بطلان دعوای نامبرده به خواسته توقیف عملیات اجرائی و ابطال اجرائیه شماره 1854 مورخ 1391/7/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره ... تهران صادر شده مالاً وارد است و حکم صادره درخور تأیید نیست. درست است که وفق مفاد تعهدنامه رسمی مبنای اجرائیه مزبور، تجدیدنظرخوانده اختیار تعیین میزان خسارت ناشی از نقض عهد را داشته ولیکن این امر منافاتی با حکم مقرر در تبصره 2 ماده 5 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی که مقرر داشته ورقه اجرائیه را فقط نسبت به تعهداتی میتوان صادر کرد که در سند منجزّاً قید شده باشد ندارد. آنچه مسلم است مقصود مقنن از سند موضوع ماده مزبور سندی است که لدی التنظیم به کیفیت مقرر در آن ماده و به عبارت دیگر با درج مبلغ مورد تعهد، تهیه و به امضاء متعهد برسد؛ واگذاری اختیار اجرای سندی که فاقد این خصیصه باشد به مرجع ثبتی خلاف نظر قانونگذار است. فلذا و با توجه به اینکه تعهدنامه مورد اشاره برخلاف مواد 157 و 105 قانون کار تنظیم و بدین سبب فاقد اعتبار است؛ مستنداً به بندهای ه و ج از ماده 348 و ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامور مدنی ضمن نقض رأی تجدیدنظرخواسته حکم بر ابطال اجرائیه مزبور صادر و اعلام میدارد. با توجه به مراتب صدور قرار توقف عملیات اجرایی موضوعاً منتفی است. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است