سلب حق استفاده از مشاعات آپارتمان

خلاصهٔ رأی

سلب حق استفاده از مشاعات آپارتمان Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درب

متن کامل

سلب حق استفاده از مشاعات آپارتمان Toggle navigation صفحه اصلی درباره ما درباره پژوهشگاه قوه قضائیه درباره پژوهشکده آرا تماس با ما دریافت نظرات و پیشنهادها عنوان: سلب حق استفاده از مشاعات آپارتمان پیام: قسمت های مشترک آپارتمان متعلق به کلیه مالکین است و هیچ یک از آن ها حق استفاده انحصاری از مشاعات را ندارد بنابراین سلب حق استفاده از پارکینگ از سوی برخی مالکان، موجب انتقال سهام متعلق به آن ها در قسمت های مشترک به دیگری نیست. مستندات: شماره دادنامه قطعی : 9309970221300564 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/04/30 گروه رأی : حقوقی آراء منتخب پرونده: دادگاه تجدیدنظر استان دادگاه بدوی مشخصات متن نتیجه تحلیلی کلید واژه ها نمایه قوانین مرتبط گردش پرونده عین عبارت چاپ متن متن تجمیعی پرونده قلم یکان ایران میترا ترافیک زر یاقوت تیتر رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان ها آقایان م.م. و ع.ط. با وکالت آقای ب.ت. به طرفیت خواندگان آقای ن.پ. و خانم الف.ع. به خواسته رفع مزاحمت و ممانعت از حق و اعاده وضع به حالت سابق و کلیه خسارات قانونی، نظر به اینکه وکیل خواهان در شرح دادخواست و لایحه ثبتی شماره 2290-12/11/92 اقدامات خواندگان را خلاف مفاد اسناد مالکیت صادره و پایانکار و صورت جلسه تفکیکی دانسته و خواستار رفع مزاحمت و ممانعت از حق شده و به ضمیمه دادخواست و لایحه مذکور کپی مدارک ازجمله نظریه کارشناسی پرونده استنادی ضمیمه نمود و خواندگان لایحه دفاعی ثبتی شماره 2296-12/11/92 ضمن ردّ ادعای خواهان ها که ضمیمه لایحه کپی مدارک مربوطه و رأی دادگاه تجدیدنظر استان تهران نمود و به جهت استناد به پرونده کلاسه 910302 شعبه 102 جزائی تهران محکمه نسبت به اخذ آن و قرائت مفادش در جلسه دادرسی و اخذ کپی از مدارک مربوطه اقدام نمود که نتیجه پرونده امر بر برائت خوانده اول بوده و محکمه با توجه به شرح فوق و مفاد دادنامه دادگاه تجدیدنظر استان تهران که موضوع به مشارالیه حکم برائت داد لکن در باب موضوع پرونده نیز اظهارنظر قضایی شده که محکمه با استفاده از نظریه مزبور و دفاعیات مؤثر خواندگان خواسته خواهان را پذیرش نداشته و در مانحن فیه امر مزاحمت و ممانعت از حق را ساری و جاری ندانسته و به همین جهت برابر ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به ردّ دعوی خواهان ها صادر می نماید رأی صادره حضوری و پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ملکوتی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی م.م. و ع.ط. با وکالت ب.ت. به طرفیت ن.پ. و الف.ع. با وکالت غ.ظ. نسبت به دادنامه 732 مورخ 10/12/92 شعبه 31 دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی رفع مزاحمت و ممانعت از حق و اعاده به وضع سابق مربوط به قسمت مشاعات پلاک ثبتی 60/2933 بخش دو تهران حکم به ردّ دعوی صادر گشته است، با عنایت به بررسی اوراق پرونده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض تجدیدنظر خواندگان قرارگرفته است و لوایح دفاعیه طرفین، تجدیدنظرخواهی را منطبق با ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته زیرا در قسمت های مشترک آپارتمان هیچ یک از مالکین حق استفاده انحصاری از محل را نداشته و مالکیت در قسمت مشترک متعلق به کلیه مالکین می باشد و سلب حق استفاده از پارکینگ موجب انتقال سهام متعلق به آن ها در قسمت های مشترک به دیگری نمی باشد بنابراین صدور دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق قانون تشخیص نداده و به استناد ماده 358 قانون مذکور، ضمن نقض دادنامه، به استناد مواد 159 و 167 و 174 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 2 و 3 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343 و ماده 3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1347 حکم بر محکومیت خواندگان به رفع مزاحمت و ممانعت از حق استفاده از قسمت های مشترک مشاعی و اعاده قسمت راه مشترک عبور به حیاط مشاعی به وضعیت سابق طبق صورت مجلس تفکیکی و جمع آوری وسایل شخصی در محوط حیاط مشاعی به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان ها صادر می نماید رأی صادره قطعی می باشد. رییس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حجازی فر ـ قاضی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی نقد رأی نام * : رایانامه * : توضیح: کدتصویری: تعدادموافق: 0 ـ تعدادمخالف: 0 نقدهای شما تماس با ما نشانی: تهران اتوبان چمران شمال ، اتوبان یادگار جنوب، بعد از خروجی اوین درکه، پشت مجتمع دشت بهشت، خیابان شهید قدوسی کد پستی : 1983846514 تلفــــن : 22376843 دورنگار : 22376840 سامانه پیام کوتاه:5000969900070 رایانامه : bijp@jri.ac.ir پیوندها پژوهشگاه قوه قضاییه قوه قضاییه جمهوری اسلامی ایران مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه روزنامه رسمی کشور معاونت حقوقی قوه قضاییه مرکز مطبوعات و انتشارات قوه قضاییه نسخه کلیه حقوق برای پژوهشگاه قوه قضاییه محفوظ است