شرایط اعتبار امر مختومه
خلاصهٔ رأی
ان قطعیت یافته قرارداد تنظیمی، بیع تلقی و موکل مکلف به تنظیم سند رسمی به نام خوانده گردیده است و با عنایت به اینکه موکل در خارج از کشور زندگی می کرد و اطلاعی از قیمت روز مورد معامله نداشته پس از تحقیق از مشاورین املاک متوجه شده که با توجه به شرایط پرداخت ثمن، ملک مورد معامله را خیلی کمتر از ارزش سوقیه آن به فروش رسانده است، بنابراین به لحاظ وجود غبن فاحش در معامله تقاضای تأیید فسخ معامله را نموده است.
متن کامل
شرایط اعتبار امر مختومه Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: شرایط اعتبار امر مختومه پیام: در تحقق اعتبار امر مختومه لزوماً وحدت موضوع ملاک نیست و صرف ارتباط دو دعوی کفایت می کند. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309980227000295 تاریخ دادنامه قطعی : 1394/02/29 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای ع.الف. با وکالت آقای الف.الف. به طرفیت آقای م.خ. به خواسته تأیید فسخ قرارداد و مطالبه خسارت دادرسی بدین توضیح که وکیل خواهان بیان داشته به موجب قرارداد مورخ 1389/2/12 موکل متعهد به فروش سه دانگ از ششدانگ یکباب آپارتمان موضوع پلاک ثبتی ... بخش 11 تهران به خوانده گردیده که با بروز اختلافات حاصله در خصوص قرارداد النهایه مطابق دادنامه 870/900 مورخ 1390/9/30 شعبه 33 دادگاه حقوقی تهران که طی دادنامه 1636920 مورخ 1392/11/27 شعبه یک دادگاه تجدیدنظرتهران قطعیت یافته قرارداد تنظیمی، بیع تلقی و موکل مکلف به تنظیم سند رسمی به نام خوانده گردیده است و با عنایت به اینکه موکل در خارج از کشور زندگی می کرد و اطلاعی از قیمت روز مورد معامله نداشته پس از تحقیق از مشاورین املاک متوجه شده که با توجه به شرایط پرداخت ثمن، ملک مورد معامله را خیلی کمتر از ارزش سوقیه آن به فروش رسانده است، بنابراین به لحاظ وجود غبن فاحش در معامله تقاضای تأیید فسخ معامله را نموده است. دادگاه با توجه به صدور حکم قطعی در خصوص محکومیت خواهان به تنظیم سند رسمی مورد معامله به نام خوانده برابر دادنامههای استنادی فوق الاشعار و اینکه دادنامههای فوق بر اساس صحت معامله انجام شده و عدم تحقق شرایط فسخ معامله اصدار گردیدهاند، بنابراین موضوع دعوی امر مختومه به قضائی تلقی و به استناد ماده 89 ناظر به بند 6 ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام مینماید. قرار صادره ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه دهم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - محمودزاده رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. م.پ. با وکالت آقای الف. الف. به طرفیت آقای م. خ.ز. از دادنامه شماره 930001062 مورخ 1393/11/28 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قراررد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تأیید فسخ قرارداد و مطالبه خسارت دادرسی صادرگردیده وارد و موجه نیست وا ساس رأی خالی از ایراد و منقصت قانونی بوده و بارعایت اصول و مقررات و قواعددادرسی اصدارگردیده و با التفات بر اینکه تجدیدنظرخوانده طی پرونده کلاسه 900079 موضوع تنفیذ مبایعهنامه فروش یک دستگاه آپارتمان و انجام تعهدات و وفای عهد وشرایط مندرج درمبایعهنامه را مطرح وشعبه 33 دادگاه عمومی تهران طی دادنامه شماره 9000870 مورخ 1390/9/30 موضوع خواسته را مورد پذیرش قرارداده و رأی صادره قطعی گردیده، لذ ابا عنایت به اینکه اصحاب دعوا همان اشخاص بوده و موضوع دعوی فعلی با توجه به خواسته مطروحه در پرونده کلاسه مذکور مرتبط بوده و رسیدگی و اظهارنظرگردیده، بنابراین استدلال دادگاه بدوی که بر این مبنا استوار است صحیح و منطبق با موازین قانونی میباشد لهذا تجدیدنظرخواهی را در مجموع غیر موجه دانسته و با رد اعتراض دادنامه معترضعنه را با استناد به ماده 353 از قانون آیین دادرسی درامورمدنی تأیید مینماید این رأی قطعی است. مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید محمد فاضل حسینی - داود صادقی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 2 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است